वास्तुविशारदांसाठी सुवर्ण कर्ज: पात्रता, कागदपत्रे आणि फायदे
अनुक्रमणिका
एका वास्तुविशारदाचे उत्पन्न प्रकल्पांप्रमाणेच टप्प्याटप्प्याने, मध्ये खंड पडत येते. ग्राहकाकडील एखादा महत्त्वाचा टप्पा लांबतो, पण स्टुडिओचे भाडे, सॉफ्टवेअर परवाने आणि कनिष्ठ कर्मचाऱ्यांचे पगार मात्र कमी होत नाहीत. वास्तुविशारदांसाठी सुवर्ण कर्ज घरातील सोन्याला नेमक्या त्याच तुटवड्यांसाठी कार्यरत निधीमध्ये रूपांतरित करते, त्याशिवाय उत्पन्नाचा पुरावा कमी रकमेसाठी आणि काहीही न विकता. या मार्गदर्शिकेत कोण पात्र ठरते, आवश्यक कागदपत्रांची संक्षिप्त यादी, असुरक्षित कर्जापेक्षा असलेले फायदे आणि अर्ज कसा करावा, याबद्दल माहिती दिली आहे. सुवर्ण कर्ज सह IIFL वित्त.
कोण अर्ज करू शकतात: वास्तुविशारदांसाठी गोल्ड लोनची पात्रता
पात्रता वास्तुकला कशी आहे याबद्दल ताजेपणाने उदासीन आहे payतुम्ही सज्ञान रहिवासी असणे, तारण ठेवलेले सोने तुमच्या मालकीचे असणे आणि मूलभूत केवायसी (KYC) पूर्ण करणे आवश्यक आहे. हा त्याचा गाभा आहे. तुम्ही स्वतंत्र व्यवसाय चालवता, विविध कंपन्यांमध्ये फ्रीलान्स काम करता किंवा मोठ्या स्टुडिओमध्ये पगार घेता, याने पात्रतेसाठी काही फरक पडत नाही, कारण हे कर्ज सोन्याद्वारे सुरक्षित केले जाते, तुमच्या फीच्या उत्पन्नावर त्याची हमी दिली जात नाही. कोणतेही किमान उत्पन्न, किमान वर्षांचा अनुभव किंवा क्रेडिट स्कोअरची अट लागू होत नाही: २.५ लाख रुपयांच्या आत, आरबीआय (RBI) कर्जदारांकडून यापैकी कशाचीही अपेक्षा करत नाही. उत्पन्नाचा पुरावा किंवा पत मूल्यांकनही नाही. अगदी कमी कागदपत्रे असलेला एक नव्याने नोंदणीकृत वास्तुविशारद आणि अनेक दशकांपासून चालत आलेल्या व्यवसायातील एक भागीदार, हे सर्व एकाच काउंटरवर समान नियमांसह उभे असतात. फरक फक्त कर्जाच्या रकमेत असतो; अडीच लाख रुपयांपेक्षा जास्त रकमेच्या मोठ्या कर्जांवर... repayतळक्षमता पुनरावलोकन, ज्याचे उत्तर आर्किटेक्टचे बँक स्टेटमेंट किंवा आयटीआर सहजपणे देतात.
स्वयंरोजगारित आणि पगारदार वास्तुविशारदांसाठी पात्रता
The स्वयंरोजगार या रचनेचा सर्वाधिक फायदा वास्तुविशारदाला होतो: पगाराच्या पावत्यांची आवश्यकता नसते आणि लहान कर्जांसाठी त्या मागितल्या जात नाहीत. मोठ्या कर्जासाठी, जीएसटी रिटर्न, आयटीआर किंवा स्टुडिओ खात्याचे विवरण ग्राह्य धरले जातात. repayतळ पुरावा. फर्ममधील पगारदार आर्किटेक्टकडे कागदपत्रांचा मागोवा ठेवणे सोपे असते. payस्लिप्स आणि सॅलरी क्रेडिट्स, कर्जाची रक्कम २.५ लाख रुपयांपेक्षा जास्त असेल तरच उपयुक्त. दोन्ही मार्गांचे मूल्यांकन आणि एलटीव्ही (LTV) स्तर समान आहेत.
