एलएपी - मालमत्तेवरील कर्ज तपशीलवार स्पष्ट केले - आयआयएफएल फायनान्स ब्लॉग्स

हे सर्व नावावर आहे: मालमत्तेवर कर्ज (LAP)

आज रिअल इस्टेट आणि हाऊसिंग फायनान्स मार्केटमध्ये, आम्ही नियमितपणे "मालमत्तेवर गृहकर्ज?" ही संज्ञा पाहतो. मालमत्तेवरील कर्ज हे दुसरे तिसरे काही नसून एक कर्ज आहे जे तुम्ही तुमची व्यावसायिक/निवासी मालमत्ता तारण म्हणून ठेऊन मिळवता. मालमत्तेवर कर्जाचे दुसरे नाव सुरक्षित कर्ज आहे. या प्रकारच्या कर्जातील सुरक्षा ही कर्जासाठी अर्ज करणाऱ्या व्यक्तीच्या मालकीची मालमत्ता असते. तुमच्या मालमत्तेचे मूल्य तुम्हाला किती संभाव्य कर्ज मंजूर केले जाईल हे ठरवते.

मालमत्तेचे प्रकार ज्यांच्या विरूद्ध LAP चा लाभ घेता येईल:

• स्वत:च्या मालकीची निवासी मालमत्ता
• स्वत:च्या मालकीची आणि स्वत:च्या ताब्यात असलेली निवासी मालमत्ता
• स्वत:च्या मालकीची पण भाड्याने घेतलेली निवासी मालमत्ता
• स्वत:च्या मालकीचा जमिनीचा तुकडा
• स्वत:च्या मालकीची व्यावसायिक मालमत्ता
• स्वत:च्या मालकीची पण भाड्याने घेतलेली व्यावसायिक मालमत्ता

आज ग्राहक अनेक कारणांमुळे मालमत्तेवर कर्ज घेतात. हे परदेशी सहल, मोठे लग्न, तुमच्या मुलांचे शिक्षण किंवा फक्त तुमचा व्यवसाय वाढवण्यासाठी काहीही असू शकते. नवीन मालमत्ता खरेदी करणे, विद्यमान मालमत्तेचे नूतनीकरण करणे, कर्ज एकत्रीकरण, विद्यमान एचई/एलएपीचे शिल्लक हस्तांतरण आणि व्यवसाय किंवा खेळत्या भांडवलाची आवश्यकता देखील एलएपीच्या गरजेच्या आधारे.

तुम्ही कर्जासाठी पात्र आहात की नाही हे ठरवण्यासाठी तुमच्या मालमत्तेचे मूल्य हा बँकांसाठी एकमेव निकष नाही. हे लक्षात घेतले पाहिजे की एक मानक प्रथा म्हणून, कर्ज देणाऱ्या संस्था साधारणपणे तुमच्या मालमत्तेच्या मूल्याच्या अंदाजे 65% कर्ज मंजूर करतात. LAP मध्ये ऑफर केलेला कार्यकाळ वयाच्या नियमांच्या अधीन 15 वर्षे आहे तर व्याज दर 12% ते 16% दरम्यान बदलतो.

वाटप करण्यासाठी येण्यापूर्वी ते अनेकदा तुमचे उत्पन्न तपशील, बचत, रोजगार ट्रॅक आणि इतर पैलू पाहतील. तुमच्या मालमत्तेचे किंवा तारणाचे मूल्यमापन सध्याच्या बाजार मूल्यावर केले जाईल आणि त्यानुसार कर्जाची रक्कम मोजली जाईल. तुमच्याकडे सर्व मूलभूत कागदपत्रे असल्यास LAP मिळवणे अधिक सुव्यवस्थित आणि जलद होते. ए quick LAP साठी कागदपत्रांची तपासणी.

• केवायसी म्हणजे वय आणि पत्ता पुरावा.
• उत्पन्नाची कागदपत्रे
• मालमत्तेच्या मालकीची कागदपत्रे.
• मागील सहा महिन्यांची बँक स्टेटमेंट.
• प्रक्रिया शुल्कासाठी चेक.
• इतर दस्तऐवज जे प्रत्येक FI साठी भिन्न असू शकतात.

तळ ओळ: असे काय आहे ज्यामुळे ग्राहकांना जावे लागते मालमत्तेवर कर्ज त्यांच्याकडे इतर पर्याय कधी उपलब्ध असतील? याचे उत्तर सूक्ष्म असले तरी प्रभावी आहे. व्याजाचा दर वैयक्तिक कर्जापेक्षा कमी आहे आणि ते सर्वात स्वस्त आणि खिशासाठी अनुकूल कर्जांपैकी एक आहे जे गृहकर्जानंतर दुसऱ्या क्रमांकावर आहे. 15 वर्षांचा कर्जाचा कालावधी EMI अधिक सोयीस्कर बनवतो आणि कोणत्याही मोठ्या खर्चाच्या बाबतीत तुमचे पैसे काढून टाकण्याचा पर्याय देखील आहे. LAP मधील एकमात्र कमतरता म्हणजे तुम्ही पुन्हा करण्यात अयशस्वी झाल्यास बँक तुमच्या मालमत्तेचा ताबा घेऊ शकतेpay कर्जाची रक्कम, तथापि, एक काळजीपूर्वक आणि नियोजित दृष्टीकोन तुम्ही अगदी सहजतेने पाहिला पाहिजे.