अंगण म्हणजे काय? फोकसमध्ये ग्रीन परवडणारी गृहनिर्माण

2016 मध्ये भारत हे 62 वे देश बनले जे हवामान बदलाचा सामना करण्यासाठी जगाच्या प्रयत्नात सामील झाले; पॅरिस कराराच्या मंजूरीद्वारे. हवामान बदलाला आळा घालण्याच्या राष्ट्राच्या प्रयत्नांचा एक भाग म्हणून, उर्जेच्या मागणीचे निरीक्षण आणि घट करण्यावर लक्ष केंद्रित केले आहे. भारतातील एकूण ऊर्जेच्या मागणीपैकी निवासी वीज वापराचा वाटा सुमारे २४% आहे.

निवासी क्षेत्रातील ही मागणी भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्रातील संभाव्य वाढीमुळे 7 पटीने वाढण्याचा अंदाज आहे. 2030 पर्यंत, भारताच्या रिअल इस्टेट बाजाराचा आकार USD 853 अब्ज पर्यंत पोहोचण्याची अपेक्षा आहे, 126 मध्ये USD 2015 अब्ज (नवीन निवासी जागेचे 3 अब्ज चौरस मीटर) वरून वाढेल. 11 पर्यंत 2022 दशलक्ष शहरी परवडणारी घरे बांधण्याचे उद्दिष्ट असलेल्या PMAY योजनेसारख्या सरकारी उपक्रमांद्वारे ही अंदाजित वाढ उत्प्रेरित केली जाईल.

ही परिस्थिती भारतीय गृहनिर्माण विकास क्षेत्रात ऊर्जा कार्यक्षमतेच्या उपाययोजनांच्या नवकल्पना आणि अंमलबजावणीसाठी महत्त्वाच्या उपक्रमांच्या गुंतवणूकीचे महत्त्व स्थापित करते. अशा स्केलेबल अंमलबजावणीसाठी एक मजबूत आर्थिक इको-सिस्टम आवश्यक आहे जी भारतीय आणि आंतरराष्ट्रीय उपक्रमांद्वारे मजबूत करणे आवश्यक आहे जसे की पॅरिस करारांतर्गत 90 पर्यंत पायाभूत सुविधा क्षेत्रात USD 2030 ट्रिलियनची गुंतवणूक, USD 100 ट्रिलियन बाँड एकत्रित करण्याचे क्लायमेट बाँड्स इनिशिएटिव्हचे उद्दिष्ट हवामान बदल उपायांसाठी बाजार आणि इतर आंतरराष्ट्रीय कॉर्पोरेशन्सद्वारे हवामान बदल उपक्रमांमध्ये गुंतवणूकीसाठी समर्पित पुढाकार इ.

जागतिक हरितगृह वायू (GHG) उत्सर्जन कमी करण्यासाठी ऊर्जा कार्यक्षमता ही एक अत्यंत प्रभावी आणि आर्थिक पद्धत आहे, तरीही उच्च अगोदर खर्च आणि संबंधित उच्च जोखीम यासारख्या काही अडथळ्यांमुळे ऊर्जा कार्यक्षम तंत्रज्ञानाकडे क्षेत्राचे परिवर्तन एकत्रित करणे आव्हानात्मक आहे. वित्तपुरवठ्यात प्रवेश नसणे, ज्ञान आणि जागरुकतेचा अभाव आणि प्रोत्साहनांचे विभाजन.

केंद्रीय शासन स्तरावर, सार्वजनिक क्षेत्रातील संस्था आणि वित्तीय संस्थांकडून या संक्रमणाला पाठिंबा देण्यासाठी पुढाकाराचा अभाव आहे. ग्रीन बिल्डिंग उपक्रम (ऊर्जा कार्यक्षमतेचा प्रमुख चालक) लागू करण्यासाठी समर्पित प्रोत्साहने केवळ सुमारे 9 राज्यांमध्ये सायलोमध्ये प्रदान केली जात आहेत. प्राथमिक प्रयत्न म्हणून, भारतीय वित्तीय संस्थांना अंदाजे INR 100 बिलियनच्या वाढीव अंतराच्या निधीसाठी नवनवीन उपाय योजावे लागतील जे वरील नमूद केलेल्या नवीन शहरी बांधकामापैकी 50% ऊर्जा कार्यक्षमतेच्या दिशेने बदलण्यासाठी खालील बॉल-पार्क गणनेवर आधारित आहेत.

PMAY अंतर्गत नवीन परवडणारे बांधकाम - 8.25m युनिट्स (75 दशलक्षांपैकी 11% गृहीत धरून)

एकूण बांधकाम क्षेत्र - 330m sqm (@40sqm प्रति युनिट)

बांधकामाची एकूण किंमत - INR 3.96 tr (@INR 12,000 प्रति चौ.मी.)

IIFL होम फायनान्स लि.ने एक जबाबदार संस्था म्हणून हे परिवर्तन सक्षम करण्यासाठी आधीच महत्त्वाची पावले उचलली आहेत. जागरूकतेच्या मूलभूत समस्येचे निराकरण करण्यासाठी, IIFL चे प्लॅटफॉर्म 'कुटुंब' डिझायनर आणि आर्किटेक्ट्स, ग्रीन बिल्डिंग सर्टिफिकेशन एजन्सी, वित्तीय संस्था, तंत्रज्ञान प्रदाते आणि विकासक यांना माहितीची देवाणघेवाण करण्यासाठी आणि शाश्वत डिझाइन आणि तंत्रज्ञानाचा समावेश करण्यासाठी कथित जोखीम कमी करण्यासाठी एकत्र आणते. परवडणारे गृहनिर्माण क्षेत्र.