गोल्ड लोनसाठी आवश्यक कागदपत्रे
ही फाईल मुद्दामहून संक्षिप्त ठेवली आहे. केवायसीसाठी तुमचा आधार आणि पॅन, पासपोर्ट आकाराचे दोन फोटो, तुमच्या आधार कार्डवर सध्याचा पत्ता नसल्यास पत्त्याचा पुरावा, आणि खरेदीची बिले असल्यास त्यांसह प्रत्यक्ष सोने सोबत आणा. सोने तुमचेच आहे, अशा घोषणापत्रावर तुम्हाला सही करावी लागेल. अडीच लाख रुपयांपर्यंतच्या कर्जासाठी, ही संपूर्ण यादी आहे; आयटीआर (ITR), प्रोजेक्ट कॉन्ट्रॅक्ट्स किंवा सीए-प्रमाणित स्टेटमेंट्स चालणार नाहीत. अडीच लाख रुपयांची मर्यादा ओलांडल्यास, पुनर्विक्रीचा काही पुरावा जोडा.payप्रकल्प क्षमता: फीचा ओघ दर्शवणारी अलीकडील बँक स्टेटमेंट्स एखाद्या प्रॅक्टिससाठी चांगली काम करतात, कारण त्यातून प्रकल्पाची खरी लय दिसून येते. payकोणत्याही एका दस्तऐवजापेक्षा अधिक चांगले. व्यवसायाबद्दल काहीही सिद्ध करण्याची गरज नाही; कौन्सिल ऑफ आर्किटेक्चरचे नोंदणी प्रमाणपत्र हे त्याचा भाग नाही. सोने कर्ज दाखल.
वास्तुविशारदांसाठी गोल्ड लोनचे प्रमुख फायदे
प्रत्यक्ष कामकाजाशी सुसंगतता हा महत्त्वाचा मुद्दा आहे. गतीला प्राधान्य: निधी अनेकदा त्याच दिवशी मिळतो, आणि जेव्हा कंत्राटदाराची कामाला सुरुवात करण्यासाठीची आगाऊ रक्कम देय असते आणि ग्राहकाची... payकर्ज मंजुरीसाठी ४० दिवस लागतील. अडीच लाख रुपयांपर्यंत उत्पन्नाचा पुरावा आवश्यक नाही, त्यामुळे कागदोपत्री तिमाहीतील कमी कमाईमुळे कर्ज मिळण्यास अडथळा येत नाही. वाजवी, नियमबद्ध मूल्यांकन: तुमच्या सोन्याची तुमच्या उपस्थितीत तपासणी केली जाते आणि IBJA-संबंधित बेंचमार्कनुसार त्याची किंमत ठरवली जाते. हा बेंचमार्क म्हणजे ३०-दिवसांची सरासरी किंवा आदल्या दिवसाचा दर यापैकी जो कमी असेल तो, आणि त्याचे २२-कॅरेटच्या मानकात रूपांतर केले जाते. प्रत्येक कपातीचा तपशील प्रमाणपत्रावर दिला जातो, त्यामुळे ही ऑफर गणितावर आधारित असते, वाटाघाटीवर नाही. लवचिक पुनर्वित्तpayप्रकल्पाचा रोख प्रवाह, ईएमआय, शुल्क प्रलंबित असताना केवळ व्याज आकारणी, किंवा बुलेट रि यांसारख्या बाबींचा यात समावेश होतो.payजेव्हा पूर्णता होते तेव्हा 12 महिन्यांच्या कालावधीत payभाग येत आहे.payजेव्हा एखादा महत्त्वाचा टप्पा गाठला जातो, तेव्हा हप्ते विनामूल्य असतात. आणि सोने स्वतः सुरक्षित राहते: ते शाखेच्या स्वतःच्या तिजोरीत ठेवले जाते, पुन्हा गहाण ठेवण्यास मनाई असते, आणि शाखा बंद झाल्याच्या सात कामकाजाच्या दिवसांच्या आत ते परत दिले जाते; असे न झाल्यास, कर्जदाता तुम्हाला दररोज ५,००० रुपये भरपाई देतो. तुमची गुंतवणूक आणि बचत अबाधित राहते; दागिनेच ही उणीव भरून काढण्याचे काम करतात.
