ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸರಿಯಾದ ವಯಸ್ಸು ಯಾವುದು?

ಯುವಕರನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದೇ? ನಂತರ ಖರೀದಿಸುವುದೇ? ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸರಿಯಾದ ವಯಸ್ಸು ಒಂದು ಸೆಖಿಯಾಗಿರಬಹುದು - ಇದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ಒಂದು ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಮುಂದಿನ ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಒಬ್ಬರು ಖಚಿತವಾದ ಯೋಗ್ಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಇದು ಇನ್ನೂ ದೊಡ್ಡ ಧುಮುಕುವುದು. ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಒಂದೇ ಗಾತ್ರದ ನಿಯಮವಿಲ್ಲ. ಸರಿಯಾದ ವಯಸ್ಸು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ; ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು pay EMI; ಕುಟುಂಬದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ; ಒಂದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಅಥವಾ ಉಳಿಯಲು ಒಲವು; ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಹಿಂದಿನ ಉದ್ದೇಶ.

ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿ

ನೀವು ಇನ್ನೂ ಖರೀದಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಮನೆಯನ್ನು ಶಾರ್ಟ್‌ಲಿಸ್ಟ್ ಮಾಡಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸಿದರೆ, ಅದನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಉಪಾಯವಾಗಿದೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್. ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ pay. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕೆಲವು ರಾಷ್ಟ್ರೀಕೃತ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಅನುಮತಿಸುವ ನಿಯಮವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ pay EMI ಅವನ/ಅವಳ ಮನೆಗೆ ಟೇಕ್-ಹೋಮ್ ಸಂಬಳದ 50 ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ. ಈ ನಿಯಮವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಜನರು ಅತಿಕ್ರಮಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಅವರ ಮೊದಲ ಅಥವಾ ಎರಡನೆಯ ಕೆಲಸದಲ್ಲಿರುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ, ಅರ್ಹತೆಯ ಮಿತಿಯು ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲದಿರಬಹುದು. ಅದು ನಿಮ್ಮ ವಿಷಯವಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಇನ್ನೂ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಕಾಯಲು ಬಯಸಬಹುದು, ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಆ ಸಮಯವನ್ನು ಬಳಸಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳ ಹೆಚ್ಚಾದ ನಂತರ ದೊಡ್ಡ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ. ಇದು ಎಷ್ಟು ಸಂಭಾವ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು ಎಂಬುದು ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯಮ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆ ಮಧ್ಯಂತರ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಕೂಡ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯ ಮನೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದರೆ, ಆದರೆ ಸರಿಯಾದ ಮೊತ್ತದ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಎರವಲು ಪಡೆಯಿರಿ - ಭರವಸೆ pay ಆಸಕ್ತಿ, ಸಹಜವಾಗಿ - ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅಲ್ಲದ ಸಾಲದಾತ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದುದರ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಇದೀಗ ಸರಿಯಾದ ಸಮಯ.

ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಏಕೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಯೋಚಿಸಿ

ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಏಕೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ತಕ್ಷಣ ಅದರಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಯುವಕರು ತಮ್ಮ ಪೋಷಕರೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅವರಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ, ಸ್ವಲ್ಪ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಇಡುವ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ಆ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಏನೂ ತಪ್ಪಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅದು ಒಂದೇ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದ್ದರೆ, ತುಂಬಾ ದೊಡ್ಡದಾದ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಡಿ. ಹೊಸ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು, ಹೆಬ್ಬೆರಳಿನ ನಿಯಮವು a ಅನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್, ಅವರು ಏನನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಲ್ಲರು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಿ, ತದನಂತರ ಆ ಮಿತಿಗಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆ ಏನಾದರೂ ಹೋಗಿ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಆರಾಮವಾಗಿ ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದೇ ಎಂದು ಯೋಚಿಸುತ್ತಾರೆ pay ರೂ 100, ನಂತರ ಅವರು ತಮ್ಮ ಹಿಗ್ಗಿಸಬಹುದು pay120 ರೂ.ಗೆ ment ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಆದರೆ 80 ರೂ.ಗಳ ಬೆಲೆಯ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ.

EMI ಗಳ ಜೊತೆಗೆ ದೊಡ್ಡ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನಿಮಗೆ ಹೊರೆಯಾಗುವುದರಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅರ್ಥವಿಲ್ಲ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸದಲ್ಲಿ ಸಿಕ್ಕಿಹಾಕಿಕೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಸ್ವಲ್ಪ ವಿರಾಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಥವಾ ಬೇರೆ ನಗರಕ್ಕೆ ತೆರಳುವ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಯಾವುದೇ ಅವಕಾಶವಿಲ್ಲ. ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ಹೂಡಿಕೆಯ ಸಾಧನವಾಗಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮನ್ನು EMI ಗೆ ಗುಲಾಮರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಬಾರದು. ನೀವು ಆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಬಯಸಿದಾಗ ಮಾತ್ರ ಹೆಚ್ಚಿನ EMI ಗಳು ಕೆಲವು ತ್ಯಾಗಗಳಿಗೆ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿವೆ.

ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಭವಿಷ್ಯದ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿ

ಯುವಜನರು ತಮ್ಮ ವಿದ್ಯಾರ್ಹತೆಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾನಿಲಯಕ್ಕೆ ಮರಳಲು ಅಥವಾ ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಉನ್ನತ ಪದವಿಗೆ ಹೋಗಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಆ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹಣವನ್ನು ಲಾಕ್ ಮಾಡುವುದು ವಿವೇಕಯುತವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆ ಅರ್ಹತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಮರಳಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಈಗ ನಿಭಾಯಿಸಬಲ್ಲದಕ್ಕಿಂತ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಮಾಡುವಿರಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಗೆಳೆಯರಿಗಿಂತ ಒಂದೆರಡು ವರ್ಷಗಳ ಮುಂಚೆಯೇ ಆಸ್ತಿ ಏಣಿಯ ಮೇಲೆ ಹೋಗಲು ಆತುರದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅರ್ಥವಿಲ್ಲ.

ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ನೀವು ಮದುವೆಯಾಗಲು ಯೋಜಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಕನಿಷ್ಠ ಮುಂದಿನ ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಒಂದೇ ನಗರದಲ್ಲಿ ಕಳೆಯಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ - ಚಿಕ್ಕದಾದರೂ, ಅದು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ pay ನೀವು ಇಪ್ಪತ್ತರ, ಮೂವತ್ತರ ಅಥವಾ ನಲವತ್ತರ ಆಸುಪಾಸಿನವರಾಗಿದ್ದರೂ - ಇದು ಉತ್ತಮ ಕಲ್ಪನೆ. ಅದು ಮನೆಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರ ವಿಚಿತ್ರ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವ ತೊಂದರೆಯನ್ನು ನಿವಾರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ಸಮೀಪವಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕು, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸವಾಗಲಿದೆ, ಅದು ಅರ್ಥವಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ payಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ.