घर खरेदी करण्यापूर्वी पाच गोष्टी जाणून घ्या

 

घर खरेदी करणे ही एक लांब आणि थकवणारी प्रक्रिया आहे. ‘अन्न, वस्त्र आणि निवारा’ या त्रिकुटातील त्याचे प्रमुख स्थान लक्षात घेता, घर खरेदी करणे हे एखाद्या व्यक्तीचे सर्वात प्रेमळ स्वप्न असते. बहुतेक लोक त्यांच्या संपूर्ण आयुष्याची बचत फक्त घर म्हणू शकतील अशी जागा मिळवण्यासाठी खर्च करतात. परंतु, ते कितीही भावनिक असले तरी, ही एक मोठी आर्थिक झेप आहे आणि ती घेण्यापूर्वी तुम्हाला नीट विचार करणे आवश्यक आहे.

 

 

येथे 5 गोष्टी आहेत ज्या तुम्हाला घर खरेदी करण्यापूर्वी नक्कीच माहित असणे आवश्यक आहे:

 

 

• तुमचा क्रेडिट स्कोअर जाणून घ्या:



 
•  

 

 

सर्वप्रथम तुमचा क्रेडिट स्कोअर जाणून घेणे. घर खरेदी करणे हे एक महाग प्रकरण आहे आणि तुम्हाला गृहकर्जाच्या रूपात बाह्य वित्तपुरवठा आवश्यक असण्याची शक्यता आहे. सावकार पाहतील ती पहिली गोष्ट म्हणजे तुमचा क्रेडिट स्कोअर. हे केवळ तुम्ही किती कर्जासाठी पात्र आहात हे ठरवत नाही तर ते अटी आणि व्याज दर देखील ठरवते. चांगला क्रेडिट स्कोर असल्‍याने तुमच्‍या घराची खरेदी करताना तुमच्‍या मोठ्या रकमेची बचत होऊ शकते. तुमचा क्रेडिट स्कोअर कोणत्या श्रेणीचा आहे यावर अवलंबून, तुम्ही त्यानुसार तुमच्या ब्रोकरशी बोलणी करू शकता.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

क्रेडिट स्कोअर	हे कसे आहे?
300-550	300-550
551-650	वाईट
651-700	गोरा
701-750	चांगले
751 आणि त्यापेक्षा अधिक	उत्कृष्ट

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

• घर खरेदी करण्यापूर्वी पूर्व-मंजुरी मिळवा:



 
•  

 

 

एकदा तुम्हाला तुमच्या आर्थिक परिस्थितीबद्दल खात्री झाली की, तुम्ही तुमच्या सावकाराकडून स्वतःला 'पूर्व-मंजूर' मिळवू शकता. हे तुमच्या ब्रोकर किंवा एजंट किंवा विक्रेत्याला खात्री देते की तुम्ही कागदोपत्री किंवा इतर वित्तपुरवठा औपचारिकतेचा जास्त विलंब न करता लगेच मालमत्ता खरेदी करू शकता. तुम्ही निवडलेल्या मालमत्तेमध्ये अनेक खरेदीदार स्वारस्य असल्यास आणि पूर्व-मंजूर केल्याने तुम्हाला त्यांच्यापेक्षा अधिक फायदा मिळत असल्यास हे अत्यंत उपयुक्त ठरते.

 

 

 

 

 

• तुमच्या अपेक्षा परिभाषित करा:



 
•  

 

 

आजच्या काळात बरेच लोक लगेच विकण्यासाठी घर विकत घेत नाहीत. विशेषतः जर ते त्यांचे पहिले घर असेल. त्यामुळे तुम्ही जागा खरेदी करत असाल तर अपेक्षांची यादी लिहून ठेवा. हे तुम्हाला तुमची घर-शिकार कमी करण्यात मदत करेलच पण तुमच्यासाठी अगदी आदर्श असलेले सौदे तुम्हाला मिळतील. आजूबाजूचा परिसर, परिसर, सुविधा, वाहतूक, विरंगुळा, मनोरंजन आणि अत्यावश्यक सेवांशी संबंधित अपेक्षा या काही गोष्टींचा विचार करणे आवश्यक आहे. हे तुमच्या रिअल इस्टेट एजंटसोबत शेअर करा जेणेकरून ते तुम्हाला या अपेक्षा आणि बजेटमध्ये बसणारी घरे सांगतील.

 

 

 

 

 

• तुम्ही मासिक आधारावर किती खर्च कराल ते जाणून घ्या:



 
•  

 

 

तुमचे मासिक payment ही देखील अशी गोष्ट आहे ज्याचा तुम्ही सुरुवातीलाच विचार केला पाहिजे. यामध्ये तुमच्या कर्जाचा मुद्दल आणि व्याजाची रक्कम, मालमत्ता कर, गृह विमा, कर दस्तऐवज आणि इतर कायदेशीर कागदपत्रांचा समावेश असेल. यामध्ये तुमचे पाणी बिल, वीज बिल, केबल बिल, इंटरनेट खर्च आणि गॅस आणि इतर सामान्य देखभाल खर्च यासारख्या गोष्टींचा समावेश असेल जे तुम्हाला दर महिन्याला लागू शकतात. या सर्व शुल्कांचा विचार करा आणि ते तुमच्या बजेटमध्ये योग्य आहे का ते पहा.

 

 

 

 

 

• तुमच्या गुंतवणुकीची आर्थिक वाढ तपासा:



 
•  

 

 

लोकप्रियता मिळवत असलेल्या परिसरात घर खरेदी केल्याने तुमच्या घराचे मूल्य कालांतराने वाढेल याची खात्री होईल. प्रचलित किमती, आगामी घडामोडी आणि भविष्यात मूल्यवृद्धीची व्याप्ती यासाठी तुमच्या एजंटशी तसेच स्थानिकांशी संपर्क साधा. जेव्हा तुम्हाला विक्री करायची आणि दुसऱ्या ठिकाणी जाण्याची इच्छा असेल तेव्हा हे वेशात नक्कीच एक आशीर्वाद ठरेल.