9.55% किंवा 10.5% नाही. गृहकर्ज 6.5% अनुदानित आहे. गोंधळले. वाचा…

1. 6 लाखांपर्यंतच्या कर्जावर अनुदानित व्याजदर! आणि उर्वरित कर्ज शिल्लक साठी, सामान्य बाजार व्याज दर लागू होतील.
2. अनुदान 2.2 लाख रुपयांपर्यंत असू शकते.
3. लाभार्थीच्या कर्ज खात्यांमध्ये अनुदानाचे थेट समायोजन इलेक्ट्रॉनिक पद्धतीने.

प्रधानमंत्री आवास योजनेतून आतापर्यंत 3 कोटी 51 लाख घरे बांधण्यात आली आहेत आणि म्हणणे योग्य आहे. "अच्छे दिन आ गये है!"

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY)-क्रेडिट लिंक्ड इन्सेंटिव्ह स्कीम (CLSS) साठी धन्यवाद! गृहकर्ज 6.5 वर्षांच्या कालावधीसाठी किंवा कर्जाच्या कालावधीत जे कमी असेल ते 15% दराने व्याज अनुदानावर उपलब्ध आहे. तुम्ही तुमचे EMI कमी करून 2 लाख 20 हजार रुपयांपर्यंत बचत करू शकता. कसे ते येथे आहे?

योजनेबद्दल

ज्यांचे वार्षिक कौटुंबिक उत्पन्न 6 लाख रुपयांपेक्षा कमी आहे त्यांना चांगले जीवनमान मिळावे आणि आर्थिक विकासाला चालना मिळावी यासाठी पंतप्रधान नरेंद्र मोदी यांनी 25 जून रोजी 'प्रधानमंत्री आवास योजना' (PMAY) ही योजना सुरू केली. 2015. एका उदात्त ध्येयाने जन्मलेल्या या योजनेचे 2 पर्यंत भारताच्या कानाकोपऱ्यात 2022 कोटी नवीन घरे बांधण्याचे उद्दिष्ट आहे. या योजनेचा लाभ लोकांना त्यांची जात, वंश आणि धर्म विचारात न घेता होईल. आश्चर्यकारक! गणना करा.

योजनेतील सर्वात प्रमुख उभ्यांपैकी एक आहे क्रेडिट लिंक्ड सबसिडी स्कीम (CLSS). या योजनेचा कुटुंबांना/कुटुंबांना फायदा होईल वर्षाला 6 लाख रुपयांपर्यंत कमाई. या योजनेचा लाभ घेऊन, तुम्ही अनुदानित व्याजदरावर गृहकर्ज मिळवू शकता, जे बाजार दरापेक्षा खूपच कमी आहेत.

PMAY – CLSS चे फायदे? मुख्याध्यापकाकडून कर्ज 2,20,000/- पर्यंत कमी होते. थकबाकी

आता तुमच्या मनात प्रश्न येतो - लाभार्थी कोण आहेत? ते कसे झाकले जातात? पात्रता निकष काय आहे? सबसिडी मिळविण्यासाठी त्यांना काय करावे लागेल? बरोबर?

लाभार्थ्यांमध्ये असे कुटुंब/कुटुंब समाविष्ट आहेत ज्यांचे वार्षिक उत्पन्न वार्षिक आधारावर 6 लाख रुपयांपर्यंत आहे. हे लाभार्थी पहिल्यांदाच घर खरेदी करणारे असावेत. दुसरा प्रश्न - सबसिडी कुठून येणार? त्याचा लाभ केंद्र सरकारच्या तिजोरीतून मिळणार आहे.

PMAY-CLSS लाभांना “होय” म्हणा

तुमच्यासाठी सर्वात मोठी सोय काय असेल, जेव्हा तुम्ही अनुदानित दराने गृहकर्ज मिळवू शकता, बाजार दर 9.55% पेक्षा खूपच कमी. चला फायद्याची गणना करूया.

सूचक चित्रण -

चला वरील आलेखाकडे एक नजर टाकूया - जर एखाद्या व्यक्तीने 6,00,000 वर्षांच्या कालावधीसाठी 10.5/- चे गृहकर्ज सामान्य 15% व्याजदराने घेतले तर, EMI रु. 6,632/- असेल, तर, जर एखाद्या व्यक्तीने PMAY योजनेचा लाभ घेतला तर, आणि अनुदानित दरांवर गृहकर्ज मिळवल्यास, EMI रु 4,050/- दरमहा असेल. सुमारे रु.ची बचत. 2000!

तथापि, जर कर्जाची रक्कम 6 लाख रुपयांपेक्षा जास्त असेल तर, जास्तीची रक्कम सामान्य बाजार व्याज दरांच्या कंसात येईल. तर, जर एखाद्या व्यक्तीने कर्जाची रक्कम म्हणून 10 लाख रुपयांचा लाभ घेतला, तर अनुदानित 6.5% व्याज दर फक्त 6 लाख रुपयांवर लागू होईल. आणि उर्वरित 4 लाख रुपये बाजार दरांनुसार सामान्य गृहकर्जाच्या कंसात येतील.

