ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಗೃಹ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳು: ಯಾವುದು ನಿಮಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ?

ಆಸ್ಪತ್ರೆಗೆ ದಾಖಲಾದಂತಹ ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಅಥವಾ ಮದುವೆಯಂತಹ ದೊಡ್ಡ ವೆಚ್ಚಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಬಲವರ್ಧನೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಹಾರವಾಗಿರಬಹುದು. ಆದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅಲ್ಲದ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳು ಗೃಹ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ, ಕೆಲವು ದೊಡ್ಡ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಇದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಈ ಎರಡೂ ಸಾಲಗಳು ನಿಧಿಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಅವುಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ತನ್ನದೇ ಆದ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಅರ್ಹತಾ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳೋಣ.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಗೃಹ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳ ನಡುವಿನ ದೊಡ್ಡ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಮೇಲಾಧಾರದ ಅವಶ್ಯಕತೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು ನಿಸರ್ಗದಲ್ಲಿ ಅಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿವೆ, ಅಂದರೆ ಸಾಲಗಾರರು ಯಾವುದೇ ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಗೃಹ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಭಾವಿಕವಾಗಿ ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ರಹಿತ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಆಸ್ತಿಯು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಕಂತು ಸಾಲ ಅಥವಾ ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಮನೆಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಅದೇ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಯಾವುದೇ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯವು 30 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು 20 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಬಾಕಿಯಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಈಕ್ವಿಟಿ 10 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ಒಂದು ವೇಳೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಬಾಕಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಯು ನೇಮಿಸಿದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಎರಡು ಸಾಲಗಳ ನಡುವಿನ ಮತ್ತೊಂದು ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಬಡ್ಡಿಯ ದರ ಮತ್ತು ಮರುpayಮೆಂಟ್ ಅವಧಿ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಮೇಲಾಧಾರ ಅಥವಾ ಭದ್ರತೆಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿಲ್ಲ. ದಿ ರಿpayಅವಧಿ ಕೂಡ ಕಡಿಮೆ. ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ, ಗೃಹ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಸಾಲದಾತರು ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಸಾಲಗಾರರು ದೀರ್ಘವಾದ ಮರು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆpayಅಧಿಕಾರಾವಧಿ.

ಈ ಎರಡೂ ಸಾಲದ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಸಾಲಗಾರನು ಎ ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಸಾಲದಾತರು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವವರು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಿಗೆ ಚೌಕಾಶಿ ಮಾಡುವ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅವರ ವಹಿವಾಟಿನ ಇತಿಹಾಸದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದಿತ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಗೃಹ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾಲಗಾರರು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ಸಾಲದಾತರು ಭದ್ರತೆಯ ಮೇಲೆ ಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

ಎರಡೂ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಮರುpayment ಸ್ಥಿರ ದರಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆದರೆ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿದ ನಂತರ, ಸಾಲಗಾರರು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ನಗದು ಹರಿವು ಸೇರಿದಂತೆ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕರೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ನಡುವೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ ಇಲ್ಲಿದೆ ಸಾಲಗಳು.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಯಾವಾಗ ಆರಿಸಬೇಕು

ಸಣ್ಣ ಮೊತ್ತ -

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣವು ತುಂಬಾ ದೊಡ್ಡದಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲಗಾರರು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಿರುವುದರಿಂದ, ದೊಡ್ಡ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲಿನ EMI ಕೂಡ ಅಷ್ಟೇ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಸಣ್ಣ ಮೊತ್ತದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮರುpayಕೆಲವೇ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.

ತುರ್ತು -

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಆಧರಿಸಿವೆ. ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರು ಮಾಡಬಹುದು quickಈ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ. ಈ ಗ್ರಾಹಕರು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಕ್ಕೆ ಚೌಕಾಶಿ ಮಾಡುವ ಅವಕಾಶವನ್ನೂ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ತಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಂದ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದಿತ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲದ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿರಬಹುದು.

ಅಪಾಯ -

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಯಾವುದೇ ಮೇಲಾಧಾರವಿಲ್ಲ. ಇದು ಗೃಹ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ, ಅಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿದೆ. ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ.

ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಇಕ್ವಿಟಿ -

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಈಕ್ವಿಟಿ ಹೆಚ್ಚು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಕಡಿಮೆ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಹೊಂದಿಸುವ ಬದಲು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಗೃಹ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಯಾವಾಗ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು

ದೊಡ್ಡ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ -

ಮನೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ದೊಡ್ಡ ಸಾಲದ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಾಲಗಾರರು ಉತ್ತಮ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘ ಮರುpayಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು ment ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯು ಅವರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ -

ದುರ್ಬಲ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರು ಮೇಲಾಧಾರದ ಕಾರಣ ಗೃಹ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ -

ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಕಾರಣ ಗೃಹ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲದ EMI ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ತೀರ್ಮಾನ

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಗೃಹ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳೆರಡೂ ಅವುಗಳ ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಅವಶ್ಯಕತೆ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಮರು ಆಧರಿಸಿ ಅವರಲ್ಲಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಕರೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆpayಸಾಮರ್ಥ್ಯ.

IIFL ಫೈನಾನ್ಸ್ ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಸುಲಭವಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಮೂಲಭೂತ ದಾಖಲಾತಿ ಮತ್ತು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ ನೀಡುತ್ತದೆ. IIFL ಹಣಕಾಸು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು a ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ ಕೆಲವೇ ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ. ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದರೆ, ಕಂಪನಿಯು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರನ ಖಾತೆಗೆ ಹಣವನ್ನು ಜಮಾ ಮಾಡುತ್ತದೆ.