ಇಎಂಐಗೆ ‘ಹೌದು’, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ‘ಇಲ್ಲ’ ಎಂದು ಹೇಳಿ

ನಾನು ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬೇಕೇ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸಬೇಕೇ? ಈ ಗೊಂದಲಕ್ಕೆ ಉತ್ತರ ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಿ!

ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವರು ಈ ಸಂದಿಗ್ಧತೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವಿರಿ. ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ಗೌರವಿಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ಬಳಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಆಟಗಳನ್ನು ಆಡಬೇಡಿ ಅವರು ಎಂದಿನಂತೆ ಇರಬೇಕು. ತುಲನಾತ್ಮಕ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮಾಡಿ ಬಾಡಿಗೆ ವಿರುದ್ಧ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಜೀವನಕ್ಕಾಗಿ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ. ಹೇಗೆ ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲಿದೆ

ಸಮಯದ ಅವಧಿ

ಅತ್ಯಂತ ಅನಿವಾರ್ಯ ಅಂಶವೆಂದರೆ ನೀವು ಮನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಕಾಲ ಇರುತ್ತೀರಿ? 15 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ 20 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಉಳಿಯಲು ನಿಮ್ಮ ಮನಸ್ಸನ್ನು ನೀವು ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಗೆ ನಗರಕ್ಕೆ ಹೋದರೆ, 2 ಅಥವಾ 3 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಉಳಿಯುವುದು ಉತ್ತಮ ಎಂದು ಹೇಳಿ. ನೀವು ಕನಿಷ್ಟ 10 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯವರೆಗೆ ಉಳಿದುಕೊಂಡರೆ ಮಾತ್ರ ಮನೆ ಖರೀದಿಯು ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ತತ್ವವು ಪ್ರಪಂಚದ ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ನಾವು ಇದನ್ನು ನಮ್ಮ ಬ್ಲಾಗ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಉದಾಹರಣೆ ಮತ್ತು ಲೈನ್ ಚಾರ್ಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ವಿವರಿಸಿದ್ದೇವೆ - 

"ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬುದ್ಧಿವಂತ ನಿರ್ಧಾರವೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ"?

"ಅವಕಾಶದ ವೆಚ್ಚ" ನಮ್ಮ ಪ್ರಮುಖ ಜೀವನ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತದೆ?"

ಟ್ರುಲಿಯಾ ಅವರ ಚಳಿಗಾಲದ ಬಾಡಿಗೆ VS ಖರೀದಿ ವರದಿ 2015 ರ ಶೋಧನೆಯನ್ನು ನಾವು ಉದಾಹರಿಸೋಣ. U.S. ನ ಪ್ರಮುಖ 100 ಪ್ರಮುಖ ಮೆಟ್ರೋಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದಕ್ಕಿಂತ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ ಎಂದು ವರದಿಯ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಹೇಳುತ್ತವೆ (ಮೂಲ: Trulia.com)

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಮನಸ್ಸು ಮಾಡಿದ ತಕ್ಷಣ, ನಿಮ್ಮ ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರಶ್ನೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ - ಬಾಡಿಗೆ VS EMI. ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು? ನೀವು ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮಾಡಿದರೆ, ನೀವು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ, ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾಗಬಹುದು pay ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ EMI ಹೆಚ್ಚು ಆದರೆ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ, ಬ್ರೇಕ್-ಈವ್ ಪಾಯಿಂಟ್ ಬರುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ EMI ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು paying EMI ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನಿಮ್ಮದಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿ ನಿರ್ಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಇತರ ಅಂಶಗಳು -