ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯನ್ನು ಓದಿದ್ದೀರಾ?

ಮನೆ ಖರೀದಿಯು ಬೇಸರದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ, ನೀವು ಅದರ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ. ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಬಹುಶಃ ನಿಮ್ಮ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆ. ನೀವು ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಧಾವಿಸಿದರೆ ಮನೆ ನಿಮ್ಮ ಸೃಜನಶೀಲ ಸ್ವರ್ಗವಾಗದಿರಬಹುದು. ಖರೀದಿಯಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಎ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಗಳು.

ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಎಂದರೇನು?

ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಹಂತಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯು ಪ್ರತಿ ಹಂತದಲ್ಲೂ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ: ಪೂರ್ವ ಖರೀದಿಯಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ನಂತರದ ಖರೀದಿಯವರೆಗೆ.

ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ - 3 ಹಂತದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

ಪೂರ್ವ ಖರೀದಿ ಹಂತ - ಪೂರ್ವ ಖರೀದಿ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹೋಮ್ ವರ್ಕ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಪೂರ್ವ ಖರೀದಿ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯಗಳು -

ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ ಏನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಯಾವ ಎಲ್ಲಾ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ? ಮನೆಗೆ ತೆರಳುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಏಕೆ ಮುಖ್ಯ? ನೀವು ರೆಡಿಮೇಡ್ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹೋಗುವಾಗ ಏನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು? ಯಾವ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರಗಳು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿವೆ? ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಹೇಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಬಹುದು?

ಮತ್ತೆ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ನಿಮಗೆ ಕಾರ್ಪೆಟ್, ಬಿಲ್ಟ್ ಅಪ್ ಮತ್ತು ಸೂಪರ್ ಬಿಲ್ಟ್ ಅಪ್ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮನೆಯ ಗಾತ್ರವು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. ನಿಮ್ಮ ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಗೊಂದಲವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುವ ಪ್ರಮುಖ ಕ್ಷೇತ್ರವೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿ. ನೀವು ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನೋಡುತ್ತೀರಿ, ವಿವಿಧ ರಾಜ್ಯಗಳ ಆಸ್ತಿಯಂತೆ ಮನೆಗಳಿಗೆ ತೆರಳಲು ಮತ್ತು ಮರುಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರುವಿರಿ. ಯಾವ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದಾಗ ನಿಮ್ಮ ಗುರುತನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು KYC ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪೇಪರ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ಜ್ಞಾನವಿರಬೇಕು. ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತಿದ್ದರೂ ಕೆಲವು ದಾಖಲೆಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯು ನಿಮಗೆ ಕಡ್ಡಾಯ ಪೂರ್ವ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳುತ್ತದೆ - ಕಟ್ಟಡ ಅನುಮೋದನೆ ಯೋಜನೆ, ಪ್ರಾರಂಭ, ಹೊರೆ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವನ್ನು ಹೆಸರಿಸಲು ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ.

ಹಣ ಮ್ಯಾಟರ್ಸ್

ನಿಮ್ಮ ವಸತಿ ಕನಸು ನನಸಾಗಲು ನಿಮಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಸರಿಯೇ? ವಸತಿ ಹಣಕಾಸುಗಾಗಿ, ನೀವು ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಮನೆ ಸಾಲ E.M.I ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಕೆಲವೇ ಸೆಕೆಂಡುಗಳಲ್ಲಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ. ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಕೆಲವು ಗುಪ್ತ ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ಕ್ರಂಚ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆ, ಬಜೆಟ್, ಸಾಲದಾತರ ಆಯ್ಕೆ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆ, ಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ, EMI, ಗೃಹ ಸಾಲ ವಿಮೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ಖರೀದಿ ಬಜೆಟ್ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ, ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಒಳಾಂಗಣಗಳು, ಭದ್ರತಾ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ ಬಡ್ಡಿದರ, ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕ, ಪೂರಕ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಪೂರ್ವವನ್ನು ನೆನಪಿಡಿpayನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಪ್ರಶಂಸಾಪತ್ರಗಳು.

‌

ನಂತರದ ಖರೀದಿ  

ಖರೀದಿಯ ನಂತರ, ನೀವು ನಿರ್ಣಾಯಕರೊಂದಿಗೆ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿರುವಿರಿ payments ಮತ್ತು ಮರುpayವಸ್ತುಗಳ ರಚನೆ. ನೀವು ನಿರ್ಣಾಯಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸಬೇಕು payಸಮಯಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ.

ನೋಂದಾಯಿತ ಸೇಲ್ ಡೀಡ್, ಷೇರು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಮದರ್ ಡೀಡ್, ಸಮಾಜದಿಂದ ನಿರಾಕ್ಷೇಪಣಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಎನ್‌ಒಸಿ), ಮಾಲಿನ್ಯ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮಂಡಳಿ, ಜಲಮಂಡಳಿ, ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಎನ್‌ಒಸಿ ಸೇರಿದಂತೆ ನಿರ್ಣಾಯಕ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯತೆಯ ಕುರಿತು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮಾತನಾಡುತ್ತಾನೆ. ನಿಮ್ಮ EMI ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ಖಚಿತವಾಗಿದ್ದರೆ payment, ಮರು ಮಾಡಿpayಅವಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಪೂರ್ವpayಇದು ನಿಮ್ಮ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ -

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ EMI ಗಳು ತಪ್ಪಿಹೋದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?

ಇಲ್ಲಿ ಒತ್ತಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯನ್ನು ಹತೋಟಿಯಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಅನುಭವವನ್ನು ನೀವು ತೊಂದರೆ-ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಹಕ್ಕುತ್ಯಾಗ: ಈ ಬ್ಲಾಗ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಮತ್ತು ಸೂಚನೆ ಇಲ್ಲದೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಇದು ಕಾನೂನು, ತೆರಿಗೆ ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ ಸಲಹೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಓದುಗರು ವೃತ್ತಿಪರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು ಮತ್ತು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ವಿಷಯದ ಮೇಲಿನ ಯಾವುದೇ ಅವಲಂಬನೆಗೆ IIFL ಫೈನಾನ್ಸ್ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತಷ್ಟು ಓದು