ಗೃಹ ಸಾಲದ ವಿರುದ್ಧ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಸಾಲ

ಹಲವಾರು ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳ ನಡುವೆ, ಗೃಹ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಸಾಲ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಎರಡು ಪದಗಳನ್ನು ಗೊಂದಲಗೊಳಿಸುವುದರಿಂದ ಅವರು ಒಂದೇ ವಿಷಯವನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಹಲವರು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಪರಿಭಾಷೆಯ ಸ್ಪಷ್ಟ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಮುಖ್ಯ.

ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಸಾಲದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು

ಗೃಹ ಸಾಲ

ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಸಾಲ

ಉದ್ದೇಶ

ಮನೆಯೊಳಗೆ ಚಲಿಸಲು ಸಿದ್ಧವಾದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬುಕ್ ಮಾಡಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ. ಪ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಆ ಪ್ಲಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ವ್ಯಾಪಾರದ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಅಥವಾ ಮಕ್ಕಳ ಶಿಕ್ಷಣ, ಮದುವೆ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಂತಹ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಆಯ್ಕೆಗಳ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು

ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಎರಡೂ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.

ಮೇಲಾಧಾರ

ಖರೀದಿಸಬೇಕಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕೆಲವು ಇತರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಒಬ್ಬರು ಹಣಕಾಸು ನೀಡಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಮನೆ ಅಲ್ಲ.

ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ

ಬಡ್ಡಿಗೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಮತ್ತು ಅಸಲು 80ಸಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ

ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಇಲ್ಲ 24 ವಿಭಾಗ. ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಲಭ್ಯತೆಯು ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣದ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ

ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳು ಭದ್ರತೆಯಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಸ್ಟಡಿಯಲ್ಲಿರುತ್ತವೆ.

ಸಾಲಗಾರನು ವಿಫಲವಾದರೆ ಮರುpay ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಕಾನೂನು ವಿಧಾನವನ್ನು ಚಲಿಸುತ್ತವೆ.

ಬಡ್ಡಿ ದರ

9-12% ಕಡಿಮೆ

11-14% ಸಾಲದಾತರ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಅನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಮಾರ್ಜಿನ್

ಕಡಿಮೆ ಅಂಚು: ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 90% ವರೆಗೆ ಸಾಲವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ

ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಂಚು: ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 60% ವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಸಾಲವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ

ಅಧಿಕಾರಾವಧಿ

ಅರ್ಜಿದಾರರ ವಯಸ್ಸು ಮತ್ತು ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಗರಿಷ್ಠ 30 ವರ್ಷಗಳು

ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಗರಿಷ್ಠ 15 ವರ್ಷಗಳು.

ಗೃಹ ಸಾಲದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:

1. ಬಡ್ಡಿ ಮೇಲೆ ವಿನಾಯಿತಿ Payಮಾನಸಿಕ: ಗರಿಷ್ಠ 2,00 ಬಡ್ಡಿಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಇದೆ payಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ 24 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 1961 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ.
2. ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಮೇಲೆ ವಿನಾಯಿತಿ Payಮಾನಸಿಕ: ಗರಿಷ್ಠ ರೂ. 1,50,000 ಕ್ಕೆ ಅಸಲು ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಇದೆpayಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇತರ ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾಲದ ment ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ 80 ರ ವಿಭಾಗ 1961C.ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಕಡಿತವು ಲಭ್ಯವಿದೆ payಯಾವ ವರ್ಷವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆಯೇ ment ಆಧಾರದ payment ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
3. ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿನಾಯಿತಿ Payಮನಸ್ಸು: ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ರೂ. 50,000 ಬಡ್ಡಿಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದಿದೆ ಗೃಹ ಸಾಲ unಸೆಕ್ಷನ್ 80EE.

ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಸಾಲದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

1. ಸಾಲವನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡುವುದು ಸುಲಭ - ಇದು ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯದ ಅಂಶವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಒಮ್ಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಇತರ ಕೆಲವು ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು.
2. ನಿಧಿಯ ಬಳಕೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಪೂರ್ವ ಷರತ್ತಿಲ್ಲ -ನಿಧಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲ. ಶಿಕ್ಷಣ, ವೈದ್ಯಕೀಯ ವೆಚ್ಚ, ಹೊಸ ಮನೆ ಖರೀದಿ, ಪ್ರಯಾಣ ಯೋಜನೆ, ವ್ಯಾಪಾರ ಸ್ಥಾಪನೆ, ಮದುವೆ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗಾಗಿ ಈ ನಿಧಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
3. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು - ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಸಾಲ ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಇದು ಅಗ್ಗದ ಸಾಲವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಅಗತ್ಯದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ವಿತ್ತೀಯ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ.
4. RepayEMI ಅಥವಾ ಓವರ್‌ಡ್ರಾಫ್ಟ್ ಸೌಲಭ್ಯದ ಮೂಲಕ ಆಯ್ಕೆ - ನೀವು ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ payಸಾಲವನ್ನು ಸಮೀಕರಿಸಿದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳು ಅಥವಾ ಓವರ್‌ಡ್ರಾಫ್ಟ್ ಸೌಲಭ್ಯದ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಯಾವುದನ್ನು ಆರಿಸುತ್ತೀರಿ.
5. ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಥವಾ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು - ಸಾಲವನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲು ಆಸ್ತಿಯು ನಿಮ್ಮದೇ ಆಗಿರಬೇಕು. ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
6. ಇಲ್ಲ ರೆpayಸಾಲದ ಮುಕ್ತಾಯದ ಮೇಲಿನ ಹಣ: ಪೂರ್ವದ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುವ ಇತರ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿpayಒಂದು ವೇಳೆ ದಂಡ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆpayನಿರ್ಧರಿಸಿದ ಅವಧಿಗಿಂತ ಬೇಗ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸಲು ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧದ ಸಾಲ. 
7. ಸುಲಭ EMI ಮತ್ತು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಅವಧಿ: ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಅಧಿಕವಾಗಿದ್ದರೆ, ಇದು ಸುಮಾರು 20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ payಸಣ್ಣ EMI ಗಳು.

ಹಕ್ಕುತ್ಯಾಗ: ಈ ಬ್ಲಾಗ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಮತ್ತು ಸೂಚನೆ ಇಲ್ಲದೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಇದು ಕಾನೂನು, ತೆರಿಗೆ ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ ಸಲಹೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಓದುಗರು ವೃತ್ತಿಪರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು ಮತ್ತು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ವಿಷಯದ ಮೇಲಿನ ಯಾವುದೇ ಅವಲಂಬನೆಗೆ IIFL ಫೈನಾನ್ಸ್ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತಷ್ಟು ಓದು