CLSS ಸ್ಕೀಮ್ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ವಿಷಯಗಳು

ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಮನುಷ್ಯನ ಮೂಲಭೂತ ಅಗತ್ಯವೆಂದರೆ ಆಹಾರ, ಬಟ್ಟೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ. ಆವಶ್ಯಕತೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಪೂರೈಸಲು, ಆಶ್ರಯ, ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರವು ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ - ಎಲ್ಲರಿಗೂ ವಸತಿ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿದೆ. ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿ, PMAY ಯ ಎರಡು ಆವೃತ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಂದರೆ ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ.

ಅರ್ಬನ್ ಆವೃತ್ತಿಯನ್ನು PMAY - ಎಲ್ಲರಿಗೂ ವಸತಿ (ನಗರ) ಎಂದು ಹೆಸರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ಜೂನ್ 17, 2015 ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿದೆ ಮತ್ತು 20 ರ ವೇಳೆಗೆ 2022 ಮಿಲಿಯನ್ ಕೊಳೆಗೇರಿ ಮತ್ತು ಸ್ಲಂ ಅಲ್ಲದ ನಗರ ಬಡ ಕುಟುಂಬಗಳ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. PMAY (ನಗರ), ನಗರ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ (ULB) ಕೇಂದ್ರ ಸಹಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ) ಮತ್ತು ಕೆಳಗಿನವುಗಳಿಗಾಗಿ ಕೇಂದ್ರಾಡಳಿತ ಪ್ರದೇಶಗಳು (UT) ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯಗಳ ಮೂಲಕ ಇತರ ಅನುಷ್ಠಾನ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳು -

• ಖಾಸಗಿ ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಮೂಲಕ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸಂಪನ್ಮೂಲವಾಗಿ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕೊಳೆಗೇರಿ ನಿವಾಸಿಗಳ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಪುನರ್ವಸತಿ 
• ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಯೋಜನೆ (CLSS)
• ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ
• ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ನೇತೃತ್ವದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ವರ್ಧನೆಗಾಗಿ ಸಹಾಯಧನ

ಮಿಷನ್, ನಗರ ಬಡವರ ವಸತಿ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಸಾಲದ ಹರಿವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ, ಬೇಡಿಕೆಯ ಬದಿಯ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆಯಾಗಿ CLSS ಘಟಕವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅರ್ಹ ನಗರ ಪ್ರದೇಶದ ಬಡವರು (EWS/LIG) ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ CLSS ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ.

1. CLSS ನ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳು:
2. ವಾರ್ಷಿಕ ಮನೆ/ಫಲಾನುಭವಿ ಕುಟುಂಬ* ಆದಾಯ ರೂ. ಮೀರಬಾರದು. 6 ಲಕ್ಷ.
3. ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ತ್ರೀಯು ಮಾಲೀಕ/ಜಂಟಿ-ಮಾಲೀಕಳಾಗಿರಬೇಕು.
4. ಮನೆ/ಫಲಾನುಭವಿ ಕುಟುಂಬ* ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಿಯೂ ಪಕ್ಕಾ ಮನೆ ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ
5. ಆಸ್ತಿ (ಖರೀದಿಸಲು/ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡಲು) 4041 ಶಾಸನಬದ್ಧ ಪಟ್ಟಣಗಳು ​​ಮತ್ತು ಪಕ್ಕದ ಯೋಜನಾ ಪ್ರದೇಶದೊಳಗೆ ಬರುತ್ತದೆ.

