6 ವಿಧದ ಅಡಮಾನಗಳು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
ಪರಿವಿಡಿ
ಈ ಪೋಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ಅಭಿಷಿಕ್ತ ಮುಂಜಾಲ್ ಬರೆದಿದ್ದಾರೆ
ನೀವು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಹೋಗುವ ಮೊದಲು, 6 ಅಡಮಾನ ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಈಗ ಅವುಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯೋಣ!
ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳು ಯಾವುವು?
58ರ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 1882 (ಎ), ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೀಗೆ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ, “ಒಂದು ಅಡಮಾನವಾಗಿದೆ ಆಸಕ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆ in ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಭದ್ರಪಡಿಸುವುದು payಮುಂಗಡ ಹಣ ಅಥವಾ ಸಾಲ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಥವಾ ಭವಿಷ್ಯದ ಋಣಭಾರ ಅಥವಾ ನಿಶ್ಚಿತಾರ್ಥದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಮೂಲಕ ಮುಂದುವರಿಯುವುದು ಹಣದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. "
ದಪ್ಪ ಅಕ್ಷರಗಳು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಸಾಲ ನೀಡುವವರ ಪರವಾಗಿ ಮಾನ್ಯವಾದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ರಚಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನಗಳ ವಿಧಗಳು:
ಆರು ವಿಧದ ಅಡಮಾನಗಳಿವೆ, ಇವುಗಳನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ:
1. ಸರಳ ಅಡಮಾನ: ಇದು ಕೆಳಗಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:-
i) ಅಡಮಾನದಾರನು ತನ್ನನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಮರುಗೆ ಬಂಧಿಸಿರಬೇಕುpay ಸಾಲ
ii) ಅವರು ಅಡಮಾನದಾರನಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿದ ಸಾಲವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ಅವನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ವಿಫಲವಾದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನುpay
iii) ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ತಲುಪಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.
2. ಷರತ್ತುಬದ್ಧ ಮಾರಾಟದ ಮೂಲಕ ಅಡಮಾನ: ಅಡಮಾನದಾರನು ಅಡಮಾನಗೊಳಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೇಲ್ನೋಟಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ -
i) ಪೂರ್ವನಿಯೋಜಿತವಾಗಿ ಷರತ್ತಿನ ಮೇಲೆ payಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಿನಾಂಕದಂದು ಅಡಮಾನದ ಹಣದ (ಸಾಲ) ಮಾರಾಟವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ
ii) ಅಂತಹ ಷರತ್ತಿನ ಮೇಲೆ payಮಾರಾಟವನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ ಅದು ಅನೂರ್ಜಿತವಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ,
iii) ಅಂತಹ ಷರತ್ತಿನ ಮೇಲೆ payಖರೀದಿದಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತಾನೆ,
ಮಾರಾಟದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಅಥವಾ ಸೂಚಿಸುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಷರತ್ತನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಹೊರತು, ಅಂತಹ ಯಾವುದೇ ವಹಿವಾಟನ್ನು ಅಡಮಾನ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ?
ಈ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನವು ಮುಸ್ಲಿಂ ಆಳ್ವಿಕೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ರೂಢಿಗೆ ಬಂದಿತು ಮತ್ತು ಬಂಗಾಳ ನಿಯಂತ್ರಣ ಕಾಯಿದೆ, 1978 ರಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಮಾನ್ಯತೆ ನೀಡಲಾಯಿತು.
3. ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ಅಡಮಾನ: ಇದು ಕೆಳಗಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:-
i) ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಅಡಮಾನದಾರನಿಗೆ ತಲುಪಿಸಲಾಗಿದೆ;
ii) ಅಡಮಾನದಾರನು ಬಡ್ಡಿ ಅಥವಾ ಅಸಲು ಅಥವಾ ಎರಡಕ್ಕೂ ಬದಲಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಲಾಭಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು;
iii) ಅಡಮಾನದಾರರಿಂದ ಯಾವುದೇ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಉಂಟಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು
iv) ಅಡಮಾನದಾರನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಲು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
v) ಅಡಮಾನವು ಉಳಿಯಲು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದ ಮಿತಿಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಇದು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಪ್ರಚಲಿತವಾಗಿಲ್ಲ
4. ಇಂಗ್ಲೀಷ್ ಅಡಮಾನ: ಇದು ಕೆಳಗಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:-
i) ಅಡಮಾನದಾರನು ತನ್ನನ್ನು ತಾನು ಪುನಃ ಕಟ್ಟಿಕೊಳ್ಳಬೇಕುpay ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಿನದಂದು ಅಡಮಾನದ ಹಣ/ಸಾಲ;
ii) ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಡಮಾನದಾರರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬೇಕು; ಮತ್ತು
iii) ಅಂತಹ ಸಂಪೂರ್ಣ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಅಡಮಾನದಾರನು ಅಡಮಾನದಾರನಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮರುಪಡೆಯುವ ನಿಬಂಧನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ payನಿಗದಿತ ದಿನದಂದು ಅಡಮಾನದ ಹಣವನ್ನು ಅವನಿಂದ
ಷರತ್ತುಬದ್ಧ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಅಡಮಾನದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನದಾರನು ಅವನನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಮರುಗೆ ಬಂಧಿಸುತ್ತಾನೆpay ಹಣ.
5. ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರಗಳ ಠೇವಣಿ ಮೂಲಕ ಅಡಮಾನ:
ಇಂಗ್ಲೆಂಡಿನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿ, ಈ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸಮಾನ ಅಡಮಾನ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. 58 ರ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 1882 (f) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಅಂತಹ ಅಡಮಾನದ ಅಗತ್ಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು:
i) ಸಾಲ ಇರಬೇಕು
ii) ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರದ ಠೇವಣಿ (ಅತ್ಯಂತ ಅಗತ್ಯ)
iii) ಹೇಳಲಾದ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರವು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಭದ್ರತೆಯಾಗಬೇಕು ಎಂಬ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಠೇವಣಿ ಇದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 96, 1882 ಸರಳ ಅಡಮಾನಗಳಂತೆಯೇ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರಗಳ ಠೇವಣಿ ಮೂಲಕ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಇರಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತೆಯೇ, ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಸರಳ ಅಡಮಾನದಂತೆ ಅಡಮಾನಗೊಳಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದ ಮೊಕದ್ದಮೆಯಿಂದ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಸಹಜವಾಗಿ, ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಿಂದ. ಮತ್ತು ಈ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ನೋಂದಣಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಇತರ ಕಾನೂನು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ.
6. ಅನಾಮೊಲಸ್ ಅಡಮಾನ:
ಸರಳವಾದ ಅಡಮಾನವಲ್ಲದ ಅಡಮಾನ, ಷರತ್ತುಬದ್ಧ ಮಾರಾಟದ ಮೂಲಕ ಅಡಮಾನ, ಸುಸ್ತಿದಾರ, ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 58 ರ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರಗಳ ಠೇವಣಿ ಮೂಲಕ ಅಡಮಾನವು ಅಸಂಗತ ಅಡಮಾನವಾಗಿದೆ.
ಹಕ್ಕುತ್ಯಾಗ: ಈ ಬ್ಲಾಗ್ನಲ್ಲಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಮತ್ತು ಸೂಚನೆ ಇಲ್ಲದೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಇದು ಕಾನೂನು, ತೆರಿಗೆ ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ ಸಲಹೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಓದುಗರು ವೃತ್ತಿಪರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು ಮತ್ತು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ವಿಷಯದ ಮೇಲಿನ ಯಾವುದೇ ಅವಲಂಬನೆಗೆ IIFL ಫೈನಾನ್ಸ್ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತಷ್ಟು ಓದು
