गृह सुधार कर्ज आणि टॉप-अप कर्ज यातील निवड करणे

तुमच्या घरांना, आयुष्यातील इतर गोष्टींप्रमाणेच, नियमित तपासणी, सुधारणा आणि काळजी आवश्यक आहे. दर काही वर्षांनी, भिंतीवरील पेंटला थोडा टच-अप करणे किंवा फ्लोअरिंगचा मेकओव्हर करणे किंवा नवीन सीलिंग पॅटर्न जोडणे हे तुमचे घर नवीन दिसण्याचा एक चांगला मार्ग आहे. काही वेळाने, प्रत्येक घरमालकाला त्यांच्या घराच्या आतील वस्तूंचे नूतनीकरण करणे आवडते परंतु अशा प्रयत्नांची किंमत टॅग असते आणि ती देखील महाग असते.

तुम्ही नेहमी कर्जाची निवड करू शकता परंतु खिशासाठी अनुकूल व्याजदर असलेले कर्ज मिळणे कठीण आहे. कालांतराने, बँकिंग क्षेत्राने ग्राहक-अनुकूल कर्ज पर्याय आणले आहेत जे केवळ व्याजदर कमी करत नाहीत तर वेळेची बचत करतात. तुम्ही घराचे नूतनीकरण करण्याचा विचार करत असाल, तर तुम्ही गृह सुधार कर्ज किंवा टॉप-अप कर्ज यापैकी निवड करू शकता. परंतु यापैकी एकाची निवड करण्यापूर्वी, दोघांमधील फरक समजून घेणे अधिक चांगले आहे आणि ते आपल्याला कशी मदत करू शकतात? आपण शोधून काढू या.

गृह सुधार कर्ज:

विविध बँका आणि NBFC (नॉन-बँकिंग फायनान्स कंपन्या) आहेत ज्या गृह सुधार कर्ज प्रदान करतात. वैयक्तिक कर्जाच्या तुलनेत या कर्जांवर कमी व्याजदर (10.5% -11.5%) असतो. या प्रकारच्या कर्जाचा कालावधी 15-2 वर्षांच्या कालावधीसाठी दिलेल्या वैयक्तिक कर्जापेक्षा जास्त (3 वर्षांपर्यंत) असतो. कर्ज दिलेली रक्कम देखील वैयक्तिक कर्जाच्या रकमेपेक्षा जास्त आहे. तथापि, ही कर्जे अर्जदाराच्या घराचे विश्लेषण करून आणि घराच्या सुधारणेच्या खर्चाचा अंदाजे अंदाज घेऊन दिली जातात.

गृह सुधार कर्जासाठी अर्ज करण्यासाठी पात्रता निकष खालीलप्रमाणे आहेत:

• अर्जदाराचे वय किमान २१ असावे आणि निवृत्तीचे वय त्यापेक्षा जास्त नसावे
• चांगला CIBIL स्कोअर असणे आवश्यक आहे
• एखाद्याकडे घर नसल्यास, पात्रता सुधारण्यासाठी तो किंवा ती सह-अर्जदार होऊ शकते

 

टॉप अप कर्ज:

टॉप-अप कर्ज कसे कार्य करते हे समजून घेणे खूप सोपे आहे. जर एखाद्या ग्राहकाचे सध्याचे गृहकर्ज बँकेत किंवा NBFC मध्ये चालू असेल आणि त्यांना वाटत असेल की त्यांना त्यांच्या घराच्या नूतनीकरणाची गरज आहे परंतु त्यांच्याकडे पुरेसा निधी नाही, तर ते नेहमी विद्यमान कर्जदाराकडे जाऊ शकतात आणि विद्यमान कर्जासाठी अर्ज करू शकतात. गृह कर्ज.

टॉप-अप कर्जाचा व्याज दर वैयक्तिक कर्जापेक्षा कमी असतो परंतु गृहकर्जापेक्षा 1-2% जास्त असतो. टॉप-अप कर्जाचा कालावधी सध्याच्या कर्जापेक्षा कमी किंवा समान असतो. टॉप-अप कर्जासाठी अर्ज करण्यासाठी कोणतीही अतिरिक्त कागदपत्रे किंवा पात्रता आवश्यक नाही.

टॉप-अप कर्ज घेण्याचा फायदा असा आहे की ते पुन्हा सारख्या कोणत्याही गोष्टीसाठी वापरले जाऊ शकतेpayकर्ज, वैयक्तिक वापर किंवा मुलांचे शिक्षण इ.

गृह सुधार कर्जासाठी अर्ज करण्यासाठी पात्रता निकष खालीलप्रमाणे आहेत:

• अर्जदाराकडे बँकेत सध्या सुरू असलेले गृहकर्ज असावे
• विद्यमान घर किमान एक वर्ष जुने असावे

पण या दोघांमधून काय निवडायचे हा मोठा प्रश्न आहे.

कर्जदाराच्या आवश्यकतेनुसार सर्व काही उकळते. घराचे नूतनीकरण करण्‍यासाठी कर्जाची आवश्‍यकता असल्‍यास, घर सुधारणेच्‍या कर्जासह सर्वोत्तम पर्याय असेल कारण यामुळे तुम्‍हाला काम करण्‍यासाठी मोठा निधी मिळेल.