तुमची ईएमआय, कर्जाची रक्कम, बचत, कार्यकाळ याची गणना करा.

लाभ मिळविण्यासाठी इतर अपरिहार्य पात्रता निकष लक्षात ठेवा

पात्रतेतील महत्त्वाचे फ्लॅश-पॉइंट-

1. अर्जदाराकडे देशाच्या कोणत्याही भागात त्याच्या नावावर किंवा कुटुंबातील कोणत्याही सदस्याच्या नावावर पक्के घर असू नये.
2. मालमत्तेतील महिलांचा सहभाग हा देखील एक अपरिहार्य निकष आहे. कायद्यानुसार, नोंदणी कुटुंबातील कोणत्याही महिला सदस्याच्या नावाने किंवा संयुक्तपणे केली जावी.. महिला समर्थक योजना! तथापि, एकही प्रौढ महिला सदस्य नसल्यास, पुरुष अर्जदार त्याच्या नावावर मालमत्ता नोंदवू शकतो.

तुम्ही IIFL बचत कॅल्क्युलेटर गुगल केले आहे का?

आमच्या कॅल्क्युलेटरवर काही क्लिक करून, तुम्ही EMI वर तुमच्या बचतीची गणना करू शकता. एक्सेल शीटमध्ये बंद केलेले कॅल्क्युलेटर डाउनलोड करा आणि बचतीची गणना सुरू करा!

स्थान -

तुमच्या मालमत्तेचे स्थान ४०४१ वैधानिक शहरांतर्गत आले पाहिजे (म्हणजे महानगरपालिका, नगरपालिका, कॅन्टोन्मेंट बोर्ड असलेली सर्व ठिकाणे). हे 4041 च्या जनगणनेनुसार असावे.

 

PMAY च्या ४ पद्धती-

CLSS व्यतिरिक्त, PMAY चे इतर 3 अनुलंब आहेत, खाली चित्रित केले आहे –

घरे बांधताना पर्यावरणस्नेही तंत्रज्ञानाचा विचार करावा, असेही सरकारने अधोरेखित केले.

मिशनचा कार्यकाळ –

हे मिशन 25 जून 2015 रोजी सुरू झाले आणि पुढील अनेक वर्षे सुरू राहील. या प्रकल्पासाठी एकूण 8,1975 कोटी रुपये खर्च येणार आहे. PMAY-CLSS तीन टप्प्यांत लागू केले जाईल:

पहिला टप्पा - हा प्रारंभिक टप्पा 1 शहरांचा समावेश करेल आणि कार्यकाळ एप्रिल 100 ते मार्च 2015 पर्यंत आहे.

टप्पा 2 – दुसऱ्या टप्प्याच्या कार्यक्षेत्रात 200 शहरे समाविष्ट केली जातील; आणि कार्यकाळ एप्रिल 2017 ते मार्च 2019 आहे.

टप्पा 3 - शेवटचा टप्पा उर्वरित 200 शहरांचा समावेश करेल आणि एप्रिल 2019 ते मार्च 2022 पर्यंत चालेल.

उत्पत्ति -

योजनेची (पूर्वी 'सर्वांसाठी घरे' म्हणून ओळखली जाणारी) मुळे 9 जून 2014 पर्यंत शोधता येतील जेव्हा भारताच्या माननीय राष्ट्रपतींनी घोषणा केली होती की “देशाला स्वातंत्र्य मिळून 75 वर्षे पूर्ण होतील तेव्हा प्रत्येक कुटुंबाला पाणी कनेक्शन, शौचालय सुविधा, 24X7 वीज पुरवठा आणि प्रवेश असलेले पक्के घर.” (स्रोत – गृहनिर्माण आणि शहरी गरीबी निर्मूलन मंत्रालय PMAS मार्गदर्शक तत्त्वे).

निष्कर्ष

थोडक्यात, PMAY-CLSS शहरी समाजातील लक्ष्यित गटांसाठी पर्यायांची एक मोठी बादली उघडते. SECC-2011 डेटाचा (सामाजिक-आर्थिक आणि जातिगणना) फायदा घेऊन लाभार्थी ओळखले जातील. आणि निधी थेट लाभार्थ्यांच्या कर्ज खात्यात इलेक्ट्रॉनिक पद्धतीने हस्तांतरित केला जाईल. आवश्‍यकता लक्षात घेऊन, सरकार या प्रकल्पाला तांत्रिक सहाय्य देण्यासाठी राष्ट्रीय तांत्रिक सहाय्य संस्था स्थापन करेल.

अस्वीकरण : या ब्लॉगमधील माहिती केवळ सामान्य उद्देशांसाठी आहे आणि सूचना न देता बदलू शकते. ती कायदेशीर, कर किंवा आर्थिक सल्ला देत नाही. वाचकांनी व्यावसायिक मार्गदर्शन घ्यावे आणि स्वतःच्या विवेकबुद्धीनुसार निर्णय घ्यावेत. या सामग्रीवर कोणत्याही प्रकारच्या अवलंबून राहण्यासाठी IIFL फायनान्स जबाबदार नाही. अधिक वाचा