ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ

ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಕುಟುಂಬವು ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಯಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನವರಿಗೆ ಇದು ದುಬಾರಿ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಜನರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಕನಸುಗಳಿಗೆ ನಿಧಿಗಾಗಿ ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅಲ್ಲದ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳು (NBFC ಗಳು) ಆಕರ್ಷಕ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವಾಗಿದೆ, ಅಂದರೆ ಸಾಲದಾತರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಬಹುದು.

ಸಾಲದಾತರು ಸಾಲವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುವ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವ ಮೊದಲು ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯ, ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನಂತಹ ಹಲವಾರು ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡೋಣ.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್

ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಮರುನಿಂದ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆpayಹಿಂದಿನ ಸಾಲಗಳ ಇತಿಹಾಸ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾಹಿತಿ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳಿವೆ, ಅದು ಎಲ್ಲಾ ಮರುಗಳನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡುತ್ತದೆpayಸೇರಿದಂತೆ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ payಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಖರೀದಿಗಳು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳಿಗಾಗಿ.

ಸಾಲದ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ಸಾಲಗಾರನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಥವಾ ಹಿಂದಿನ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಸಮಾನವಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತು ಅಥವಾ EMI ಯಲ್ಲಿ ಹಿಂದೆ ಬಿದ್ದಿದ್ದಾನೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ತನಿಖೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ಸ್ಕೋರ್ ಕನಿಷ್ಠ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ payಯಾವುದೇ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾಹಿತಿ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳು ಕೆಂಪು ಧ್ವಜವನ್ನು ಎತ್ತುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಂಡರೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ payವಿಶೇಷವಾಗಿ ಹೊಸ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ.

ಇನ್ನೂ ಪಾವತಿಸದಿರುವ ಸಾಲಗಳ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾದ ಒಟ್ಟು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಎರಡೂ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳು ಮಾಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ payಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಿದ ಹೊಸ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ments. ಒಬ್ಬರ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೂ ಸಹ ಇದು ನಿಜ.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮೂರು-ಅಂಕಿಯ ಸಂಖ್ಯೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು 300 ರಿಂದ 900 ರವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಒಬ್ಬರು ಘನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಸ್ಕೋರ್ 900 ಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. 750 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಬಲವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 600 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ದುರ್ಬಲವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ

ಗೃಹ ಸಾಲ ಸೇರಿದಂತೆ ಯಾವುದೇ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸುವ ಮೊದಲು ಸಾಲದಾತರು ಎಷ್ಟು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ವಹಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಸಾಲದಾತರು ಕಳಪೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡಲು ಹಿಂಜರಿಯುತ್ತಾರೆ, ಅಂತಹ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆದಾಯವು ಅಧಿಕವಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ.

ದುರ್ಬಲ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಅನರ್ಹಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಇದು ಸಾಲವನ್ನು ದುಬಾರಿಯಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಅಪಾಯವು ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ, ಅವರು ಹೆಚ್ಚಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ. ಯಾವುದೇ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಪ್ರಕರಣಕ್ಕೆ ಅವರು ಮಾಡಬೇಕಾದ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಅವರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಸಹ ನೀಡಬಹುದು.

ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರು ಸಾಲ ನೀಡಲು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನ ವಿಭಿನ್ನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಈ ಮಿತಿಯ ಕೆಳಗೆ ಅವರು ಸಾಲ ನೀಡದಿರಬಹುದು. ಇದು ಕೆಲವು ಜನರಿಗೆ 750 ಆಗಿರಬಹುದು ಆದರೆ ಇತರರಿಗೆ 650 ಅಥವಾ 600 ಆಗಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಕಡಿಮೆ.

ತೀರ್ಮಾನ

ಯಾವುದೇ ಸಾಲವು ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ಗುಣಮಟ್ಟವು ಬಹಳಷ್ಟು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲವು ಸುರಕ್ಷಿತ ಉತ್ಪನ್ನವಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳು ಸಾಲಗಾರನ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಬೇಕೆ ಮತ್ತು ಯಾವ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ನೋಡುತ್ತವೆ.

ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಕನಿಷ್ಠ ದಾಖಲಾತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಆಕರ್ಷಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಮುಖ್ಯ pay ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ EMI ಗಳು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಯಾವುದನ್ನೂ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಡಿ payಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಬಿಲ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ.