PMAY ನ CLSS ಯೋಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿ

ನೀವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರೇ?

ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ನೀವು ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ರೂ 2.67 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಸಬ್ಸಿಡಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಬಹುದು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?

ಹೌದು, ತಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಅನೇಕರು ನಿಮ್ಮ ಕನಸುಗಳನ್ನು ವಾಸ್ತವಕ್ಕೆ ತಿರುಗಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಈಗ ಅದು ನಿಜವಾಗಿದೆ. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸ್ಕೀಮ್ (CLSS) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು!!

PMAY ಸಬ್ಸಿಡಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಕೆಲವು ಹೋಮ್‌ವರ್ಕ್ ಮಾಡೋಣ:

PMAY - 2022 ಮಿಷನ್‌ನೊಳಗೆ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ವಸತಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಯಾವುದೇ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಕೇಂದ್ರ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆದಿರಬಾರದು ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ನೀವು ಸಾಲ ಪಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್/ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿ/ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯು ನ್ಯಾಷನಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (NHB) ಅಥವಾ ಹೌಸಿಂಗ್ & ಅರ್ಬನ್ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ (HUDCO) ನೊಂದಿಗೆ MOU ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. EWS/LIG ಸ್ಕೀಮ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ MOU ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ HFC ಗಳು/ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು/FI ಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಕೆಳಗಿನಿಂದ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು.

ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಇಡಬ್ಲ್ಯೂಎಸ್/ಎಲ್‌ಐಜಿ ವರ್ಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಹತೆಗಾಗಿ ಜೂನ್ 17, 2015 ರ ನಂತರ ಅದನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವಿತರಿಸಲಾಗಿದೆಯೆ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. MIG ಗಾಗಿ, ಸಾಲವನ್ನು ಜನವರಿ 01, 2017 ರಂದು ಅಥವಾ ನಂತರ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾಗುವುದು.

ಮನೆಯ ಎಲ್ಲಾ ವಯಸ್ಕ ಸದಸ್ಯರು ಆಧಾರ್ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಮನೆಯ ಯಾವುದೇ ಸದಸ್ಯರ ಆಧಾರ್ ಇಲ್ಲದೆ, ಸಬ್ಸಿಡಿಗಾಗಿ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆ (ಪಿಎಲ್‌ಐ)/ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆ (ಎಫ್‌ಐ) ನ ಅಭ್ಯಾಸದ ಪ್ರಕಾರ ಅಫಿಡವಿಟ್ ಕಮ್ ಅಂಡರ್‌ಟೇಕಿಂಗ್/ಸ್ವಯಂ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೂಲಗಳ ಮೂಲಕ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಶಾರ್ಟ್‌ಲಿಸ್ಟ್ ಮಾಡಿ.

ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಮನೆಯ ಆದಾಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಮೂರು ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಬೀಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

• 1. EWS/LIG
• 2.ಎಂಐಜಿ ಐ
• 3.MIG II

EWS/LIG ಸ್ಕೀಮ್ ಅರ್ಹತೆಯ ಮಾನದಂಡ

1.ವಾರ್ಷಿಕ ಮನೆಯ ಆದಾಯ* ರೂ.ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರಬೇಕು. 6 ಲಕ್ಷ

2.ಖರೀದಿಸುವ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ತ್ರೀ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಕಡ್ಡಾಯ. ವಿನಾಯಿತಿ: ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ವಯಸ್ಕ ಮಹಿಳಾ ಸದಸ್ಯರು ಇಲ್ಲದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಜೂನ್ 17, 2015 ರ ಮೊದಲು ಮನೆಯು ಈಗಾಗಲೇ ವಸತಿ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ವಾಸದ ಘಟಕ/ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದ್ದರೆ, ಸ್ತ್ರೀ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ.

3.ಮನೆ/ಫಲಾನುಭವಿ ಕುಟುಂಬವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಿಯೂ ಪಕ್ಕಾ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು.

4. ಸರ್ಕಾರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದಂತೆ ಆಸ್ತಿಯು ನಗರ ಪ್ರದೇಶದೊಳಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. 4315 ರ ಜನಗಣತಿಯ ಪ್ರಕಾರ 2011 ಪಟ್ಟಣಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ.

MIG I & MIG II ಸ್ಕೀಮ್ ಅರ್ಹತೆಯ ಮಾನದಂಡ

1.ವಾರ್ಷಿಕ ಮನೆಯ ಆದಾಯ* ರೂ. 6-12 ಲಕ್ಷಗಳು MIG I & ರೂ. MIG II ಗೆ 12-18 ಲಕ್ಷಗಳು.

2.ಸ್ತ್ರೀ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಹಿಳೆಯು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕ ಅಥವಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಇತರ ಷರತ್ತುಗಳ ನೆರವೇರಿಕೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಸಹಾಯಧನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

3.ಮನೆ/ಫಲಾನುಭವಿ ಕುಟುಂಬವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಿಯೂ ಪಕ್ಕಾ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು.

4. MIG 120 ರ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವು 1 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಮೀರಬಾರದು ಮತ್ತು MIG II ರ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ 150 ಚ.ಮೀ.

5. ಸರ್ಕಾರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದಂತೆ ಆಸ್ತಿಯು ನಗರ ಪ್ರದೇಶದೊಳಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. 4315 ರ ಜನಗಣತಿಯ ಪ್ರಕಾರ 2011 ಪಟ್ಟಣಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ.

MIG ಸ್ಕೀಮ್‌ಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ MOU ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ PLI ಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಕೆಳಗಿನ ಲಿಂಕ್‌ನಿಂದ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು. http://www.mhupa.gov.in/writereaddata/MIG_PLIs_aug.pdf

* ಮನೆಯ/ಫಲಾನುಭವಿ ಕುಟುಂಬ ಎಂದರೆ ಮತ್ತು ಗಂಡ, ಹೆಂಡತಿ ಮತ್ತು ಅವಿವಾಹಿತ ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ವಯಸ್ಕ ಗಳಿಸುವ ಸದಸ್ಯ (ಅವರ ವೈವಾಹಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮನೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ)

ನೀವು ಎಷ್ಟು ಪ್ರಮಾಣದ ಸಬ್ಸಿಡಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ? 20 ವರ್ಷಗಳ ಗರಿಷ್ಠ ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಮೂರು ಯೋಜನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 20 ಲಕ್ಷಗಳ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಗರಿಷ್ಠ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿರುತ್ತದೆ:

• EWS/LIG - ರೂ. 2.67 ಲಕ್ಷ
• MIG I - ರೂ. 2.35 ಲಕ್ಷ
• MIG II - ರೂ. 2.30 ಲಕ್ಷ

ರೂ.ಗಳ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಬೇಕು. 2.67 ಲಕ್ಷ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ PMAY - CLSS  ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ರೂ. 20 ವರ್ಷಗಳ ಸಾಲದ ಅವಧಿಗೆ 20 ಲಕ್ಷ.