• ಮನೆ/ಫಲಾನುಭವಿ ಎಂದರೆ ಪತಿ, ಹೆಂಡತಿ ಮತ್ತು ಅವಿವಾಹಿತ ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು

#    ಮನೆ/ಫಲಾನುಭವಿ ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ವಯಸ್ಕ ಮಹಿಳಾ ಸದಸ್ಯರಿಲ್ಲದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಸ್ತ್ರೀ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು, ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಇತರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ವಿಭಾಗ (EWS) ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಗುಂಪಿನ (LIG) ಫಲಾನುಭವಿಗಳು 6.5 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಅಥವಾ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 15% ದರದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು. ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಯ ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು (NPV) 9% ರಷ್ಟು ರಿಯಾಯಿತಿ ದರದಲ್ಲಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಬ್ಸಿಡಿಯ ಒಟ್ಟು ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವು ರೂ. ಎಲ್ಲಾ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಅರ್ಹ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ 2.20 ಲಕ್ಷ ರೂ.

6 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ. 6 ಲಕ್ಷಗಳು, ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ, ಯಾವುದೇ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಇಲ್ಲದೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ. ಕೇಂದ್ರೀಯ ನೋಡಲ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯಿಂದ ಪಡೆದ ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಮೂಲಕ ಫಲಾನುಭವಿಗಳ ಸಾಲದ ಖಾತೆಗೆ ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಜಮಾ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು EMI ನಲ್ಲಿ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಕೊಠಡಿಗಳು, ಅಡುಗೆ ಮನೆ, ಶೌಚಾಲಯ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ವಸತಿಗಾಗಿ ಸೇರಿಸಲು ಪಡೆದ ವಸತಿ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಈ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಮಿಷನ್‌ನ ಈ ಘಟಕದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಮನೆಗಳ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವು ಕ್ರಮವಾಗಿ 30 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಮತ್ತು 60 ಚದರ EWS ಮತ್ತು LIG ವರೆಗೆ ಇರಬೇಕು. ಫಲಾನುಭವಿಯು, ಅವನ/ಅವಳ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ, ದೊಡ್ಡ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಮನೆಯನ್ನು ಕಟ್ಟಬಹುದು ಆದರೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಉಪದಾನವು ಮೊದಲ ರೂ.ಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. 6 ಲಕ್ಷ ಮಾತ್ರ.

ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಎರಡು ಕೇಂದ್ರೀಯ ನೋಡಲ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳ ಮೂಲಕ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ - ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಸತಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ (NHB) ಮತ್ತು ಹೌಸಿಂಗ್ ಅರ್ಬನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ (HUDCO). ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ, ಯೋಜನೆಯು ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಉದ್ಯಮದಿಂದ ಸಾಕಷ್ಟು ಎಳೆತವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ, ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ 201 ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, 71 ವಸತಿ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳು (HFCs) ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತವೆ. 

IIFL ಹೋಮ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಈ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು 1800 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಸಮರ್ಥವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ಸಂಖ್ಯೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ.

ಇದಲ್ಲದೆ, ಭಾರತದ ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿಗಳು ಹೊಸ ವರ್ಷದ ಮುನ್ನಾದಿನದಂದು ರಾಷ್ಟ್ರವನ್ನುದ್ದೇಶಿಸಿ ಮಾಡಿದ ಭಾಷಣದಲ್ಲಿ, 9 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು 12 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಸಾಲವನ್ನು 4% ಮತ್ತು 3% ರ ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಕವರ್ ಮಾಡಲು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದಾಗಿ ಘೋಷಿಸಿದ್ದಾರೆ. , ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಡೆದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಕ್ರಮವಾಗಿ. ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳು ಮಧ್ಯಮ-ಆದಾಯದ ವರ್ಗದ ಗ್ರಾಹಕರಿಗಾಗಿ CLSS ನ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮನೆಯ MIG ವರ್ಗವನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಅಂದರೆ ರೂ.ವರೆಗಿನ ಆದಾಯ. 18 ಲಕ್ಷ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳು ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಇನ್ನೂ ಅಧಿಸೂಚನೆ/ಘೋಷಿತವಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗಳ ಅಂತಿಮ ವಿವರವು ಹಲವಾರು ಇತರ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ/ಅರ್ಹತೆಯ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಪಷ್ಟತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.