ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ: ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ, ತೊಂದರೆ ಮತ್ತು ತಪ್ಪಿಸುವ ಮಾರ್ಗಗಳು

ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಬಹಳಷ್ಟು ಜನರು ಮನೆ, ವಾಹನ ಅಥವಾ ರಜೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವುದು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ನಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿರಬಹುದು pay ಸಂಪೂರ್ಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮುಂಗಡವಾಗಿ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆಯು ಸೂಕ್ತವಾಗಿ ಬರುತ್ತದೆ. 

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆನುವಂಶಿಕತೆ, ಬೋನಸ್ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದಂತಹ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಯು ಕೆಲವು ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ಮರುಚಿಂತನೆ ಮಾಡಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಬಹುದು. ಇಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನವು ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರಬಹುದು.

ಸಾಲ ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್ ಎಂದರೇನು?

ಸಾಲದ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನವು ಸಾಲಗಾರನು ಹೊಂದಿರಬೇಕಾದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ pay ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ಸಾಲದಿಂದ. ಸಾಲಗಾರರು ರೆpay EMI ಗಳಲ್ಲಿ ಉಳಿತಾಯ ಅಥವಾ ಅವರ ಸಾಲದ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವಾರು ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಅವಧಿಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸಾಲಗಳು.

ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿ ಎರಡು ವಿಧಗಳಿವೆ-ಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ಭಾಗಶಃ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ. ಸಾಲಗಾರನು ಪೂರ್ಣ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ payರು ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲದ ಬಾಕಿ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಖಾತೆಯನ್ನು ಮುಚ್ಚಲಾಗಿದೆ. ಸಾಲಗಾರನು ಭಾಗಶಃ ಮಾಡಿದಾಗ ಭಾಗಶಃ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ payಕೆಲವು ಭವಿಷ್ಯದ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇತ್ಯರ್ಥಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಾಲವನ್ನು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸಿಂಗ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ

ಸಾಲದ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನವು ಹಲವಾರು ಹಂತಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಆದರೂ ನಿಜವಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು.

ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ:

ಸಾಲದ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ವಿನಂತಿಸುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅಲ್ಲದ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅರ್ಜಿಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆ, ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್‌ನ ನಕಲು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಜಿಯೊಂದಿಗೆ ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

Payಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು:

ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ NBFC ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ನಿಖರವಾದ ಮೊತ್ತದ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ. ಮೊತ್ತವು ಪೂರ್ವಭಾವಿಯನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆpayಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡಲಾದ ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ment ಅಥವಾ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಶುಲ್ಕಗಳು. 

ಸಾಲದ ಸ್ಥಗಿತ:

ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ. ಪೂರ್ಣ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಇಎಂಐ payತಕ್ಷಣವೇ ನಿಲ್ಲಿಸಲಾಗುವುದು. ಸಾಲದಾತನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 10 ರಿಂದ 15 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಎರವಲುಗಾರನಿಗೆ ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುತ್ತಾನೆ. ಸಾಲಗಾರನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಯಿಂದ ನೋ-ಡ್ಯೂಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆದಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವ ಔಪಚಾರಿಕ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ.

ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನದ ದುಷ್ಪರಿಣಾಮಗಳು

ಸಾಲದ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನವು ಹಲವಾರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ, ಇದು ಕೆಲವು ಅನಾನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು:

ಗೃಹ ಸಾಲವು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಅಸಲು ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ರೂ 1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ರೂ 2 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ payments. ಗೃಹ ಸಾಲದ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನವು ಸಾಲಗಾರನು ಈ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ ಎಂದರ್ಥ. 

ಸಾಲ ಪೂರ್ವpayದಂಡಗಳು:

ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು NBFC ಗಳು ಸಾಲದ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು ಅದು ಪೂರ್ವವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತದೆpayಸಾಲವನ್ನು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮಾಡಿದಾಗ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ment ಅಥವಾ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಶುಲ್ಕ. ಇದರರ್ಥ ಸಾಲದ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನವು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೀರಿದ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ payಉಳಿದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ.

ಇತರ ಹೂಡಿಕೆಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು:

ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸಲು ಒಬ್ಬರು ಪ್ರಲೋಭನೆಗೆ ಒಳಗಾಗಬಹುದು, ಅದು ಯಾವಾಗಲೂ ಮರುಬಳಕೆ ಮಾಡುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದಲ್ಲpay ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸಾಲ. ಸಾಲದ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಂಡವಾಳದ ಬೃಹತ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ದ್ರವ್ಯತೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಯತೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ಬದಲಾಗಿ, ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕಿಂತ ಉತ್ತಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸುವ ಸಾಧನಗಳಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತೊಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. 

ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನವು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ:

ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಅಥವಾ ಮರುpayನಿಗದಿತ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲು ಸಾಲವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಮಹತ್ವದ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. Payment ಇತಿಹಾಸವು ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ a ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅಲ್ಗಾರಿದಮ್ ನೋಡಲು ಮತ್ತು ಪೂರ್ವpayಆರಂಭಿಕ ಸಾಲಗಳು ಆ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಕಡಿಮೆ ಸಮಯವನ್ನು ಅರ್ಥೈಸಬಲ್ಲವು. ತೆರೆದಿರುವ ಸಾಲದ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಮೊದಲಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆpayಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದಲ್ಲಿ.

ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವುದು ಹೇಗೆ

ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲಗಾರನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ವಿಫಲವಾದಾಗ ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆpay ಸಮಯಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಜ್ಞಾಪನೆಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಸಾಲ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರು ಪಾವತಿಸದ ಸಾಲದ ಬದಲಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬಹುದು. ಸಾಲದಾತರು ತಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲು ಸಾಲಗಾರರು ಹಲವಾರು ಹಂತಗಳನ್ನು ಆಶ್ರಯಿಸಬಹುದು.

• ಸಾಲಗಾರರು ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬೇಕು pay ತಪ್ಪಿದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಿ payಭಾಗಗಳು.
• ಎರವಲುದಾರರು ತಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದಾತ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಅಥವಾ EMI ಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿರುವ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬಹುದು.
• ಎರವಲುದಾರರು ತಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಸಹಿಸದೆ ಇರುವಾಗ ಸಹನೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು pay EMI ಗಳು.
• ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತರು ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಸಹ ತಲುಪಬಹುದು ಮತ್ತು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ತೀರ್ಮಾನ

ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲವನ್ನು ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮವೇ ಎಂಬುದು ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಸಾಲದ ಉಳಿದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆpayದಂಡ.

ಒಬ್ಬನು ಐಡಲ್ ಕ್ಯಾಶ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ ಫಾರ್pay ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಉಳಿಸಲು ಸಾಲದ ಆರಂಭಿಕ ಭಾಗದಲ್ಲಿ. ಇದು ಪೂರ್ವಭಾವಿಯಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಅರ್ಥವಿಲ್ಲದೇ ಇರಬಹುದುpay ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪೂರ್ವpayಮೆಂಟ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಹೆಚ್ಚು. ಹೆಬ್ಬೆರಳಿನ ನಿಯಮದಂತೆ, ಕೈಯಲ್ಲಿರುವ ನಗದು ಸಾಲಗಾರನು ಗಳಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಗಳಿಸಿದರೆ payರು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ದಂಡವಾಗಿ, ಸಾಲವನ್ನು ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವುದು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ.

IIFL ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನಂತಹ NBFCಗಳು ಹೊಸ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಕ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ನೀಡುತ್ತವೆ. IIFL ಫೈನಾನ್ಸ್ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಸಾಲದ ಖಾತೆಯನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ payನಾಮಮಾತ್ರ ಶುಲ್ಕ.