ನೀವು ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಏಕೆ ಖರೀದಿಸಬೇಕು?

ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಇನ್ನೂ ಸ್ವಲ್ಪ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿದಿದ್ದರೆ, ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಷ್ಟು ಕಷ್ಟವಲ್ಲ ಮೊದಲನೆಯದನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಇದು ಹೂಡಿಕೆಯ ಆಯ್ಕೆಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಅಥವಾ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯ ಮೂಲಕ ನಿಯಮಿತ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.

• ಆದರೆ, ನೀವು ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು: ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ಓವರ್ಹೆಡ್ ಸಾಲಗಳಿಲ್ಲ: ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಸಾಲಗಳಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಏಕೆಂದರೆ ಇನ್ನೊಂದು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಸಾಲವು ಸಾಲದ ಓವರ್‌ಹೆಡ್‌ಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು.

 

• ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಸಾಕಷ್ಟು ತುರ್ತು ನಿಧಿಗಳಿವೆ: ನೀವು ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ತುರ್ತು ನಿಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಮೀಸಲು ನಿಧಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಂದರ್ಭಗಳಿಗಾಗಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಹಣವನ್ನು ಮೀಸಲಿಡುವವರೆಗೆ, ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಯಾವುದೇ ಅರ್ಥವಿಲ್ಲ.

 

• ನೀವು ಸ್ಥಿರವಾದ ಉತ್ತಮ ಆದಾಯದ ಮೂಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ: ಎರಡು ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು, ನೀವು ಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಆದಾಯದ ಮೂಲವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಮುಖ್ಯ. ನಗದು ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಮನೆಯ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಮನೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಇದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಎರಡನೇ ಮನೆಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ಸಹ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ pay ಮನೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ವೆಚ್ಚಗಳ ಹೊರತಾಗಿ EMI ಗಳು (ಸಮಾನ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳು).

 

ಈ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದ ನಂತರ, ಮುಂದೆ ಯಾವುದೇ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.

ಎರಡನೇ ಮನೆಗೆ ಹೋಗುವುದು ಹೂಡಿಕೆಯ ಹೊಸ ಮಾರ್ಗಗಳಿಗೆ ಬಾಗಿಲು ತೆರೆಯುತ್ತದೆ. ಎರಡನೇ ಮನೆಗೆ ಹೋಗುವುದು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಲು ಕೆಲವು ಕಾರಣಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

• ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಿ: ಗಗನಕ್ಕೇರುತ್ತಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವೂ ಸಹ ಕಾಲಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಇದು ಸ್ಥಿರವಾದ ನಿಯಮಿತ ಆದಾಯದ ಮೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
• ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಎಂದರೆ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಸೇರಿಸುವುದು: ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ನೀವು ಸೇರಿಸುತ್ತೀರಾ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೇಗವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವಂತೆ, ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯವೂ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಮಯದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ದಿವಾಳಿಯಾಗಿಸಲು ಇದನ್ನು ನಂತರ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು, ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಆನಂದಿಸುವುದು ಬೋನಸ್ ಪರ್ಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ.
• ಹೊಸ ಮನೆಗೆ ಹೋಗಲು ಒಂದು ಆಯ್ಕೆ: ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನೀವು ಹೊಸ ಮನೆಗೆ ಹೋಗಲು ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದರ್ಥ, ಅದು ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದ್ದರೆ, ಹಿಂದಿನದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.
• ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳು: ನಿಮ್ಮ ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳು ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಗೆ Rs2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ (ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡದಿದ್ದರೆ) ಮತ್ತು ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಿಟ್ಟರೆ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಮೊತ್ತದವರೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ. ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಉಳಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಹೊಸ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು, ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ಒಳ್ಳೆಯದು.