ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮುಖಕ್ಕೆ ಸವಾಲುಗಳು

ಹಸಿರು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಆಗಮನಕ್ಕೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸುಸ್ಥಿರ ಜೀವನವು ಕೇಂದ್ರ ಹಂತದ ಬಝ್ ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ. ಅಂತಹ ಮನೆಗಳು ಸುಸ್ಥಿರ ಜೀವನವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಭರವಸೆ ನೀಡುವುದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಜನರು ಹಸಿರು ಮನೆಗಳತ್ತ ಮುಖ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಟ್ರೆಂಡ್‌ಗಳು ಇಂಧನ ಸಮರ್ಥ ಮನೆಗಳನ್ನು ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸುವಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸಿದ್ದರೂ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡಗಳು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಕೆಲವು ಸವಾಲುಗಳು ಅಥವಾ ಪುರಾಣಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಿಥ್ಯ:

ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಮನೆಗಳಿಗಿಂತ ಹಸಿರು ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ವೆಚ್ಚವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬ ದೊಡ್ಡ ಪುರಾಣವಿದೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹಸಿರು ಮನೆಗಳು ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಎಂಬುದು ಸತ್ಯ. ಆದರೆ, ಹಸಿರು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ದೇಶದಾದ್ಯಂತ ಸಂಭಾವ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ನಡುವೆ ಇನ್ನೂ ಅಂತರ ಉಳಿದಿದೆ. ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಜ್ಞಾನದ ಕೊರತೆ ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ಪುರಾಣವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಹಸಿರು ಮನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅಜ್ಞಾನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಬೆಂಬಲದ ಬಗ್ಗೆ ಅರಿವಿನ ಕೊರತೆ:

ನ್ಯಾಷನಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (NHB) ಮತ್ತು HFC ಗಳು IIFL ಗೃಹ ಸಾಲ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹಸಿರು ಮನೆಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಕುರಿತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳನ್ನು ತಿಳಿಸಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ವೇದಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಉದ್ಯಮದ ತಜ್ಞರನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸುವ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದ ಹಸಿರು ವಸತಿಗಳನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು NHB ಮಹತ್ವದ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ. ಎನ್‌ಎಚ್‌ಬಿಯು ಫ್ರಾನ್ಸ್‌ನ ಏಜೆನ್ಸ್ ಫ್ರ್ಯಾಂಚೈಸ್ ಡಿ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ (ಎಎಫ್‌ಡಿ) ಯೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದೆ, "ಸಸ್ಟನೇಬಲ್ ಯೂಸ್ ಆಫ್ ನ್ಯಾಚುರಲ್ ರಿಸೋರ್ಸಸ್ ಮತ್ತು ಎನರ್ಜಿ ಫೈನಾನ್ಸ್ (SUNREF) ಹೌಸಿಂಗ್ ಇಂಡಿಯಾ" ಎಂಬ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು.

ಜನರಲ್ಲಿ ಜಾಗೃತಿ:ಹಸಿರು ವಾಸ್ತು ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರ ಜೀವನದಿಂದಾಗುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರಿಗೆ ಇನ್ನೂ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ, ಇದು ಕಲ್ಪನೆಯಲ್ಲಿ ನಿರಾಸಕ್ತಿ ಮೂಡಿಸುತ್ತದೆ. ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಗ್ರೀನ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ರಿಫೈನಾನ್ಸ್ ಸ್ಕೀಮ್ (PGHRS) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಹಸಿರು ಮನೆಗಳ ಮೇಲಿನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹ PLI ಗಳಿಗೆ NHB ಮರುಹಣಕಾಸು ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಸಹ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಅಂತಹ ಮನೆಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ CLSS ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಹಸಿರು ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವತ್ತ ಅವರ ಗಮನವನ್ನು ಸೆಳೆಯಲು, ಸಾಧಿಸುವಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಲು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಹಸಿರು ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ತಜ್ಞರ ಸಾಮೂಹಿಕ ಪ್ರಯತ್ನವಿರಬೇಕು. ಸುಸ್ಥಿರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದೇಶದಲ್ಲಿ. ಪರಿಸರದ ಪರಿಣಾಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಜನರಲ್ಲಿ ಜಾಗೃತಿ ಮೂಡಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. ತರಬೇತಿ ಶಿಬಿರಗಳು, ಕಾರ್ಯಾಗಾರಗಳು, ಸುದ್ದಿ ಪ್ರಸಾರಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸುಸ್ಥಿರ ಜೀವನವನ್ನು ತಿಳಿಸಲು ಶಿಕ್ಷಣ ನೀಡಬಹುದು.