वास्तुविशारदासाठी सुवर्ण कर्ज विरुद्ध वैयक्तिक कर्ज
हा तुलनात्मक निकाल सहसा आपोआपच लागतो. वैयक्तिक कर्ज हे तारणविरहित असते, त्यामुळे ते उत्पन्नाचा पुरावा आणि क्रेडिट स्कोअरवर मोठ्या प्रमाणावर अवलंबून असते; नेमक्या याच ठिकाणी प्रकल्प-आधारित व्यावसायिक कागदोपत्री सर्वात कमकुवत दिसतो आणि याच जोखमीमुळे कर्जाचा व्याजदर वाढतो. सोने कर्ज हा तर्क उलटा आहे: सोन्यामध्ये जोखीम असते, त्यामुळे व्याजदर कमी असतो, मंजुरी लवकर मिळते आणि तिमाहीतील कमी कमाई लक्षात येत नाही. वैयक्तिक कर्ज तेव्हाच फायदेशीर ठरते, जेव्हा तारण ठेवण्यासाठी सोने नसते किंवा गरज सोन्याच्या उपलब्धतेपेक्षा जास्त असते. जेव्हा लॉकरमधून कर्जाची परतफेड होऊ शकते, तेव्हा तारण ठेवलेला मार्ग हा अधिक सोप्या अटींवर मिळणारा स्वस्त पर्याय ठरतो.
सुवर्ण कर्जासाठी अर्ज कसा करावा
- तुमच्या सोन्याच्या तुलनेत तुमच्या गरजेचा अंदाज घेण्यासाठी, ॲपमधील कॅल्क्युलेटर तुम्हाला मदत करतो. quick वजन आणि शुद्धतेवरून काढलेला सूचक आकडा.
- तुमचे सोने आणि केवायसी घेऊन आयआयएफएल फायनान्सच्या शाखेला भेट द्या, किंवा ॲपद्वारे घरपोच मूल्यांकनाची नोंदणी करा.
- तुमच्या उपस्थितीत होणारी तपासणी पाहा आणि शुद्धता, निव्वळ वजन, कपात व मूल्य दर्शवणारे प्रमाणपत्र मिळवा.
- LTV टियरनुसार ऑफरचे पुनरावलोकन करा, पुन्हा निवडाpayतुमच्या प्रोजेक्ट पाइपलाइनशी जुळणारी शैली निवडा आणि त्यावर सही करा.
- रक्कम थेट तुमच्या खात्यात मिळवा, अनेकदा त्याच दिवशी.
निष्कर्ष
टप्प्याटप्प्याने मोबदला मिळणाऱ्या व्यवसायासाठी, गोल्ड लोन हा एक अगदी योग्य पर्याय आहे: अडीच लाख रुपयांपर्यंत उत्पन्नाचा पुरावा आवश्यक नाही, पारदर्शक IBJA-मानक मूल्यांकन, आणि पुनर्वित्तपुरवठा.payफी सायकलनुसार लवचिक असणारी व्यवस्था, आणि व्यवहार पूर्ण झाल्याच्या सात कामकाजाच्या दिवसांत परत मिळणारे सोने. व्यवसायातील मंदीचे दिवस त्याचे निर्णय नियंत्रित करत नाहीत. IIFL फायनान्सचे गोल्ड लोन स्टुडिओचे पुढील पाऊल क्लायंटच्या नव्हे, तर तुमच्या वेळापत्रकानुसार ठरवते. payमेंट रन.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
कर्ज चालू असताना माझ्या सोन्याच्या दागिन्यांचे काय होईल?
