ಫ್ರಾಂಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಸ್ಟಾಂಪಿಂಗ್: ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?

ಶ್ರೀ ಸೌವಿಕ್ ಚಟರ್ಜಿ ಮತ್ತು ಶ್ರೀಮತಿ ಶಾಲಿಕಾ ಸತ್ಯವಕ್ತ ಬರೆದಿದ್ದಾರೆ

ಸ್ಟಾಂಪಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಫ್ರಾಂಕಿಂಗ್ ಎರಡು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ತಪ್ಪಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಪರಿಭಾಷೆಗಳಾಗಿವೆ, ಅವುಗಳು ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು payಸಮರ್ಥ ಉಪಕರಣಗಳು. ಇವೆರಡರ ನಡುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಎಂಬುದು ಒಂದು ರೀತಿಯ ತೆರಿಗೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ದಾಖಲೆಗಳು ಅಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಫ್ರಾಂಕಿಂಗ್ ಎನ್ನುವುದು ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಥವಾ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಆ ದಾಖಲೆಗಳ ಮೇಲಿನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸುವ ತೆರಿಗೆಯಾಗಿದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಕೆಲವು ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳು, ಅಡಮಾನ ಪತ್ರಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮಾನ್ಯ ಮಾಡಲು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಯಾವುದೇ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸದೆ / ಫ್ರಾಂಕ್ಡ್ ಇಲ್ಲದೆ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ, ಅಂತಹ ದಾಖಲೆಯು ಕಾನೂನು ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಬದ್ಧವಾಗಿರುವ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಅದು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪೇಪರ್‌ನಲ್ಲಿರಬೇಕು. ಅಂತಹ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವು ವಹಿವಾಟು ತೆರಿಗೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಅದರ ಕಾನೂನು ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಪಾದಿಸಲು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ನ ಭಾಗವಾಗಿರಲು ಭೌತಿಕ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ payಕಾನೂನು ಹಕ್ಕು ಮಾನ್ಯವಾಗಲು ment ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ, ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮುಂದೆ ಹಾಜರುಪಡಿಸಬಹುದಾದ ಸಂಬಂಧಿತ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಇದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ, ಸೇಲ್ ಡೀಡ್‌ನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆ ಸುಂಕವನ್ನು @ 4% ಮಾಡಿದವರು ಮಹಿಳೆಯಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು @ 6% ಪುರುಷನಾಗಿದ್ದರೆ. ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವು ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯದ 1%+ರೂ.100/- ಅಂಟಿಸುವ ಶುಲ್ಕಗಳು. ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದ 5 ಪ್ರತಿಶತವಾಗಿದೆ. ಅಂತಿಮ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳು, ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು. ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಪೇಪರ್ ಆಧಾರಿತ ವಿಧಾನ, ಇ-ಸ್ಟಾಂಪಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಫ್ರಾಂಕಿಂಗ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪಿಂಗ್‌ನ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧಾನಗಳು. ಎಲ್ಲಾ ಮಾಧ್ಯಮಗಳು ಪ್ರತಿ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಈ ಮಾಧ್ಯಮವು ಎಲ್ಲಾ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಸಮಾನವಾಗಿ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹವಾಗಿದೆ.

ಪೇಪರ್ ಆಧಾರಿತ ವಿಧಾನ
ಈ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಮಾಧ್ಯಮವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಂಗವಲ್ಲದ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪೇಪರ್ ವಿಧಾನ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅಧಿಕೃತ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪೇಪರ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅವರು ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಕಾಗದದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಮುದ್ರಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕರು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಖಾಲಿ ಕಾಗದವನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದ ಮೇಲೆ ಅಂಟಿಸಬಹುದು, ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಂಕೇತಿಸುತ್ತದೆ. payಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ.

ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರವೂ ಇದನ್ನು ಅಂಟಿಸಬಹುದು, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಕಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪೇಪರ್‌ಗಳ ಅಪಾಯವಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ, ನಂ. ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪೇಪರ್‌ಗಳ ಅಗತ್ಯವೂ ಹೆಚ್ಚು. ಅಲ್ಲದೆ, ಬಳಕೆಯಾಗದ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪೇಪರ್‌ಗಳ ಮರುಪಾವತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸರಿಸುಮಾರು 6 ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಇ - ಸ್ಟಾಂಪಿಂಗ್
ಇ-ಸ್ಟಾಂಪಿಂಗ್ ಎನ್ನುವುದು ಸ್ಟಾಂಪಿಂಗ್‌ನ ಇತ್ತೀಚಿನ ರೂಪವಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಸ್ಟಾಂಪಿಂಗ್ ವಿಧಾನವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿಸಿದೆ. ಸ್ಟಾಕ್ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (SHCIL) ಅನ್ನು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಇ-ಸ್ಟಾಂಪಿಂಗ್ ವಿಷಯಗಳಿಗಾಗಿ ಕೇಂದ್ರ ದಾಖಲೆ ಕೀಪಿಂಗ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯಾಗಿ ನೇಮಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಗುಜರಾತ್, ದಮನ್ ಮತ್ತು ದಿಯು, ಕರ್ನಾಟಕ, ಹಿಮಾಚಲ ಪ್ರದೇಶ, NCT ದೆಹಲಿ, ಉತ್ತರಾಖಂಡ, ರಾಜಸ್ಥಾನ, ತಮಿಳುನಾಡು, ಪಾಂಡಿಚೇರಿ, ಅಸ್ಸಾಂ, ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶ, ಛತ್ತೀಸ್‌ಗಢ, ಜಾರ್ಖಂಡ್ ಮತ್ತು ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರದಲ್ಲಿ SHCIL ಇ-ಸ್ಟಾಂಪಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಿದೆ.

ಫ್ರಾಂಕಿಂಗ್
ಫ್ರಾಂಕಿಂಗ್, ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮಾಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ದಾಖಲೆಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಇದಕ್ಕಾಗಿ, ನಾವು ಮೊದಲು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು. ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಂತರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಫ್ರಾಂಕಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಕ್ಕೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ, ಕೇಂದ್ರವು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸಲು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಫ್ರಾಂಕಿಂಗ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೇಳಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಫ್ರಾಂಕ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ಒಬ್ಬರು ಮುದ್ರಿತ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪೇಪರ್‌ಗಳನ್ನು ಸಹ ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ಇವುಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಫ್ರಾಂಕಿಂಗ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಒಳಗಾದ ದಾಖಲೆಗಳಾಗಿವೆ. ದಿ payಸಮರ್ಥ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪೇಪರ್‌ಗಳ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಕೇವಲ ಸಹಿ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿವೆ. ಅವರು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸಾಕಷ್ಟು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಬಹುದು