9.55% ಅಥವಾ 10.5% ಅಲ್ಲ. ಗೃಹ ಸಾಲವು 6.5% ಸಬ್ಸಿಡಿಯಲ್ಲಿದೆ. ಗೊಂದಲದಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ. ಮುಂದೆ ಓದಿ...

1. 6 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು! ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್‌ಗೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ.
2. ಸಬ್ಸಿಡಿ 2.2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.
3. ಫಲಾನುಭವಿಯ ಸಾಲದ ಖಾತೆಗಳಲ್ಲಿ ವಿದ್ಯುನ್ಮಾನವಾಗಿ ಸಹಾಯಧನದ ನೇರ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ.

ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ, ಇದುವರೆಗೆ 3 ಕೋಟಿ 51 ಲಕ್ಷ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ನ್ಯಾಯಯುತವಾಗಿದೆ. "ಅಚ್ಚೇ ದಿನ್ ಆ ಗಯೇ ಹೈ!"

ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY)-ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಇನ್ಸೆಂಟಿವ್ ಸ್ಕೀಮ್ (CLSS) ಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು! ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಯಲ್ಲಿ 6.5% ದರದಲ್ಲಿ 15 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು ಲಭ್ಯವಿದೆ. ನಿಮ್ಮ EMI ಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ರೂ 2 ಲಕ್ಷ 20 ಸಾವಿರದವರೆಗೆ ಉಳಿಸಬಹುದು. ಇಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ?

ಯೋಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ

ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ 6 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುವವರ ಉತ್ತಮ ಜೀವನ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ, ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ನರೇಂದ್ರ ಮೋದಿ ಅವರು ಜೂನ್ 25 ರಂದು 'ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ' (PMAY) ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು. 2015. ಉದಾತ್ತ ಧ್ಯೇಯದೊಂದಿಗೆ ಜನಿಸಿರುವ ಈ ಯೋಜನೆಯು 2 ರ ವೇಳೆಗೆ ಭಾರತದ ಮೂಲೆ ಮೂಲೆಗಳಲ್ಲಿ 2022 ಕೋಟಿ ಹೊಸ ಮನೆಗಳ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಅವರ ಜಾತಿ, ಮತ ಮತ್ತು ಧರ್ಮವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಜನರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಅದ್ಭುತ! ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ.

ಯೋಜನೆಯ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖವಾದ ಲಂಬಸಾಲುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸ್ಕೀಮ್ (CLSS). ಯೋಜನೆಯು ಕುಟುಂಬಗಳು/ಮನೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ವಾರ್ಷಿಕ 6 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಗಳಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹತೋಟಿಯಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು, ನೀವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ ಇರುವ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

PMAY - CLSS ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು? ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರಿಂದ ಮುಂಗಡವಾಗಿ 2,20,000/- ವರೆಗೆ ಲೋನ್ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಮಹೋನ್ನತ

ಈಗ ನಿಮ್ಮ ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಶ್ನೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ - ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ಯಾರು? ಅವರು ಹೇಗೆ ಆವರಿಸಿದ್ದಾರೆ? ಅರ್ಹತೆಯ ಮಾನದಂಡ ಏನು? ಸಬ್ಸಿಡಿ ಪಡೆಯಲು ಅವರು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು? ಸರಿಯೇ?

ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ವಾರ್ಷಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರೂ 6 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕುಟುಂಬ/ಕುಟುಂಬಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತಾರೆ. ಈ ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರಾಗಿರಬೇಕು. ಇನ್ನೊಂದು ಪ್ರಶ್ನೆ - ಸಬ್ಸಿಡಿ ಎಲ್ಲಿಂದ ಬರುತ್ತದೆ? ಹತೋಟಿ ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದ ಖಜಾನೆಯಿಂದ ಬರಲಿದೆ.

PMAY-CLSS ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ "ಹೌದು" ಎಂದು ಹೇಳಿ

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರವಾದ 9.55% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ದರದಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಬ್ಸಿಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದಾಗ ನಿಮಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಅನುಕೂಲತೆ ಏನಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡೋಣ.

ಸೂಚಕ ವಿವರಣೆ -

ಮೇಲಿನ ಗ್ರಾಫ್ ಅನ್ನು ನೋಡೋಣ – ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು 6,00,000 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ 10.5% ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ರೂ 15/- ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, EMI ರೂ 6,632/- ಆಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು PMAY ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹತೋಟಿಗೆ ತಂದರೆ, ಮತ್ತು ಸಬ್ಸಿಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ, EMI ತಿಂಗಳಿಗೆ 4,050/- ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಸುಮಾರು ರೂ.ಗಳ ಉಳಿತಾಯ. 2000!

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ರೂ 6 ಲಕ್ಷವನ್ನು ಮೀರಿದರೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಬ್ರಾಕೆಟ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು 10 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವಾಗಿ ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ಸಬ್ಸಿಡಿ 6.5% ಬಡ್ಡಿದರವು ರೂ 6 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಉಳಿದ ರೂ 4 ಲಕ್ಷ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬ್ರಾಕೆಟ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ EMI, ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಉಳಿತಾಯ, ಅವಧಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ.

ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಇತರ ಅನಿವಾರ್ಯ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ

ಅರ್ಹತೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಫ್ಲ್ಯಾಶ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳು-

1. ಅರ್ಜಿದಾರನು ತನ್ನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ದೇಶದ ಯಾವುದೇ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಪಕ್ಕಾ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು.
2. ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ತ್ರೀ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಸಹ ಅನಿವಾರ್ಯ ಮಾನದಂಡವಾಗಿದೆ. ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಕುಟುಂಬದ ಯಾವುದೇ ಮಹಿಳಾ ಸದಸ್ಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಜಂಟಿ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾಡಬೇಕು.. ಮಹಿಳಾ ಪರ ಯೋಜನೆ! ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಯಸ್ಕ ಮಹಿಳಾ ಸದಸ್ಯರಿಲ್ಲದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪುರುಷ ಅರ್ಜಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ನೀವು IIFL ಉಳಿತಾಯ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಗೂಗಲ್ ಮಾಡಿದ್ದೀರಾ?

ನಮ್ಮ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ಕೆಲವೇ ಕ್ಲಿಕ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ, ನೀವು EMI ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು. ಎಕ್ಸೆಲ್ ಶೀಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಗತ್ತಿಸಲಾದ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ!

ಸ್ಥಳ -

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳವು 4041 ಶಾಸನಬದ್ಧ ಪಟ್ಟಣಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರಬೇಕು (ಅಂದರೆ ನಿಗಮ, ಪುರಸಭೆ, ಕಂಟೋನ್ಮೆಂಟ್ ಬೋರ್ಡ್ ಹೊಂದಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಸ್ಥಳಗಳು). ಇದು 2011 ರ ಜನಗಣತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಇರಬೇಕು.

 

PMAY ನ 4 ವಿಧಾನಗಳು-

CLSS ಜೊತೆಗೆ, PMAY ನ ಇತರ 3 ಲಂಬಗಳಿವೆ, ಕೆಳಗೆ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ -

ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವಾಗ ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ಒತ್ತಿಹೇಳಿದೆ.

ಮಿಷನ್ ಅವಧಿ -

ಮಿಷನ್ 25 ಜೂನ್ 2015 ರಂದು ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು ಮತ್ತು ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ. ಯೋಜನೆಗೆ ರೂ 8,1975 ಕೋಟಿ ವೆಚ್ಚವಾಗಲಿದೆ. PMAY-CLSS ಅನ್ನು ಮೂರು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದು:

ಹಂತ 1 - ಈ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತವು 100 ನಗರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯು ಏಪ್ರಿಲ್ 2015 ರಿಂದ ಮಾರ್ಚ್ 2017 ರವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ಹಂತ 2 - ಎರಡನೇ ಹಂತದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ, 200 ನಗರಗಳು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ; ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯು ಏಪ್ರಿಲ್ 2017 ರಿಂದ ಮಾರ್ಚ್ 2019 ರವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ಹಂತ 3 - ಕೊನೆಯ ಹಂತವು ಉಳಿದ 200 ನಗರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಏಪ್ರಿಲ್ 2019 ರಿಂದ ಮಾರ್ಚ್ 2022 ರವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ಜೆನೆಸಿಸ್ -

ಯೋಜನೆಯ ಬೇರುಗಳನ್ನು (ಹಿಂದೆ 'ಎಲ್ಲರಿಗೂ ವಸತಿ' ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು) 9ನೇ ಜೂನ್, 2014 ರಂದು ಭಾರತದ ಗೌರವಾನ್ವಿತ ರಾಷ್ಟ್ರಪತಿಗಳು ಘೋಷಿಸಿದಾಗ "ರಾಷ್ಟ್ರವು ತನ್ನ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯದ 75 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಪ್ರತಿ ಕುಟುಂಬವು ನೀರಿನ ಸಂಪರ್ಕ, ಶೌಚಾಲಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, 24X7 ವಿದ್ಯುತ್ ಸರಬರಾಜು ಮತ್ತು ಪ್ರವೇಶದೊಂದಿಗೆ ಪಕ್ಕಾ ಮನೆ. (ಮೂಲ - ವಸತಿ ಸಚಿವಾಲಯ ಮತ್ತು ನಗರ ಬಡತನ ನಿವಾರಣೆ PMAS ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು).

ತೀರ್ಮಾನ

ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, PMAY-CLSS ನಗರ ಸಮಾಜದ ಉದ್ದೇಶಿತ ಗುಂಪುಗಳಿಗೆ ಆಯ್ಕೆಗಳ ದೊಡ್ಡ ಬಕೆಟ್ ಅನ್ನು ಅನಾವರಣಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. SECC-2011 ಡೇಟಾವನ್ನು (ಸಾಮಾಜಿಕ-ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಜಾತಿ ಜನಗಣತಿ) ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಫಲಾನುಭವಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ವಿದ್ಯುನ್ಮಾನವಾಗಿ ನೇರವಾಗಿ ಫಲಾನುಭವಿಗಳ ಸಾಲದ ಖಾತೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅವಶ್ಯಕತೆಯ ನಾಡಿಮಿಡಿತವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿ, ಯೋಜನೆಗೆ ತಾಂತ್ರಿಕ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಲು ಸರ್ಕಾರವು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ತಾಂತ್ರಿಕ ಬೆಂಬಲ ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ.