PMAY चे फायदे
घर खरेदीदार CLSS सबसिडीचा लाभ घेऊ शकतात आणि प्रधानमंत्री आवास योजनेचा (PMAY) लाभ घेऊ शकतात.
“प्रधानमंत्री आवास योजना ही केवळ घरे बांधण्यापुरती नाही. गरिबांची स्वप्ने साकार करण्यासाठी हे एक महत्त्वाचे पाऊल आहे.
- नरेंद्र मोदी, पंतप्रधान
माननीय पंतप्रधानांनी 2022 पर्यंत देशाला स्वातंत्र्य मिळून 75 वर्षे पूर्ण होत असताना सर्वांसाठी घरांची कल्पना केली. हे उद्दिष्ट साध्य करण्यासाठी केंद्र सरकारने “प्रधानमंत्री आवास योजना – सर्वांसाठी घरे (शहरी)” हे सर्वसमावेशक अभियान सुरू केले आहे. मिशन खालील कार्यक्रम अनुलंब द्वारे झोपडपट्टी रहिवाशांसह शहरी गरिबांच्या घरांची आवश्यकता पूर्ण करण्याचा प्रयत्न करते:
- जमिनीचा स्त्रोत म्हणून वापर करून खाजगी विकासकांच्या सहभागाने झोपडपट्टीवासीयांचे झोपडपट्टी पुनर्वसन
- क्रेडिट लिंक सबसिडीद्वारे दुर्बल घटकांसाठी परवडणाऱ्या घरांना प्रोत्साहन
- सार्वजनिक आणि खाजगी क्षेत्रांच्या भागीदारीत परवडणारी घरे
- लाभार्थ्यांच्या नेतृत्वाखालील वैयक्तिक घर बांधणी/वाढीसाठी अनुदान.
आमच्या फेडरल रचनेत, मिशन राज्यांना त्यांच्या राज्यांमधील घरांची मागणी पूर्ण करण्यासाठी मिशनच्या चार अनुलंबांपैकी सर्वोत्तम पर्याय निवडण्यासाठी लवचिकता प्रदान करते. मिशनच्या मार्गदर्शक तत्त्वांनुसार प्रकल्प तयार करण्याची आणि मंजुरीची प्रक्रिया राज्यांवर सोपवण्यात आली आहे जेणेकरून प्रकल्प तयार, मंजूर आणि जलद अंमलबजावणी करता येईल.
विविध योजना अंतर्गत लाभ
1. जमिनीचा संसाधन म्हणून वापर करून खाजगी विकासकांच्या सहभागाने झोपडपट्टीवासीयांचे झोपडपट्टी पुनर्वसन
"इन-सीटू" झोपडपट्टी पुनर्वसनाचा उद्देश जमिनीचा संसाधन म्हणून वापर करून झोपडपट्ट्याखालील जमिनीच्या बंदिस्त क्षमतेचा फायदा घेऊन पात्र झोपडपट्टी रहिवाशांना घरे उपलब्ध करून देणे आणि त्यांना औपचारिक नागरी वस्तीत आणणे. झोपडपट्टी पुनर्वसनासाठी खाजगी भागीदारीतील प्रकल्पांमध्ये पात्र झोपडपट्टीवासीयांसाठी बांधलेली घरे, रु. 1 लाख प्रति घर, सरासरी केंद्र सरकार प्रदान करेल.
2. क्रेडिट लिंक्ड सबसिडीद्वारे दुर्बल घटकांसाठी परवडणाऱ्या घरांची जाहिरात
शहरी गरिबांच्या घरांच्या गरजेसाठी संस्थात्मक कर्ज प्रवाह वाढवण्यासाठी, क्रेडिट लिंक्ड सबसिडी घटक मागणी बाजूचा हस्तक्षेप म्हणून लागू केला जात आहे. पात्र शहरी गरिबांनी (EWS/LIG) घराचे संपादन, बांधकाम यासाठी घेतलेल्या गृहकर्जावर क्रेडिट लिंक्ड सबसिडी दिली जाते.
आर्थिक संस्थांकडून गृहकर्ज शोधत असलेले EWS/LIG श्रेणीतील लाभार्थी 6.5 वर्षांच्या कालावधीसाठी किंवा कर्जाच्या कालावधीत जे कमी असेल ते 20% दराने व्याज अनुदानास पात्र आहेत. व्याज अनुदानाचे निव्वळ वर्तमान मूल्य (NPV) 9% च्या सवलतीच्या दराने मोजले जाते.
MIG आणि MIG II योजनेंतर्गत, MIG I आणि MIG II कर्जदार/लाभार्थीसाठी अनुक्रमे 4.0 (चार) टक्के आणि 3.0 (तीन) टक्के दराने व्याज अनुदान दिले जाते आणि सबसिडी स्वीकारली जाते. पहिल्या रु.च्या कमाल कर्जाच्या रकमेसाठी. MIG I साठी 9 लाख आणि रु. MIG II साठी 12 लाख, परिस्थितीनुसार, एकूण कर्जाचा आकार विचारात न घेता, 20 वर्षे किंवा कर्जाच्या पूर्ण कालावधीसाठी, जे कमी असेल.
सबसिडीचे नेट प्रेझेंट व्हॅल्यू (NPV) 9.0 (नऊ) टक्के च्या काल्पनिक सवलतीच्या दराच्या आधारे मोजले जाते आणि लाभार्थीला आगाऊ अनुदान दिले जाते.
सामान्य EWS/LIG परिस्थितीत म्हणजे 6 लाखांवरील गृहकर्ज आणि 20 वर्षांच्या कर्जाचा कालावधी, पात्र लाभार्थी रु. पर्यंतच्या अनुदानासाठी पात्र असेल. 2.67 लाख
सामान्य MIG आणि MIG II प्रकरणात म्हणजे अनुक्रमे 9 आणि 12 लाखांपेक्षा जास्त गृहकर्ज आणि 20 वर्षांच्या कालावधीत, पात्र लाभार्थी अनुक्रमे 2.35 आणि 2.30 लाखांपर्यंत अनुदानासाठी पात्र असेल.
3. सार्वजनिक आणि खाजगी क्षेत्रांच्या भागीदारीत परवडणारी घरे
मिशनचा तिसरा घटक म्हणजे भागीदारीत परवडणारी घरे. हा पुरवठा बाजूचा हस्तक्षेप आहे. राज्ये/केंद्रशासित प्रदेशांद्वारे विविध भागीदारीद्वारे बांधल्या जाणाऱ्या EWS घरांना मिशन आर्थिक सहाय्य प्रदान करते.
EWS श्रेणीचा लाभ घेण्यासाठी आणि समाजाच्या या वर्गासाठी घरांची उपलब्धता वाढवण्यासाठी राज्ये/केंद्रशासित प्रदेशांद्वारे परवडणाऱ्या गृहनिर्माण प्रकल्पांची योजना केली जाऊ शकते. हे पाऊल राज्ये/केंद्रशासित प्रदेश स्वतः किंवा त्यांच्या एजन्सीद्वारे किंवा खाजगी क्षेत्रांसोबत भागीदारीत उचलू शकतात. अशा प्रकल्पांमधील सर्व EWS घरांसाठी प्रति EWS घर रु. 1.5 लाख या दराने केंद्रीय सहाय्य उपलब्ध आहे.
परवडणारा गृहनिर्माण प्रकल्प वेगवेगळ्या श्रेणींसाठी घरांचे मिश्रण असू शकतो परंतु प्रकल्पातील किमान 35% घरे EWS श्रेणीसाठी असल्यास आणि एका प्रकल्पात किमान 250 घरे असतील किंवा त्याद्वारे निर्दिष्ट केल्यानुसार तो केंद्रीय सहाय्यासाठी पात्र ठरेल. राज्य सरकार.
4. लाभार्थ्यांच्या नेतृत्वाखालील वैयक्तिक घर बांधणी/वाढीसाठी अनुदान.
