गृहकर्जाचे गणित

मॅक्स टेगमार्क एम.आय.टी. प्रोफेसर यांनी "विश्वातील प्रत्येक गोष्ट तुमच्यासह गणिताने बनलेली आहे"

आपल्या जीवनात गणिताला खूप महत्त्व आहे. आम्ही संख्यांद्वारे प्रेरित आहोत आणि जर आम्ही काही योजना आखत असाल, तर आम्ही योग्य निर्णय घेण्यासाठी संख्या कमी करतो. तारण उद्योगही त्याला अपवाद नाही. तर हाऊसिंग फायनान्समध्ये क्रमांक कसे महत्त्वाचे आहेत?

आम्ही बचत, खर्च मोजतो आणि मग गृहकर्ज मिळवण्यासाठी आमची रणनीती आखतो. आमच्या स्वप्नातील घर बनवण्यासाठी, आम्हाला सावकाराकडून आर्थिक मदतीची आवश्यकता आहे आणि त्यासाठी आम्हाला प्रथम आमच्या गृहकर्जासाठी पात्रता.

पात्रतेची अचूक गणना कशी करायची?

तंत्रज्ञानाचे आभार! आम्ही होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटरवर आमचे पात्रता गणित करू शकतो. हे कॅल्क्युलेटर अर्जदाराचे वैयक्तिक तपशील जसे की जन्मतारीख, पॅन कार्ड क्रमांक आणि व्यावसायिक तपशील जसे की मासिक उत्पन्न, संस्थेचे नाव आणि सध्याच्या फर्ममधील कार्यकाळ इत्यादी विचारतात. हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की अधिक माहितीसाठी विचारणारे कॅल्क्युलेटर सामान्यतः अधिक अचूक असतात. ए वापरणे आवश्यक आहे गृह कर्ज पात्रता कॅल्क्युलेटर प्रदेशातील, जिथे आम्ही मालमत्ता खरेदी करत आहोत कारण त्यानुसार स्थानिक आणि सरकारी दर लागू होऊ शकतात.

गणित करताना, आपल्यापैकी बहुतेकांना असे वाटते की आपण संपुष्टात येऊ payआमच्या सावकाराकडून घेतलेल्या रकमेच्या दुप्पट रक्कम. तेथेpayमुद्दल, व्याज, बचतीवरील व्याजाचे नुकसान, मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी खर्च आणि कर्ज संपादनावरील सरकारी शुल्क यांचा समावेश असेल. नाण्याच्या दुस-या बाजूला, मालमत्तेची किंमतही अनेक पटींनी वाढेल आणि ती ताब्यात घेतल्यावर आपण आपल्या घरात आनंदाने राहू शकू.

केस स्टडी:

सुमेधा शर्मा, वय 35, गुडगावमधील एका प्रसिद्ध एलपीओमध्ये कायदेशीर व्यवस्थापक म्हणून काम करत असून, त्यांना दरमहा 70,000 रुपये मिळतात. तिला नोएडा येथे ४० लाख रुपयांना घर घ्यायचे आहे. तिने 40 वर्षांच्या कालावधीसाठी 32 लाख रुपयांच्या गृहकर्जासाठी अर्ज केला. तिच्या केससाठी फक्त 10 लाख रुपयांपर्यंत गृहकर्ज मंजूर केले जाऊ शकते असे कारण सांगून बँकेने तिचा अर्ज नाकारला. हे कसे सोडवता येईल? तिच्या गृहकर्ज पात्रतेच्या समस्येचे निराकरण करण्यासाठी कोणते क्रमांक आवश्यक आहेत?

विशेष म्हणजे काही काळानंतर, ती पुन्हा त्याच बँकेत त्याच अटी व शर्तींसह अर्ज करते ज्याने तिने गृहकर्जाचा कालावधी 20 वर्षांपर्यंत वाढवला. यावेळी तिचा गृहकर्जाचा अर्ज मंजूर करण्यात आला. हे गृहकर्जासाठी आमची पात्रता गृहकर्जाचा कालावधी वाढवून वाढवता येऊ शकते हे दाखवते.

पण समजा, सुमेधाला तर pay कोणत्याही चालू कर्जाचे किंवा कार कर्जाचे हप्ते, तर गृहकर्जासाठी तिची पात्रता कमी होईल. एनबीएफसी आणि बँका गृहकर्ज पात्रतेची गणना करण्यासाठी अनेक सूत्रे आणि गणिते वापरतात परंतु मूळ तर्कशास्त्र या केस स्टडीमध्ये नमूद केलेल्या गोष्टींभोवती फिरते.

तर तुम्ही आमच्या होम लोन कॅल्क्युलेटरवर तुमचे गणित करायला तयार आहात का?