मालमत्तेवर कर्ज - आर्थिक समस्यांवर मात करण्याची गुरुकिल्ली
अनुक्रमणिका
कल्पना करा की आपत्कालीन परिस्थितीला तोंड देण्यासाठी तुम्हाला अतिरिक्त निधीची गरज आहे. तुम्ही मित्र आणि नातेवाईकांना कॉल करत आहात आणि ते तुमचे कॉल उचलत नाहीत. घबराट! साधारणपणे, तातडीची गरज असल्यास आर्थिक मदत मिळणे खूप अवघड असते. पुन्हा, जीवनातील एक सुज्ञ म्हण आहे की पैसा आणि नातेसंबंध वेगळे केले पाहिजेत. त्यामुळे, आर्थिक संकट हाताळण्यासाठी सावकाराशी संपर्क साधणे हा सर्वोत्तम उपाय आहे. आता प्रश्न असा आहे - आर्थिक संकटाच्या वेळी कोणते आर्थिक उत्पादन तुमच्यासाठी सर्वात योग्य आहे?
या संदर्भात, आपल्या मालमत्तेवर (LAP) कर्जावर चर्चा करूया. तुमच्या मालमत्तेमध्ये लपलेली संभाव्य शक्ती आहे आणि तुम्ही ती अनलॉक करू शकता. कसे ते जाणून घ्या -
संकल्पना
नावाप्रमाणेच, मालमत्तेवर कर्ज म्हणजे संबंधित गृहकर्ज मिळविण्यासाठी तुमचे घर, अपार्टमेंट किंवा जमीन गहाण ठेवणे. मालमत्तेवर गृहकर्ज मिळवणे सोयीचे आहे आणि त्यासाठी तुम्हाला कोणतेही विशिष्ट कारण सांगण्याची गरज नाही. मग ते काहीही असो – लग्न, मुलांचे शिक्षण, व्यवसाय विस्तार किंवा वैद्यकीय उपचार – जवळपास सर्वच बाबतीत LAP उपलब्ध आहे. LAP सह, तुम्हाला लवचिक री मिळेलpayविचार पर्याय आणि वाजवी व्याज दर. येथे, व्याज दर वैयक्तिक कर्जापेक्षा कमी आहे. मालमत्तेवरील कर्जाशी अनेक कर आणि विमा फायदे संबंधित आहेत.
सहकारी संस्था आणि LAP
सहकारी संस्थांच्या रहिवाशांना मालमत्तेवर कर्ज देखील देऊ शकते. या परिस्थितीत, सहकारी संस्थांमधील अर्जदारांनी त्या विशिष्ट सोसायटीचे ना हरकत प्रमाणपत्र (एनओसी) सादर करणे आवश्यक आहे.
LAP कसे केले जाते?
- सावकार मालमत्तेच्या निव्वळ बाजार मूल्याचे मूल्यांकन करतो
- मग सावकार तुमचा क्रेडिट इतिहास तपासतो आणि तुमचे निर्धारण करतो LAP पात्रता. पात्रता अटी सावकाराकडून सावकारापर्यंत भिन्न असतात. तथापि, सर्व सावकारांचे मूल्यांकन काही सामान्य घटकांवर आधारित आहे.
- साधारणपणे, पात्रतेसाठी वयोमर्यादा 18 ते 60 वर्षांच्या दरम्यान असते.
- पगारदार अर्जदारांना फॉर्म 16, ओळखीचा पुरावा, पासबुक/बँक स्टेटमेंट यासारखे उत्पन्नाचा पुरावा, मागील 6 महिन्यांचे उत्पन्न प्रतिबिंबित करणे आवश्यक आहे.
- पगारदार अर्जदारांप्रमाणेच, स्वयंरोजगार असलेल्या अर्जदारांना ओळखपत्र, उत्पन्नाचा पुरावा, मागील 2 आर्थिक वर्षांच्या गणनेसह आयटी रिटर्न, मालमत्ता कागदपत्रांची संपूर्ण साखळी, भागीदारी करार (लागू असल्यास) सादर करावे लागतील.
- मतदार ओळखपत्र नसतानाही; वीज आणि टेलिफोनची बिले ओळखीचा पुरावा कागदपत्रे म्हणून स्वीकारली जातात
- अर्जदारांनी स्वाक्षरीचा पुरावा सादर करणे आवश्यक आहे
- मंजूर कर्जाची रक्कम 2 लाख ते 10 कोटी रुपयांपर्यंत असू शकते.
- साधारणपणे, LAP च्या बाबतीत कर्जाची रक्कम निवासी सेट-अपसाठी मालमत्ता मूल्याच्या 60% आणि व्यावसायिक मालमत्तांसाठी 50% असते.
- कर्जाचे हप्ते पोस्ट डेटेड चेक (PDC) किंवा इलेक्ट्रॉनिक क्लिअरिंग सर्व्हिस (ECS) द्वारे भरले जाऊ शकतात.
कार्यकाळ -
LAP चा कार्यकाळ साधारणपणे 15 वर्षांपर्यंत असतो. तथापि, आपल्याकडे अतिरिक्त निधी असल्यास, आपण पूर्वpay कर्जाची रक्कम किंवा पुन्हाpay तुमच्या सोयीनुसार संपूर्ण गृहकर्ज आधी.
LAP VS वैयक्तिक कर्ज
वैयक्तिक कर्ज आणि यामध्ये फरक आहे मालमत्तेवर कर्ज. वैयक्तिक कर्जाच्या बाबतीत, व्याज दर LAP पेक्षा जास्त आहे परंतु आपल्याला सुरक्षिततेच्या स्वरूपात काहीही ठेवण्याची गरज नाही. LAP मध्ये, मालमत्ता बँकेकडे हमी स्वरूपात गहाण ठेवली जाते. म्हणून, अर्जदाराला खात्री असणे आवश्यक आहे की तो पुन्हा होईलpay वेळेवर हप्ते, जेणेकरून मालमत्ता सावकाराच्या खिशात पडण्यापासून वाचवता येईल.
एकीकडे, जेथे LAP 15 वर्षांपर्यंत घेता येते, दुसरीकडे, वैयक्तिक कर्ज जास्तीत जास्त 5 वर्षांपर्यंत उपलब्ध आहे.
अस्वीकरण : या ब्लॉगमधील माहिती केवळ सामान्य उद्देशांसाठी आहे आणि सूचना न देता बदलू शकते. ती कायदेशीर, कर किंवा आर्थिक सल्ला देत नाही. वाचकांनी व्यावसायिक मार्गदर्शन घ्यावे आणि स्वतःच्या विवेकबुद्धीनुसार निर्णय घ्यावेत. या सामग्रीवर कोणत्याही प्रकारच्या अवलंबून राहण्यासाठी IIFL फायनान्स जबाबदार नाही. अधिक वाचा
