रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्यासाठी भारतातील सर्वोत्तम शहरे

 

भारतीय रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये नियम, धोरण, गुंतवणुकीचा दृष्टीकोन आणि निर्णय घेण्यावर परिणाम करणाऱ्या घटकांच्या बाबतीत गेल्या 5 वर्षात मोठा बदल झाला आहे. 2014 पासून रिअल इस्टेट बाजारातील भावना दबली आहे. पूर्वी मोठ्या प्रमाणावर अनियंत्रित असलेली बाजारपेठ आता विविध राज्यांच्या रिअल इस्टेट नियामक प्राधिकरणांद्वारे (RERA) अधिक सुव्यवस्थित आणि नियंत्रित केली गेली आहे. पूर्ण होण्यावर लक्ष केंद्रित करण्यासाठी कोणत्याही संबंधित प्रकल्पातील निधी वळवण्यावर मोठ्या प्रमाणात मर्यादा घालण्यात आल्या आहेत. तसेच, बाजाराचे रूपांतर गुंतवणुकदारापासून अंतिम वापरकर्त्यावर चाललेले आहे. ते दिवस गेले, जेव्हा कोणत्याही पायाभूत सुविधा किंवा धोरणात्मक उपक्रमाबाबत घोषणा किंवा सकारात्मक अफवाही बाजाराला शेअरच्या किमतींप्रमाणे उसळी देत ​​असे.

 

 

 

 

 

सध्याच्या बाजारात, RERA आणि इतर नियमांमुळे, गुंतवणूकदार किंवा अंतिम वापरकर्ते माहितीपूर्ण निर्णय घेत आहेत. रिअल इस्टेटच्या या बदलत्या जगात, चांगल्या परताव्याची क्षमता असलेली मालमत्ता उत्कृष्टतेकडे झुकते. संपूर्ण शहराऐवजी, संभाव्यत: चांगले सामाजिक महत्त्व, भौतिक पायाभूत सुविधा, आर्थिक केंद्रांशी जवळीक आणि वाहतूक कॉरिडॉर किंवा हबशी कनेक्टिव्हिटीसाठी चांगली कनेक्टिव्हिटी असलेली ठिकाणे चांगले उत्पन्न मिळवतील.

 

 

वर नमूद केलेल्या मूलभूत तत्त्वांच्या आधारे, गुंतवणुकीवरील परताव्याच्या बाबतीत खालील क्षेत्र आशादायक असू शकते:

 

 

 

 

 

1. मध मार्वे, उलवे आणि माजिवडा – मुंबईतील कासारवडवली

 

 

2.       पणथूर – बंगळुरूमधील वरथूर आणि थानिसांद्रा

 

 

3.       नवीन विमानतळ रस्ता – पुण्यातील विमान नगर आणि विश्रांतवाडी

 

 

4.        नवीन गुडगाव (सेक्टर 81 – 95) आणि गुडगावमधील गोल्फ कोर्स एक्स्टेंशन रोड

 

 

5.       गिंडी – चेन्नईमधील अलंदूर क्लस्टर

 

 

6.       पुप्पलगुडा – हैदराबादमधील नरसिंगी

 

 

 

 

 

पुढच्या वेळी जेव्हा तुम्ही रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्याचा विचार कराल तेव्हा ते तुमच्या यादीत असल्याची खात्री करा.