तुमचे पहिले घर खरेदी करत आहात? हे मुद्दे तपासा

सुमित जैन यांनी लिहिले आहे

व्यवसायाने चार्टर्ड अकाउंटंट असल्याने सुमितला अंतर्गत लेखापरीक्षणाचा मोठा अनुभव आहे. त्याला आर्थिक लेख वाचण्याचा छंद आहे. फावल्या वेळात त्यांना आर्थिक बाजारपेठेबद्दल लिहायला आवडते.

"जर या जगाला खरा आनंद मिळत असेल, तर ते अशा घरात सापडेल जिथे वर्षानुवर्षे प्रेम आणि आत्मविश्वास वाढतो, जिथे जीवनाच्या गरजा फार ताणल्याशिवाय मिळतात, जिथे विलासी वस्तू त्यांच्या किंमतीचा काळजीपूर्वक विचार केल्यावरच प्रवेश करतात." एडवर्ड न्यूटन. आलिशान घर किंवा लेक व्ह्यू अपार्टमेंट घेण्याचे स्वप्न कोण पाहत नाही? बरं आपल्यापैकी प्रत्येकजण. हे तुमचे स्वप्न आणि गरज दोन्ही आहे. या ब्लॉगमध्ये, आम्ही तुम्हाला काही टिप्स देऊ ज्या तुम्हाला आयुष्यातील महत्त्वाच्या निर्णयात मदत करतील.

पहिली पायरी म्हणजे योग्य ठिकाणी मालमत्ता ओळखणे. मालमत्ता वाहतुकीच्या सोयीस्कर पद्धतींशी जोडलेली असावी आणि मालमत्ता सर्व कायदेशीर आणि तांत्रिक उल्लंघनांपासून मुक्त असावी.

दुसरे म्हणजे, मालमत्तेवरील गुंतवणूक अत्यंत सावधगिरीने केली पाहिजे. तुम्ही बिल्डरकडून फ्लॅट खरेदी करत असाल तर याची खात्री करा pay चेक, डिमांड ड्राफ्ट किंवा कोणत्याही ऑनलाइन मोडद्वारे बिल्डर payविचार याचा पुरावा म्हणून काम करेल payविचार जर तुम्ही वर्तमानपत्राची पाने फिरवली तर तुम्ही मालमत्तेशी संबंधित फसवणुकीच्या प्रकरणांचा नियमितपणे मागोवा घेऊ शकता.

तिसरे म्हणजे, तुमच्यापैकी बहुतेकांना तुमच्या घराची स्वप्ने साकार करण्यासाठी आर्थिक मदतीची गरज आहे. गृहकर्जासाठी अर्ज करा आणि तपासण्याची खात्री करा गृहकर्जाचे व्याजदर विविध सावकारांचे. आपल्याला माहित आहे की आजही अनेकांना रोखीने पगार मिळतो, त्यामुळे त्यांना गृहकर्ज घेण्यासाठी त्रास सहन करावा लागतो आणि त्यांचे तारण अर्ज फेटाळले जातात. हे अर्जदार, उत्पन्नाचा अनियमित स्रोत किंवा अपूर्ण उत्पन्न दस्तऐवजांसह, स्वराज गृह कर्जासाठी जाऊ शकतात.

चौथे, तुम्ही तुमचे पहिले घर खरेदी करत असाल, तर तुमची तपासणी करणे चुकवू नका क्रेडिट लिंक्ड सबसिडी स्कीम (CLSS) साठी पात्रता निकष अंतर्गत प्रधानमंत्री आवास योजना. या योजनेअंतर्गत रु. 2.67* लाखांपर्यंत व्याज अनुदान उपलब्ध आहे.

CLSS योजनेचे फायदे -

वर्ग
वार्षिक घरगुती
उत्पन्न
व्याज अनुदान
गृह कर्ज
जास्तीत जास्त अनुदान
रक्कम

EWS
3 लाखांपर्यंत
6.5%
2.67 लाख*

एलआयजी
रु. 3 लाख- रु. 6 लाख
6.5%
2.67 लाख*

एमआयजी आय
रु. 6 लाख- रु. 12 लाख
4%
2.35 लाख*

MIG II
रु. 12 लाख- रु. 18 लाख
3%
2.30 लाख*

तसेच, गृहकर्जावरील आयकर लाभ तपासण्याची खात्री करा

शेवटी, पुनर्विक्री मालमत्तेच्या व्यवहारात, तुम्ही खरेदी करत असलेल्या घराचे पूर्वी 1 पेक्षा जास्त मालक असण्याची शक्यता असते. त्यामुळे, मालमत्तेच्या सुरुवातीच्या वाटपापासून सर्व कायदेशीर कागदपत्रे मिळण्याची खात्री करा.

*सीएलएसएसचा लाभ हा योजनेच्या नियम आणि नियमांनुसार दिलेल्या सर्व निकषांच्या पूर्ततेच्या अधीन आहे.