ಏನನ್ನಾದರೂ ಗೆಲ್ಲಲು, ನೀವು ಏನನ್ನಾದರೂ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು

ಏನನ್ನಾದರೂ ಗೆಲ್ಲಲು, ನೀವು ಏನನ್ನಾದರೂ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು

 

 

ಅವಕಾಶದ ವೆಚ್ಚವು ನಿಮ್ಮ ಜೀವನದ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.

ಬಹು ಆಯ್ಕೆಗಳ ನಡುವೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವಾಗ, ಅವಕಾಶದ ವೆಚ್ಚವು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಹೇಗೆ?

ನಾನು ಇದನ್ನು ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ವಿವರಿಸುತ್ತೇನೆ - ನೀವು ಕಿತ್ತಳೆ ಮತ್ತು ಸೇಬು ಎರಡನ್ನೂ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ನೀವು ಸೇಬನ್ನು ಕಿತ್ತಳೆಗೆ ಆರಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅವಕಾಶದ ಬೆಲೆ ಕಿತ್ತಳೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಇದನ್ನು ಏನಾದರೂ ವಿವರಿಸಬಹುದು - "ಕಳೆದುಹೋದ ಅವಕಾಶದ ಮೌಲ್ಯ".

ವ್ಯಾಪಾರ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರದಲ್ಲಿ, "ಅವಕಾಶ ವೆಚ್ಚ" ಎಂದರೆ ಲಾಭ, ಲಾಭ ಅಥವಾ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಥವಾ ಸಾಧಿಸಲು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡಬೇಕಾದ ಮೌಲ್ಯ. 

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಾವು ತ್ಯಾಗದ ಕಾನೂನನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತೇವೆ - ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಲು, ನೀವು ಏನನ್ನಾದರೂ ತ್ಯಜಿಸಬೇಕು.

 

 

ನಾವೆಲ್ಲರೂ ನಮ್ಮ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ. ನೀವು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ - ಮತ್ತು ನೀವು ಉತ್ತಮವಾದದನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಅಲ್ಲವೇ?

ಆಯ್ಕೆಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಹೇಗೆ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತೀರಿ? ಅವಕಾಶದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು (ಪ್ರಜ್ಞಾಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಅಥವಾ ಅರಿವಿಲ್ಲದೆ) ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಆದ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀವು ಆರಿಸುತ್ತೀರಿ.

ಏನನ್ನಾದರೂ ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಮತ್ತು ತಿರಸ್ಕರಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆದ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಕುದಿಯುತ್ತದೆ.

 

 

"3 ಈಡಿಯಟ್ಸ್" ನ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಸಂವಾದಗಳ ಮೊದಲಕ್ಷರಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ: "ಜೀವನ ಒಂದು ಓಟ.."

ರಾಜ್‌ಕುಮಾರ್ ಹಿರಾನಿ ಕ್ರಿಕೆಟ್ ಆಟದೊಂದಿಗೆ ಜೀವನವನ್ನು ಸಂಬಂಧಿಸಿಲ್ಲ. ಬದಲಿಗೆ, ಅವರು ಅದನ್ನು ಓಟದ ಜೊತೆ ಮಾಡಿದರು.

ಏಕೆ ಎಂದು ಎಂದಾದರೂ ಯೋಚಿಸಿದ್ದೀರಾ?

ನೀವು ಮೊದಲು ಬ್ಯಾಟಿಂಗ್ ಮಾಡಬೇಕೆ ಅಥವಾ ಫೀಲ್ಡಿಂಗ್ ಮಾಡಬೇಕೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಟಾಸ್‌ನಿಂದ ಕ್ರಿಕೆಟ್ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆದ್ಯತೆಯಲ್ಲ, ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ ಮಾಡುವುದು ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಧಾರವಲ್ಲ!

ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಓಟವು ಗುಂಡು ಹಾರಿಸುವ ಶಬ್ದದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಇತರ ಪಕ್ಷಗಳು ನಿಮಗಾಗಿ ಏನನ್ನೂ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನೀವು ಕಾಯಬೇಡಿ. ನಾಣ್ಯದ ಟಾಸ್ ಮೇಲೆ ನೀವು ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಓಡಲು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಿದಂತೆ ನೀವು ಓಡುತ್ತೀರಿ - ಅದರ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ನಿಯಂತ್ರಣವಿಲ್ಲ.

ಅದೇ ರೀತಿ, ಜೀವನದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ, "ನಾನು ಇದನ್ನು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ನಾನು ಅದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ" ಎಂದು ನೀವೇ ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.

 

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಅವಕಾಶ ವೆಚ್ಚ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಕೆಲವು ಜನರು "ಅವಕಾಶ ವೆಚ್ಚ" ಎಂಬ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಗ್ರಹಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದು ವಿರೋಧಾಭಾಸವಾಗಿದೆ.

ಲಾಭದ ಜೊತೆಗೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಅವಕಾಶದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ ಮತ್ತಷ್ಟು ವಿವರಿಸುತ್ತೇನೆ ಬಾಡಿಗೆ VS ಹೋಮ್ ಲೋನ್

 

 

ವ್ಯಕ್ತಿ A ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿ B ಯ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳೋಣ -

ಎ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು paying ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ರೂ 2,16,000 p.a. (ತಿಂಗಳಿಗೆ 18,000) ಆಸ್ತಿಗೆ 70 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಬಾಡಿಗೆ 10% p.a ದರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ ಬಾಡಿಗೆ 2,37,000 ರೂ. ಅಂತೆಯೇ ಬಾಡಿಗೆಯು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಅದೇ ದರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.

ಬಿ ಆಗಿದೆ payವಾರ್ಷಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ EMI ಆಗಿ ರೂ 6,000,00 (ತಿಂಗಳಿಗೆ 50,000). ಮತ್ತು EMI 15 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ.

ಗ್ರಾಫ್ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ನೋಡುವಂತೆ, ಛೇದನದ ಬಿಂದುವು 11 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಬರುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು 15 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ, B ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕನಾಗುತ್ತಾನೆ ಆದರೆ A ಇನ್ನೂ ಉಳಿದಿದೆ payಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ.

 

ಅವಕಾಶದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಅಂಶಗಳು -

ವಿಭಿನ್ನ ಜನರು ವಿಭಿನ್ನ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಈ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಅವರ ಸಂತೋಷದ ನಿಯಮಗಳು, ಭಾವನಾತ್ಮಕ ಪ್ರಭಾವ, ವಿತ್ತೀಯ ಲಾಭ ಅಥವಾ ಅವರ ಸಂತೃಪ್ತಿಯ ಪ್ರಜ್ಞೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಆಹಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ನೀವು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ! ಮತ್ತು ಅವಕಾಶದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪ್ರಜ್ಞಾಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿದ ನಂತರವೇ ಇದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅವಕಾಶದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು ನಾವು ಬಯಸುವುದು ಮಾನವ ಮನೋವಿಜ್ಞಾನವಾಗಿದೆ.

ಅಂತೆಯೇ, ನಿಮ್ಮ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವನ್ನು ರೂಪಿಸಿ, ಪ್ರಯೋಜನಗಳು, ಅವಕಾಶದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಂತರ ನಿಮಗಾಗಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರೀತಿಪಾತ್ರರಿಗೆ ಪರಿಪೂರ್ಣ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.

ಸಮಗ್ರ ಉಯಿಲು ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿಯಿರಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಒಂದು ಯೋಗ್ಯ ನಿರ್ಧಾರ