सणासुदीचा हंगाम: तुमच्या स्वप्नातील घर खरेदी करण्याची उत्तम वेळ!

सुमित जैन यांनी लिहिले आहे

व्यवसायाने चार्टर्ड अकाउंटंट असल्याने सुमितला अंतर्गत ऑडिटचा मोठा अनुभव आहे. त्यांना आर्थिक लेख वाचण्याचा छंद आहे. फावल्या वेळात त्यांना आर्थिक बाजारपेठेबद्दल लिहायला आवडते.

सणासुदीचा काळ मालमत्ता खरेदीसाठी शुभ मानला जातो. बरेच लोक त्यांच्या स्वप्नातील घर खरेदी करण्यासाठी योग्य तारखेला त्यांची खरेदी पुढे ढकलतात कारण आम्ही ते समृद्धीशी जोडतो.

सणासुदीच्या काळात, तुमच्याकडे मालमत्ता खरेदी करताना अधिक सौदेबाजी करण्याची शक्ती देखील असते कारण विकासक मोठ्या सवलती देतात आणि कार पार्किंग, क्लब सदस्यत्व आणि घराच्या सुविधा आणि उपकरणे इत्यादी सारख्या मोफत ऑफर देतात. तुम्ही सवलती किंवा अतिरिक्त लाभांसाठी वाटाघाटी करू शकता. अशा परिस्थितीत तुमची खरेदी. याशिवाय, या सणासुदीच्या हंगामाला कमी व्याजदर, सरकारी अनुदान योजना, स्थिर मालमत्ता दर आणि रिअल इस्टेट (नियमन आणि विकास) कायदा, 2016 ची अंमलबजावणी यांचा चांगला पाठिंबा आहे.

कमी व्याज दर:

तुम्हाला किती व्याज मिळेल यावर व्याजदर एक महत्त्वाचा घटक बजावतात pay तुमच्या होम लोनवर. तुम्ही जितके कमी दर मिळवू शकता तितके कमी pay तुमच्या गृहकर्ज कालावधीच्या कालावधीत तुमच्या घरासाठी.
गेल्या 9- 12 महिन्यांत, लहान कर्जासाठी गृहकर्जावरील व्याजदर झपाट्याने कमी झाले आहेत आणि त्याचा परिणाम कमी EMI वर झाला आहे आणि कर्जाच्या रकमेची पात्रता देखील वाढली आहे.
व्याजदर कमी राहिल्याने, कमी व्याजदराचा लाभ घेण्याची ही उत्तम वेळ आहे.

CLSS सबसिडीचे फायदे

केंद्र सरकार PMAY-2022 अंतर्गत प्रगतीशील क्रेडिट लिंक्ड सबसिडी योजनेद्वारे 2022 पर्यंत प्रत्येक भारतीयावर पक्के छत ठेवत आहे. क्रेडिट लिंक्ड सबसिडी योजनेचा मुळात अर्थ असा आहे की सरकार तुमच्यासाठी 2,67 लाखांपर्यंत व्याज खर्च कव्हर करेल. म्हणून जर तुम्ही घ्या होम पेज कर्ज च्या रु. 6 लाख आणि त्यावरील अनुदान अंदाजे रु. २.६७ लाख,
कर्जातून रक्कम (रु. 2.67 लाख) आधीच कमी केली जाईल (म्हणजेच कर्ज रु. 3.33 लाखांपर्यंत कमी होईल) आणि pay रु.च्या कमी झालेल्या रकमेवर ईएमआय. 3.33 लाख.

RERA अंमलबजावणीद्वारे पारदर्शकता वाढवा

भारत सरकारने 2016 मे, 1 पासून रिअल इस्टेट (नियमन आणि विकास) कायदा 2017 लागू केला आहे. या कायद्याची मुख्य उद्दिष्टे रिअल इस्टेट क्षेत्रातील कार्यक्षमता आणि पारदर्शकता सुनिश्चित करणे, ग्राहकांच्या हिताचे संरक्षण करणे हे होते. क्षेत्र आणि प्रकल्प वेळेवर वितरित करण्यास प्रोत्साहित करते.

आता तुम्ही माहितीपूर्ण निवडी करण्यास सक्षम असाल आणि तुम्ही काय आहात हे तुम्हाला नक्की माहीत असेल तेव्हा तुम्ही या क्षेत्रात न डगमगता गुंतवणूक करू शकता. payसाठी ing. तुम्ही RERA साइट्सवर प्रकल्प डेटाचा अभ्यास करू शकता.

मालमत्तेचे दर स्थिर आहेत

स्रोत: राष्ट्रीय गृहनिर्माण बँक*

वरील गृहनिर्माण किंमत निर्देशांक तक्त्यावर आपण नजर टाकल्यास, गेल्या 5 वर्षात मंद गतीने हालचाल होत असल्याचे आपण लक्षात घेऊ शकतो. किमती कमी-अधिक आहेत त्याच पातळीवर त्या काही वर्षांपूर्वी होत्या. अंतिम वापरकर्त्याने स्थिर मालमत्ता दरांचा लाभ घ्यावा.

निष्कर्ष

तुमच्याकडे कमी व्याजदर आणि भरपूर परवडणारे गृहनिर्माण प्रकल्प असताना या सणासुदीच्या हंगामापेक्षा चांगला काळ कोणता असेल? केंद्र सरकार पात्र कर्जदारांना गृहकर्जावर रु. २.६७ लाखांपर्यंत व्याज अनुदान देत आहे. शिकण्यासारखं खूप काही आहे, पण मार्केट कुठे आहे आणि तुम्ही विचारात घ्यायच्या घटकांचे मूल्यमापन येथे आहे. वरील माहितीसह, तुम्ही तुमच्या स्वप्नातील घर खरेदी करण्याचा योग्य निर्णय घेऊ शकता.

अस्वीकरण : या ब्लॉगमधील माहिती केवळ सामान्य उद्देशांसाठी आहे आणि सूचना न देता बदलू शकते. ती कायदेशीर, कर किंवा आर्थिक सल्ला देत नाही. वाचकांनी व्यावसायिक मार्गदर्शन घ्यावे आणि स्वतःच्या विवेकबुद्धीनुसार निर्णय घ्यावेत. या सामग्रीवर कोणत्याही प्रकारच्या अवलंबून राहण्यासाठी IIFL फायनान्स जबाबदार नाही. अधिक वाचा