4th मिशनचा घटक म्हणजे EWS श्रेणीतील वैयक्तिक पात्र कुटुंबांना एकतर नवीन घरे बांधण्यासाठी किंवा मिशनच्या इतर घटकांचा लाभ न घेतलेल्या लाभार्थ्यांना कव्हर करण्यासाठी स्वतःहून अस्तित्वात असलेली घरे वाढवण्यासाठी मदत करणे. अशा कुटुंबांना रु.ची केंद्रीय मदत मिळू शकते. मिशन अंतर्गत नवीन घरे बांधण्यासाठी किंवा विद्यमान घरांच्या वाढीसाठी 1.50 लाख.
अस्वीकरण: या पोस्टमध्ये असलेली माहिती केवळ सामान्य माहितीच्या उद्देशाने आहे. आयआयएफएल फायनान्स लिमिटेड (त्याच्या सहयोगी आणि संलग्न कंपन्यांसह) ("कंपनी") या पोस्टच्या सामग्रीमधील कोणत्याही त्रुटी किंवा वगळण्यासाठी कोणतेही उत्तरदायित्व किंवा जबाबदारी स्वीकारत नाही आणि कोणत्याही परिस्थितीत कंपनी कोणत्याही नुकसान, नुकसान, दुखापत किंवा निराशेसाठी जबाबदार राहणार नाही. इत्यादी कोणत्याही वाचकाने ग्रस्त. या पोस्टमधील सर्व माहिती "जशी आहे तशी" प्रदान केली आहे, या माहितीच्या वापरातून मिळालेल्या पूर्णतेची, अचूकतेची, वेळेवर किंवा परिणामांची इ.ची कोणतीही हमी न देता, आणि कोणत्याही प्रकारच्या हमीशिवाय, व्यक्त किंवा निहित, यासह, परंतु नाही. विशिष्ट हेतूसाठी कार्यप्रदर्शन, व्यापारक्षमता आणि फिटनेसच्या वॉरंटीपुरते मर्यादित. कायदे, नियम आणि नियमांचे बदलते स्वरूप लक्षात घेता, या पोस्टमध्ये असलेल्या माहितीमध्ये विलंब, वगळणे किंवा चुकीचेपणा असू शकतात. कंपनी कायदेशीर, लेखा, कर किंवा इतर व्यावसायिक सल्ला आणि सेवा प्रदान करण्यात गुंतलेली नाही हे समजून या पोस्टवरील माहिती प्रदान केली आहे. यामुळे, व्यावसायिक लेखा, कर, कायदेशीर किंवा इतर सक्षम सल्लागारांशी सल्लामसलत करण्यासाठी ते पर्याय म्हणून वापरले जाऊ नये. या पोस्टमध्ये लेखकांची मते आणि मते असू शकतात आणि कोणत्याही अन्य एजन्सी किंवा संस्थेचे अधिकृत धोरण किंवा स्थिती प्रतिबिंबित करणे आवश्यक नाही. या पोस्टमध्ये बाह्य वेबसाइट्सचे दुवे देखील असू शकतात जे कंपनीद्वारे किंवा कोणत्याही प्रकारे संलग्न केले जात नाहीत किंवा राखले जात नाहीत आणि कंपनी या बाह्य वेबसाइटवरील कोणत्याही माहितीच्या अचूकतेची, प्रासंगिकतेची, वेळेवर किंवा पूर्णतेची हमी देत नाही. या पोस्टमध्ये नमूद केलेली कोणतीही/सर्व (गोल्ड/वैयक्तिक/व्यवसाय) कर्ज उत्पादनाची वैशिष्ट्ये आणि माहिती वेळोवेळी बदलू शकते, वाचकांना सूचित केले जाते की त्यांनी सांगितलेल्या वर्तमान तपशीलांसाठी कंपनीशी संपर्क साधावा (गोल्ड/वैयक्तिक/ व्यवसाय) कर्ज.
