मालमत्ता नोंदणी प्रक्रियेसाठी मार्गदर्शक
अनुक्रमणिका
मालकीचे हस्तांतरण ही एक गुंतागुंतीची प्रक्रिया आहे. मालमत्ता खरेदीदारांसाठी हे जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे की मालकी हस्तांतरणासाठी, खरेदीदारास आवश्यक आहे pay स्वरूपात काही शुल्क मुद्रांक शुल्क आणि देखील नोंदणी.
तुला करावे लागेल pay मुद्रांक शुल्क नोंदणीपूर्वी किंवा डीडच्या अंमलबजावणीच्या वेळी ज्यासाठी मुद्रांक शुल्क भरावे लागेल. त्यामुळे, विशेषत: आपण एकतर pay स्टॅम्प ड्युटी ज्या दिवशी अंमलात आणली जाते त्या दिवसाच्या आधी किंवा ज्या दिवशी तुम्ही डीड अंमलात आणता त्या दिवशी.
भारतातील स्थावर मालमत्ता भारतीय नागरिक, अनिवासी भारतीय किंवा भारतीय वंशाची व्यक्ती (पाकिस्तान, बांगलादेश, श्रीलंका, चीन, नेपाळ भूतान आणि इराणचे नागरिक नसताना) मिळवू शकते. भारतातील मालमत्ता किंवा जमिनीची नोंदणी नोंदणी कायदा, 17 च्या कलम 1908 नुसार नियंत्रित केली जाते. हा कायदा जम्मू आणि काश्मीर राज्य वगळता संपूर्ण देशाला लागू होतो. सर्व सौद्यांची माहिती योग्य आहे आणि कायदेशीर मालमत्ता/जमीन नोंदी ठेवल्या गेल्या आहेत याची खात्री करणे हा या कायद्याचा प्राथमिक उद्देश आहे. नोंदणी प्रक्रियेमध्ये मुद्रांक शुल्क भरणे आणि payविक्री करारासाठी आवश्यक नोंदणी शुल्क आणि तुमच्या क्षेत्राच्या सब-रजिस्ट्रारकडे कायदेशीररित्या रेकॉर्ड केलेले कागदपत्रे आहेत. मालमत्ता विकसकाकडून थेट खरेदी केली आहे की नाही किंवा ती मालमत्तेची दुय्यम विक्री आहे यावर आधारित प्रक्रिया बदलते. नंतरच्या प्रकरणात, प्रक्रियेमध्ये मुद्रांक शुल्क आणि हस्तांतरण कराराची नोंदणी समाविष्ट असू शकते.
भारतातील मालमत्तेच्या नोंदणीमध्ये पुढील चरणांचा समावेश आहे:
- मालमत्तेच्या शीर्षकाची पडताळणी
- मालमत्तेच्या मूल्याचा अंदाज
- स्टॅम्प पेपर्स तयार करणे
- विक्री करार तयार करणे
- Payमुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क
- नोंदणीसाठी सब-रजिस्ट्रारशी संपर्क साधा
- कागदपत्रे सादर करणे
दस्तऐवजाच्या अंमलबजावणीची नोंद करणे हा नोंदणीचा मूळ उद्देश आहे. जेव्हा तुम्ही दस्तऐवजाची नोंदणी करता तेव्हाच ते कायदेशीर होते आणि मालकी, जर असेल तर, योग्य मालकाकडे हस्तांतरित केली जाते. सोप्या शब्दात सांगायचे तर, सावकार आणि कर्ज अर्जदार यांच्यातील करार नोंदणीकृत नसतानाच सूचना दाखल केली जाईल. ही सूचना मालमत्ता खरेदी केल्यापासून ३० दिवसांच्या आत पाठवायची आहे.
यांनी लिहिलेले:-
स्वाती उपाध्याय
अस्वीकरण : या ब्लॉगमधील माहिती केवळ सामान्य उद्देशांसाठी आहे आणि सूचना न देता बदलू शकते. ती कायदेशीर, कर किंवा आर्थिक सल्ला देत नाही. वाचकांनी व्यावसायिक मार्गदर्शन घ्यावे आणि स्वतःच्या विवेकबुद्धीनुसार निर्णय घ्यावेत. या सामग्रीवर कोणत्याही प्रकारच्या अवलंबून राहण्यासाठी IIFL फायनान्स जबाबदार नाही. अधिक वाचा