IIFL ने नावाच्या उपक्रमांतर्गत एक इन-हाउस तांत्रिक टीम देखील विकसित केली आहे \'ग्रीन व्हॅल्यू पार्टनर\' आयआयएफएलशी संबंधित विकासकांशी अशा पद्धतींचा संवाद सक्षम करण्यासाठी आणि त्याच वेळी, काळजीपूर्वक तांत्रिक मूल्यमापन करून नवीन ऊर्जा कार्यक्षम तंत्रज्ञानाचे जाणवलेले धोके कमी करण्यास मदत करा. EESL च्या सहकार्याने IIFL देखील तंत्रज्ञान उत्पादक आणि विकासक या दोघांसाठी परस्पर फायदेशीर परिवर्तन सक्षम करण्यासाठी विकसकांच्या उपकरणांची मागणी एकत्रित करण्याच्या दिशेने पावले उचलत आहे.

सर्व भागधारकांनी आवश्यक प्रयत्न करणे आणि ऊर्जा कार्यक्षमतेच्या दिशेने सर्वसमावेशक परिवर्तनासाठी प्रयत्न करणे आवश्यक आहे. हे अडथळे सर्व भागधारकांच्या पुढाकारासह संरचित समावेशक यंत्रणेद्वारे दूर केले जाऊ शकतात. धोरण आणि प्रशासनाच्या दृष्टीकोनातून, सार्वजनिक क्षेत्रातील वित्तीय संस्थांच्या बँकांद्वारे हरित वित्तपुरवठ्याला चालना देणे आणि हरित परवडणाऱ्या गृहनिर्माण पुनर्वित्त देण्यासाठी NHB च्या सहकार्याने AFD च्या कार्यक्रमासारख्या क्षेत्रांमध्ये लवकर दत्तक घेणाऱ्यांसाठी वित्तपुरवठा सुनिश्चित करण्यासाठी उपक्रम तैनात करणे. या कार्यक्षमतेच्या उपायांचे मानकीकरण आणि देखरेख करण्यासाठी स्थानिकीकृत रेटिंग प्रणाली आणि केंद्रीय स्तरावर प्रमाणित प्रोत्साहन धोरण आवश्यक आहे.

अभिनव वित्तपुरवठा यंत्रणा जसे की ?हायब्रिड/अनुदानित कर्जे, ऑन-बिल/परफॉर्मन्स फायनान्सिंग, ग्रीन बॉन्ड्स, एग्रीगेशन इ. गव्हर्नन्स बॉडीजकडून सब्सिडी आणि प्रोत्साहनांद्वारे अधिक वर्धित केले जाते. वैयक्तिक भागधारक या नात्याने, ज्ञानाचा अडथळा दूर करण्यासाठी बहुआयामी संघांची नियुक्ती आणि समावेशक समस्या सोडवण्याद्वारे समान उद्दिष्टे साध्य करण्यासाठी विविध क्षेत्रातील व्यावसायिकांच्या समावेशासाठी व्यासपीठांची तरतूद यासह बाजाराच्या विकासासाठी नियमित पुढाकार घेणे आवश्यक आहे. हा बहुआयामी दृष्टिकोन ऊर्जा कार्यक्षमतेकडे या क्षेत्राच्या संक्रमणावर दीर्घकालीन प्रभाव पाडण्यासाठी अत्यावश्यक आहे. 

स्रोत:

• डॉ. सतीश कुमार यांचा USAID, ECO - III प्रकल्प
• 08 फेब्रुवारी 2019 रोजी GIZ द्वारे एनर्जी एफिशियंट बिल्डिंग मटेरियल डिरेक्टरी वर सादरीकरण
• फेब्रुवारी 2019 मध्ये संदीप भट्टाचार्य यांचे हवामान बाँड इनिशिएटिव्ह सादरीकरण
• गणना बांधकाम क्षेत्र, बांधकाम खर्च आणि वाढीव ग्रीन बिल्डिंग बांधकाम खर्चाच्या ठराविक गृहितकांवर आधारित आहे. यावर आधारित बदलू शकतात? संबंधित प्रकल्प तपशील आणि म्हणून, आउटपुट संख्या केवळ सूचक मानल्या जातील, आणि निरपेक्ष नाही.

अस्वीकरण मसुदा:

गणना बांधकाम क्षेत्र, बांधकाम खर्च आणि वाढीव ग्रीन बिल्डिंग बांधकाम खर्चाच्या ठराविक गृहितकांवर आधारित आहे. संबंधित प्रकल्प तपशीलावर आधारित ते बदलू शकतात आणि म्हणून, आउटपुट संख्या केवळ सूचक मानल्या जातील, आणि निरपेक्ष नाही.

अस्वीकरण : या ब्लॉगमधील माहिती केवळ सामान्य उद्देशांसाठी आहे आणि सूचना न देता बदलू शकते. ती कायदेशीर, कर किंवा आर्थिक सल्ला देत नाही. वाचकांनी व्यावसायिक मार्गदर्शन घ्यावे आणि स्वतःच्या विवेकबुद्धीनुसार निर्णय घ्यावेत. या सामग्रीवर कोणत्याही प्रकारच्या अवलंबून राहण्यासाठी IIFL फायनान्स जबाबदार नाही. अधिक वाचा