ಮಿಥ್ಸ್ ವರ್ಸಸ್ ಫ್ಯಾಕ್ಟ್ಸ್: RBI ನ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಬಗ್ಗೆ ಸತ್ಯ

COVID-19 ನಿಂದ ಉಂಟಾದ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯದಲ್ಲಿನ ಈ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು, RBI ತನ್ನ ಏಳನೇ ದ್ವೈಮಾಸಿಕ ನೀತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಹಲವಾರು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದೆ. ಈ ಕ್ರಮಗಳಲ್ಲಿ ರೆಪೋ ದರ ಮತ್ತು ರಿವರ್ಸ್ ರೆಪೋ ದರದಲ್ಲಿ ಕಡಿತ, ಚುಚ್ಚುಮದ್ದಿನ ಲಿಕ್ವಿಡಿಟಿ, ಅವಧಿ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ನಿಷೇಧ, ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮುಂದೂಡುವುದು ಸೇರಿವೆ payಕಾರ್ಯನಿರತ ಬಂಡವಾಳ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯನಿರತ ಬಂಡವಾಳದ ಹಣಕಾಸು ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವ ಕುರಿತು.

ಉದ್ದೇಶ:

ಉದ್ದೇಶ RBI/2019-20/186 DOR.No.BP.BC.47/21.04.048/2019-20 EMI ಮೇಲೆ ನಿಷೇಧವನ್ನು ಹೇಳುವುದು payಕೋವಿಡ್-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ಕಾರಣದಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಅಡೆತಡೆಗಳಿಂದ ಉಂಟಾದ ಸಾಲ ಸೇವೆಯ ಹೊರೆಯನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾದ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ನಿರಂತರತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು/ ವರ್ಕಿಂಗ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಲ್ಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮುಂದೂಡುವುದು.

ಮಿಥ್ಸ್ Vs ಫ್ಯಾಕ್ಟ್

• ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಇನ್ನೂ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ನಿಷೇಧವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. (ಅಂದರೆ 1 ರಿಂದ^st ಜೂನ್, 20 ರಿಂದ 31 ರವರೆಗೆ^st ಆಗಸ್ಟ್, 20)

ಇದು ಆರ್‌ಬಿಐ ನೀಡಿರುವ ಸಡಿಲಿಕೆಯಾಗಿದ್ದು ಬಲವಂತವಲ್ಲ. ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಆರ್‌ಬಿಐನಿಂದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವಾಗಲೀ ಅಥವಾ ಮರು ಪಾವತಿಯನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸಲು ಅಥವಾ ಮುಂದೂಡಲು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಆರ್‌ಬಿಐ ನೀಡಿರುವ ಅವಕಾಶವೂ ಅಲ್ಲ.payಸಾಲಗಳ ಮೆಂಟು. ಸಾಲಗಾರನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು pay ಆದಾಯ ಹರಿವುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದಾದರೆ EMI ಗಳು.

• ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಒಂದು ರೀತಿಯ 'ರಜೆ' ನೀಡುವುದು- ಇದು ಮರುpayಎರವಲುಗಾರನಿಗೆ ರಜೆ ನೀಡದಿರಲು ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ pay ನಿಷೇಧದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ.

ಇದು ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳ ಪುನರ್ರಚನೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ, ಇದು ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯ ನಂತರ ಇನ್ನೊಂದು ಮೂರು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಲಗಳ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು), ಸಂಚಿತ ಬಡ್ಡಿ (ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ) ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಸಾಲಗಾರನ ಮೇಲಿನ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹೊರೆಯು ಮೊತ್ತವು ತುಂಬಾ ಏರಿಕೆಯಾಗಲು ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. payಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹವಾದ ಆಸಕ್ತಿಯು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾಗದಿರಬಹುದು. ಇದಕ್ಕೆ ಸಾಲದಾತನು ಸಂಚಿತ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಂತುಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಸಂಚಿತ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದಾದ ಕಂತುಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವುದು ಸಾಲದಾತರ ವಿವೇಕಯುತ ಕರೆಯಾಗಿದೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ:

ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಮೂಲ - INR 10,00,000 (1ನೇ ಜೂನ್'20 ರಂತೆ)

ಪ್ರಸ್ತುತ ಇಂಟ್ ದರ - 9%

ಪ್ರಸ್ತುತ EMI - INR 10,143

ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಅವಧಿ - 180 ತಿಂಗಳುಗಳು

Int 3 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಸಂಚಿತವಾಗಿದೆ - INR 22,669

3 ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ - INR 10,22,669 (31ನೇ ಆಗಸ್ಟ್'20 ರಂತೆ)

• ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಮತ್ತೊಂದು 3 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ನೀಡುವ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಿದೆ. Emi ಮೊರಟೋರಿಯಂ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೇಲೆ ಉಳಿತಾಯವಲ್ಲ, ಆದರೂ, ಇದು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಆಗಿದೆ (3 ತಿಂಗಳ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸೇರಿಸಿದಂತೆ) ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮೇಲೆ ವಿವರಿಸಿದಂತೆ, ನಿಷೇಧವನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ 22500/- ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅದನ್ನು ಪಡೆಯದಿದ್ದರೆ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಹೊರಹರಿವು ಮೊದಲಿನಂತೆಯೇ ಇರುತ್ತದೆ.

ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.payment ರಜಾ’ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ pay ಇನ್ಮುಂದೆ ಕಂತು, ಹೆಚ್ಚಿದ ಸಾಲದ ಹೊರೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತದೆ.