10 गृहकर्ज अटी तुम्हाला माहित असाव्यात

गृहकर्जामुळे तुमच्या स्वप्नातील घर खरेदी करणे खूप सोपे झाले आहे. आता तुम्हाला घर खरेदी करण्यासाठी पुरेसे पैसे वाचवण्यासाठी वर्षानुवर्षे वाट पाहावी लागणार नाही. गृहकर्जासह, तुम्ही तुम्हाला हवे तितक्या लवकर घर खरेदी करू शकता आणि नंतर पुन्हा करू शकताpay कर्ज दिलेली रक्कम, मासिक हप्त्यांच्या स्वरूपात.

 

गृहकर्जाची निवड करण्यापूर्वी तुम्हाला गृहकर्जाच्या 10 अटी माहित असणे आवश्यक आहे:

1. EMI: कर्ज घेताना, ही संज्ञा तुम्हाला जास्तीत जास्त वेळ ऐकू येईल. EMI किंवा समान मासिक हप्ते म्हणून ओळखले जाणारे मासिक हप्ते ही तुमची मासिक रक्कम आहे pay बँक पुन्हा करण्यासाठीpay कर्ज. त्याची पूर्व-गणना केली जाते आणि कर्ज घेण्यापूर्वी कर्जदाराला माहिती असते. कर्ज घेतलेली रक्कम, व्याजाचा लागू दर आणि कर्जाचा कालावधी याच्या आधारावर EMI ची गणना केली जाते.

 

2. खाली Payविचार किंवा समास: मालमत्ता खरेदी करताना, बँक कर्ज म्हणून मंजूर केलेली रक्कम बहुतेक मालमत्तेच्या मूल्याच्या 70-80% असते. उरलेल्या रकमेची व्यवस्था कर्जदाराने करावी. समजा तुम्ही रु.चे घर घेण्याचा विचार करत असाल तर. 50 लाख, आणि बँकेने 40 लाख रुपये मंजूर केले घर कर्ज. उरलेले 20%, जे तुम्हाला स्वतःला व्यवस्थित करायचे आहे ते डाउन म्हणून ओळखले जाते payment किंवा margin.

 

3. पुनर्विक्री: पुनर्विक्री हा शब्द अशा घरांच्या संदर्भात वापरला जातो जी पूर्वी एखाद्या पक्षाच्या मालकीची होती आणि ती थेट बिल्डर्सकडून खरेदी केलेली नाहीत.

 

4. क्रेडिट मूल्यांकन: कर्ज मंजूर करण्यापूर्वी बँक कर्जदाराची परतफेड सुनिश्चित करतेpayअनेक पॅरामीटर्स तपासून क्षमता. यामध्ये डिफॉल्ट होण्याची शक्यता टाळण्यासाठी उत्पन्न, वय, बचत, नियोक्ता, मालमत्ता आणि दायित्वे आणि इतर माहिती तपासणे समाविष्ट आहे. पुन्हा सुनिश्चित करण्याची प्रक्रियाpayमानसिक क्षमतेला क्रेडिट मूल्यांकन म्हणतात.

 

5. पूर्व-मंजूर मालमत्ता: बँका गृहकर्जासाठी पात्र असलेल्या मालमत्तांची पडताळणी करतात. काही बिल्डर्स त्यांच्या मालमत्तेला विक्रीसाठी प्रोत्साहन देण्यासाठी बँकांकडून ही स्वच्छता तपासणी करून घेतात. पूर्व-मंजूर मालमत्तेचा अर्थ 100% सुरक्षित मालमत्ता असा होत नाही आणि गुंतवणूक करण्यापूर्वी एखाद्याने तपासले पाहिजे.

 

6. सुरक्षा/संपार्श्विक: काहीवेळा बँकेला संपार्श्विक किंवा सिक्युरिटीची आवश्यकता असते जी पुन्हा सुनिश्चित करण्यासाठी एक मालमत्ता आहेpayमानसिक क्षमता. ही मालमत्ता कोणत्याही डिफॉल्टच्या बाबतीत रक्कम वसूल करण्यासाठी वापरली जाईल.

 

7. पोस्ट डेटेड चेक (PDCs): पोस्ट-डेटेड चेक हे कर्जदाराने 1-2 वर्षांपर्यंत जारी केलेल्या चेकची मालिका आहेत, ज्याचा वापर ECS फॉर्ममध्ये EMI काढण्यासाठी केला जाईल. या धनादेशांवर भविष्यातील तारीख असते आणि नमूद केलेल्या तारखेला ते मंजूर केले जाऊ शकतात.

 

8. मंजुरी पत्र: त्यात म्हटले आहे की कर्ज मंजूर झाल्याची पुष्टी झाली आहे. मंजूरी पत्र अर्जदाराच्या कर्जासाठी पात्रतेची पुष्टी करते आणि कर्जाची रक्कम, व्याज दर, कालावधी, ईएमआय इत्यादीसारख्या इतर कर्ज-संबंधित तपशीलांची पुष्टी करते. बँकेला कर्जाचे मंजूरी पत्र जारी केल्यावरही कर्ज रद्द करण्याचा अधिकार आहे. मालमत्तेशी संबंधित किंवा इतर समस्यांसाठी

९. वितरण मोड: बँकेकडून पडताळणी आणि कायदेशीरता पूर्ण झाल्यानंतर, ती कर्जाची रक्कम वितरित करण्यास सहमत आहे. कर्ज वितरण 3 पद्धतींमध्ये केले जाऊ शकते:

• प्रगती: जेव्हा बांधकाम पूर्ण होण्यापूर्वी बँकेद्वारे कर्जदाराला संपूर्ण कर्जाची रक्कम वितरित केली जाते. त्याला आगाऊ वितरण म्हणून ओळखले जाते.
• आंशिक: जेव्हा कर्ज बांधकाम पूर्ण होण्यापूर्वी कर्जाच्या रकमेचा काही भाग वितरित करते आणि उर्वरित रक्कम बांधकाम पूर्ण झाल्यानंतर वितरित केली जाते, तेव्हा त्याला आंशिक वितरण असे म्हणतात.
• पूर्ण: जेव्हा बांधकाम पूर्ण झाल्यावर कर्जाची संपूर्ण रक्कम वितरीत केली जाते, तेव्हा ती पूर्ण वितरण म्हणून ओळखली जाते.

10. प्री-ईएमआय: ही तुमची रक्कम आहे pay कर्जाच्या रकमेच्या पूर्ण वितरणापूर्वी व्याज म्हणून. ईएमआय आणि प्री-ईएमआयमधील फरक जाणून घेण्यासाठी, येथे क्लिक करा.

आता तुम्ही वर नमूद केलेल्या अटींशी परिचित आहात, तुम्ही गृहकर्जाची प्रक्रिया समजून घेण्यासाठी खूप माहितीपूर्ण व्यक्ती आहात आणि अशा प्रकारे तुमच्या स्वप्नातील घर साकारण्यासाठी एक चांगला गृहकर्ज भागीदार शोधू शकता. 

अर्ज करण्यासाठी किंवा गृहकर्जावरील कोणत्याही प्रश्नासाठी, या पृष्ठावर दिलेल्या कॉल बॅक फॉर्ममध्ये आपले तपशील भरा!