ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನ ಮಹತ್ವವೇನು?

ಭಾರತದಂತಹ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಶೀಲ ರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ, ಲಕ್ಷಾಂತರ ಮತ್ತು ಲಕ್ಷಾಂತರ ಜನರು ತಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರು ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ನಿರಾಕರಣೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾರಿ ನಿರಾಕರಣೆಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಆಕಾಂಕ್ಷಿಗಳಿಗೆ ಆಶ್ಚರ್ಯವನ್ನುಂಟು ಮಾಡುತ್ತವೆ. ನಿರಾಕರಣೆಗೆ ಹಲವು ಕಾರಣಗಳಿರಬಹುದು. ಎರಡು ಸಾಮಾನ್ಯ ಗೃಹ ಸಾಲ ನಿರಾಕರಣೆಗಳು -

• ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್
• ದಾಖಲೆಗಳ ಕೊರತೆ

ಈ ಬ್ಲಾಗ್‌ನಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ತ್ವರಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೇಗೆ ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ಚರ್ಚಿಸೋಣ. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಎನ್ನುವುದು ಒಬ್ಬರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಸಂಖ್ಯಾತ್ಮಕ ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯವಾಗಿದೆ pay ಸಾಲವನ್ನು ಮರಳಿ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸಾಲದಾತರು CIBIL (ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿ) ನೀಡಿದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೇಟಿಂಗ್ ಏಜೆನ್ಸಿ ಕಳೆದ ಹಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಐತಿಹಾಸಿಕ ಡೇಟಾವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕಾರಣ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಸಾಲದಾತರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. CIBIL 500 ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಸದಸ್ಯರು (ಸಾಲದಾತರು) ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಡೇಟಾವನ್ನು ಹೊರತೆಗೆಯುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಇದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮನೆ ಖರೀದಿ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

CIBIL ಸ್ಕೋರ್	ಅನುಮೋದನೆಯ ಅವಕಾಶಗಳು
750 ಮೇಲೆ	ತುಂಬಾ ಒಳ್ಳೆಯದು
650-750	ಅನೇಕ ಸಾಲಗಾರರ ಲಭ್ಯತೆ
550-650	ಕಡಿಮೆ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತರ ಲಭ್ಯತೆ
550 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ	ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿಗಳ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಎಷ್ಟು CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂಬುದು ಮೇಲಿನ ಚಾರ್ಟ್‌ನಿಂದ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಲಕ್ಷಾಂತರ ಮತ್ತು ಲಕ್ಷಾಂತರ ಜನರು ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ; ಸಾಲದಾತರ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರದಿಂದ ತಮ್ಮನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅವರು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಅಂಶಗಳು:

1. ಇತಿಹಾಸ payments
2. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯ ಬಳಕೆ
3. ಸಾಲಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಿದೆ
4. ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಳು

ಉತ್ತಮ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮಂತ್ರವೆಂದರೆ ಆರ್ಥಿಕ ಶಿಸ್ತನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದು. ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಂಡೆ payಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ಗಳು CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮನವಿಯನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಲು ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಹಣಕಾಸಿನ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಲಹೆಗಳಿಗೆ ಅಂಟಿಕೊಳ್ಳಿ -

1. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯ ದೋಷಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಿ - ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯಲ್ಲಿ ದೋಷವಿರಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಯಾವುದೇ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಿದರೆ, ತಕ್ಷಣವೇ ಇದನ್ನು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋದ ಗಮನಕ್ಕೆ ತನ್ನಿ.
2. ಸಮಯೋಚಿತ Payments - ಗೆ pay ಸಮಯಕ್ಕೆ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಕಂತುಗಳು, ನಾವು ಇಮೇಲ್ ಮತ್ತು SMS ಎಚ್ಚರಿಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸಬಹುದು. ಸಮಯೋಚಿತವಾಗಿ payment, ನಾವು ಸಹ ಹೊಂದಿಸಬಹುದು payಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಡೆಬಿಟ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
3. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ಮತ್ತೆ ಮತ್ತೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಡಿ - ಒಂದು ವೇಳೆ, ನೀವು ಯಾವುದೇ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ತಿರಸ್ಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ, ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಮತ್ತೆ ಮತ್ತೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬೇಡಿ. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ಈ ಎಲ್ಲಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
4. ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಡಿ - ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಯಾವುದೇ ಮೇಲಾಧಾರದಿಂದ ಬೆಂಬಲಿಸದ ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಹೋಗಬೇಡಿ. ಇದು CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಮೇಲೆ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.
5. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವಾಗ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಿ - ಹೇಳೋಣ; ಕಾರ್ಡ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿ 2 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಬಳಸಿ; ಸಂಪೂರ್ಣ ಬಳಕೆಯು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಆದ್ದರಿಂದ, ರಿಯಾಲಿಟಿ ಎಚ್ಚರಗೊಳ್ಳಿ, ಸ್ವಲ್ಪ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ ಅಥವಾ pay ಸಮಯಕ್ಕೆ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳು. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ತೊಂದರೆಯಿಲ್ಲದೆ ಪಡೆಯಬಹುದು.