कर्ज संपेपर्यंत ते कर्जदात्याच्या शाखेच्या तिजोरीत ठेवले जाते, जिथे फक्त शाखेचे कर्मचारीच ते हाताळू शकतात आणि नियमांनुसार ते पुन्हा गहाण ठेवण्यास किंवा इतर कोणाकडेही हस्तांतरित करण्यास मनाई आहे. ताब्यात असताना ते हरवल्यास किंवा खराब झाल्यास, त्याचा खर्च कर्जदाता उचलतो आणि अशा कोणत्याही घटनेची नोंद करून तुम्हाला कळवणे बंधनकारक आहे. पूर्ण परतफेड झाल्यावरpayसोने त्याच दिवशी किंवा जास्तीत जास्त सात कामकाजाच्या दिवसांच्या आत परत करणे आवश्यक आहे, आणि त्यानंतर होणाऱ्या प्रत्येक दिवसाच्या विलंबासाठी सावकाराला तुम्हाला ५,००० रुपये द्यावे लागतील. निघण्यापूर्वी परत केलेल्या सोन्याच्या तुकड्यांची तुमच्या तपासणी प्रमाणपत्राशी पडताळणी करा.
स्वयंरोजगार असलेल्या वास्तुविशारदांना सुवर्ण कर्जासाठी उत्पन्नाचा पुरावा लागतो का?
अडीच लाख रुपयांपर्यंतच्या कर्जांसाठी नाही, जिथे आरबीआयला उत्पन्नाचा पुरावा किंवा पत मूल्यांकनाची आवश्यकता नसते, फक्त केवायसी आणि सोने पुरेसे असते. त्या मर्यादेच्या वर, पुनर्वित्तपुरवठा...payक्षमता-मूल्यांकन लागू होते, आणि एक स्वतंत्र संस्था फी जमा झाल्याचे दर्शवणारी बँक स्टेटमेंट्स, जीएसटी रिटर्न्स किंवा आयटीआर सादर करून त्याचे सहज उत्तर देते; यासाठी सॅलरी स्लिपची आवश्यकता नसते. नेमक्या याच कारणामुळे गोल्ड लोन प्रकल्प-आधारित व्यावसायिकांसाठी योग्य ठरतात: पात्र मालमत्ता सोने असते, आणि कागदपत्रांचा भार कर्जाच्या रकमेच्या प्रमाणातच राहतो.
एखादा वास्तुविशारद सोन्याच्या बदल्यात किती कर्ज घेऊ शकतो?
हे पद्धतीवर नाही, तर सोन्यावर अवलंबून असते. तारण ठेवलेल्या दागिन्यांची तुमच्या उपस्थितीत तपासणी केली जाते, प्रथम त्यातील खडे आणि फिटिंग्ज काढून टाकले जातात आणि उरलेल्या धातूची किंमत त्याच्या २२-कॅरेट-समकक्ष वजनानुसार IBJA-संबंधित दराने ठरवली जाते. त्यानंतर LTV चे स्तर कमाल मर्यादा निश्चित करतात: २.५ लाख रुपयांपर्यंतच्या कर्जांसाठी त्या मूल्याच्या ८५% पर्यंत, ५ लाख रुपयांपर्यंतच्या कर्जांसाठी ८०% आणि त्यापुढील कर्जांसाठी ७५%. तुमचे तपासणी प्रमाणपत्र नेमकी कार्यपद्धती दर्शवते, त्यामुळे तुम्ही कर्ज घेण्यापूर्वीच कमाल मर्यादा जाणून घेऊ शकता.
अस्वीकरण : या ब्लॉगमधील माहिती केवळ सामान्य उद्देशांसाठी आहे आणि सूचना न देता बदलू शकते. ती कायदेशीर, कर किंवा आर्थिक सल्ला देत नाही. वाचकांनी व्यावसायिक मार्गदर्शन घ्यावे आणि स्वतःच्या विवेकबुद्धीनुसार निर्णय घ्यावेत. या सामग्रीवर कोणत्याही प्रकारच्या अवलंबून राहण्यासाठी IIFL फायनान्स जबाबदार नाही. अधिक वाचा
