ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತೀರಾ? ಈ ಅಂಕಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ಸುಮಿತ್ ಜೈನ್ ಬರೆದಿದ್ದಾರೆ

ವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಆಗಿರುವ ಸುಮಿತ್ ಅವರು ಆಂತರಿಕ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ ಅನುಭವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಹಣಕಾಸಿನ ಲೇಖನಗಳನ್ನು ಓದುವ ಉತ್ಸಾಹವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ತನ್ನ ಬಿಡುವಿನ ವೇಳೆಯಲ್ಲಿ, ಅವರು ಹಣಕಾಸು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಬರೆಯಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತಾರೆ.

"ಈ ಜಗತ್ತು ನಿಜವಾದ ಸಂತೋಷವನ್ನು ನೀಡಿದರೆ, ಅದು ವರ್ಷಗಳು ಕಳೆದಂತೆ ಪ್ರೀತಿ ಮತ್ತು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಜೀವನದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ತೀವ್ರ ಒತ್ತಡವಿಲ್ಲದೆ ಬರುತ್ತವೆ, ಅಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿಗಳು ಅವುಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸಿದ ನಂತರವೇ ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತವೆ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಎಡ್ವರ್ಡ್ ನ್ಯೂಟನ್. ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆ ಅಥವಾ ಲೇಕ್ ವ್ಯೂ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದುವ ಕನಸು ಯಾರಿಗಿಲ್ಲ? ಸರಿ ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಕನಸು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ಎರಡೂ ಆಗಿದೆ. ಈ ಬ್ಲಾಗ್‌ನಲ್ಲಿ, ಪ್ರಮುಖ ಜೀವನ ನಿರ್ಧಾರದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ನಾವು ನಿಮಗೆ ನೀಡುತ್ತೇವೆ.

ಸರಿಯಾದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು ಮೊದಲ ಹಂತವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅನುಕೂಲಕರ ಸಾರಿಗೆ ವಿಧಾನಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯು ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿರಬೇಕು.

ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಅತ್ಯಂತ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಮಾಡಬೇಕು. ನೀವು ಬಿಲ್ಡರ್‌ನಿಂದ ಫ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ pay ಬಿಲ್ಡರ್ ಚೆಕ್, ಡಿಮ್ಯಾಂಡ್ ಡ್ರಾಫ್ಟ್ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೋಡ್ ಮೂಲಕ payment. ಇದು ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ payment. ನೀವು ಪತ್ರಿಕೆಯ ಪುಟಗಳನ್ನು ತಿರುಗಿಸಿದರೆ, ನೀವು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ವಂಚನೆಗಳ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ಮೂರನೆಯದಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ವಸತಿ ಕನಸುಗಳನ್ನು ಸಾಕಾರಗೊಳಿಸಲು ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವರಿಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಹಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರು. ನಮಗೆ ತಿಳಿದಿರುವಂತೆ ಇಂದಿಗೂ ಅನೇಕ ಜನರು ನಗದು ಮೂಲಕ ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ತೊಂದರೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಅರ್ಜಿದಾರರು, ಅನಿಯಮಿತ ಆದಾಯದ ಮೂಲ ಅಥವಾ ಅಪೂರ್ಣ ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ಸ್ವರಾಜ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೋಗಬಹುದು.

ನಾಲ್ಕನೆಯದಾಗಿ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮದನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಡಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸ್ಕೀಮ್ (CLSS) ಗಾಗಿ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳು ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ರೂ 2.67* ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

CLSS ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು -

ವರ್ಗ
ವಾರ್ಷಿಕ ಕುಟುಂಬ
ಆದಾಯ
ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ
ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು
ಗರಿಷ್ಠ ಸಬ್ಸಿಡಿ
ಪ್ರಮಾಣ

EWS
ರೂ 3 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ
6.5%
2.67 ಲಕ್ಷ*

ಎಲ್ಐಜಿ
ರೂ 3 ಲಕ್ಷ-ರೂ 6 ಲಕ್ಷ
6.5%
2.67 ಲಕ್ಷ*

MIG I
ರೂ 6 ಲಕ್ಷ- ರೂ 12 ಲಕ್ಷ
4%
2.35 ಲಕ್ಷ*

MIG II
ರೂ 12 ಲಕ್ಷ-ರೂ 18 ಲಕ್ಷ
3%
2.30 ಲಕ್ಷ*

ಅಲ್ಲದೆ, ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ

ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಮರುಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ, ನೀವು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರುವ ಮನೆಯು ಹಿಂದೆ 1 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಂಭವನೀಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಆಸ್ತಿಯ ಆರಂಭಿಕ ಹಂಚಿಕೆಯಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

*CLSS ಪ್ರಯೋಜನವು ಯೋಜನೆಯ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾದ ಎಲ್ಲಾ ಮಾನದಂಡಗಳ ಸಭೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.