ಮನೆಯಿಲ್ಲದವರಿಗೆ ಪರಿಹಾರ

ಭಾರತವು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ದೇಶವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಅನೇಕ ಜನರು ನಿರಾಶ್ರಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 1.77 ಮಿಲಿಯನ್ ಜನರು ನಿರಾಶ್ರಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಅಂದರೆ ದೇಶದ ಒಟ್ಟು ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ 0.15% (ಮೂಲ: 2011 ಜನಗಣತಿ).

ಅವರ ಮನೆಯಿಲ್ಲದ ಕಾರಣಗಳು -

• ಅವರ ಕಳಪೆ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿತಿ.
• ಅವರು ವಸತಿ ಹಣಕಾಸುಗಾಗಿ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದಿಲ್ಲ.
• ಬಯಸಿದ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳ ಕೊರತೆ.
• ಜನಸಾಮಾನ್ಯರಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ಅರಿವಿನ ಕೊರತೆ.

ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು/ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾದ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಆಕಾಂಕ್ಷಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಅಡಚಣೆಯಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸಾಲದಾತನು ಗುರುತಿನ, ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆಗಳು, ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾನೆ. ಅರ್ಜಿದಾರರು ಕೆಲವು ಪೇಪರ್‌ಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಾಗ, ಅವನು/ಅವಳು ಸಾಲದಾತರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನಿರಾಕರಣೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ, ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಸವಾಲು ಇರುತ್ತದೆ.

ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿ ಒಂದು ಕೇಸ್ ಸ್ಟಡಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳೋಣ - ಅನಿಲ್ ಗಂಗ್ವಾರ್ ಅವರು ದೊಡ್ಡ ಗಾರ್ಮೆಂಟ್ ಅಂಗಡಿಯಲ್ಲಿ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಕರಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಅಂಗಡಿ ಮಾಲೀಕ payರು ಅವನಿಗೆ ಸಂಬಳ ನಗದು. ಅವನು ಸಂಬಳವನ್ನು ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಡೆಯುವುದರಿಂದ, ಅವನು ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆ ಹೇಳಿಕೆ, ಸಂಬಳದ ಸ್ಲಿಪ್‌ಗಳಂತಹ ಆದಾಯದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದರಿಂದ ಹಲವು ಬಾರಿ ಅವರ ಅರ್ಜಿ ತಿರಸ್ಕೃತವಾಗಿದೆ. ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ತಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುವಲ್ಲಿ ಕಠಿಣ ಸಮಯವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಅನಿಲ್ ಗಂಗ್ವಾರ್ ಅವರಂತಹ ಅನೇಕ ಜನರಿದ್ದಾರೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬೇರ್ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಆದಾಯದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಜನರು ವಸತಿ ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಹೊಸ ಗೃಹ ಸಾಲ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅರಿವಿನ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ, ಜನರು ಸರಿಯಾದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. IIFL ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಸ್ವರಾಜ್ ಗೃಹ ಸಾಲ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಆದಾಯ ದಾಖಲಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಿಂದ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸಿ. ಇತ್ತೀಚಿನ ಸಂಬಳ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು, 6 ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಫಾರ್ಮ್ 16 ಮತ್ತು ಐಟಿಆರ್‌ನಂತಹ ಕೆಲವು ದಾಖಲೆಗಳು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೂ, ಅವರು ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ವಸತಿ ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅಂಗಡಿ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವ ಪತ್ರವನ್ನು ಅವರಿಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಇದು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅವರ ಆದಾಯ ಅರ್ಹತೆ. ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ರೂ 2,20,000/- ವರೆಗೆ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಹತೋಟಿಗೆ ತರಬಹುದು ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಯೋಜನೆ (CLSS-PMAY).

ಒಂದೆಡೆ, ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾಗದ ದಾಸ್ತಾನುಗಳ ರಾಶಿಯನ್ನು ನಾವು ನೋಡಬಹುದು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ನಮ್ಮ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಪ್ರದೇಶಗಳಿವೆ, ಅಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳ ತೀವ್ರ ಕೊರತೆಯಿದೆ. ಜನರು ದೊಡ್ಡ ನಗರಗಳಿಗೆ ವಲಸೆ ಹೋಗಬೇಕು pay ಗುಣಮಟ್ಟದ ವಸತಿ ಘಟಕದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬೆಲೆ. ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ದಾಸ್ತಾನು ಪೂರೈಕೆಯ ಕೊರತೆಯೇ ಕಾರಣ.

ಭಾರತೀಯ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನಾವು ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಭಾವನೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ಭಾರತವು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಸಿಟಿಗಳ ನಾಡಾಗುವತ್ತ ಸಾಗುತ್ತಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಇರುತ್ತವೆ. ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದ ವಸತಿಗಾಗಿ ವರ್ಧಿತ ಖಾಸಗಿ-ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸರಬರಾಜುಗಳನ್ನು ತರುತ್ತದೆ.

ಸಮಾಜದಲ್ಲಿ ಅರ್ಥಪೂರ್ಣ ಬದಲಾವಣೆ ತರಲು ಜನಸಾಮಾನ್ಯರಲ್ಲಿ ಜಾಗೃತಿ ಮೂಡಿಸುವುದು ಇಂದಿನ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಡಿಜಿಟಲ್ ಯುಗಕ್ಕೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, 2013 ರಿಂದ 2016 ರವರೆಗೆ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ನುಗ್ಗುವಿಕೆಯು ಎರಡು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಇನ್ನೂ, ಇದು ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ 40% ಅನ್ನು ಮುಟ್ಟಿಲ್ಲ. ನಗದು ರಹಿತ ಆರ್ಥಿಕತೆ ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ಇಂಡಿಯಾದತ್ತ ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರಯತ್ನದೊಂದಿಗೆ, ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ನುಗ್ಗುವಿಕೆಯ ಶೇಕಡಾವಾರು ಏರಿಕೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಜನರು ಎಲ್ಲಾ ಮಾಧ್ಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಜಾಹೀರಾತುಗಳ ಮೇಲೆ ನಿಗಾ ಇಡಬೇಕು. ಕುತೂಹಲಕಾರಿಯಾಗಿ, ಮೌಸ್‌ನ ಕೆಲವು ಕ್ಲಿಕ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಬಳಕೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಅನಿವಾರ್ಯ ವಸತಿ ಹಣಕಾಸು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು. ಪೈಸಾಬಜಾರ್‌ನಂತಹ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅಗ್ರಿಗೇಟರ್‌ಗಳಿಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳ ದಾಖಲಾತಿ ಅಗತ್ಯಗಳಂತಹ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಂದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಬಹುದು.