ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಿಕೊಳ್ಳಿ - ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ರಿಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್ ಎಂದರೇನು?

ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಿಕೊಳ್ಳಿ - ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ರಿಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್ ಎಂದರೇನು?

ನೀವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ನೊಂದಿಗೆ ಟೈ ಅಪ್ ಆಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಹೊಸ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ - ನೀವು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು "ಮನೆ ಸಾಲ ಮರುಹಣಕಾಸು”. ಯಾವುದೇ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಬಸ್ ಅನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ-ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಇನ್ನೂ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು - ಮತ್ತು ಮಂತ್ರವು "ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಹಣಕಾಸು" ಆಗಿದೆ. 

ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ

ಶ್ರೀ ಪ್ರಕಾಶ್ ಸಿಂಗ್ ಅವರು ಗುರ್ಗಾಂವ್‌ನ ಉತ್ಪಾದನಾ ಘಟಕದಲ್ಲಿ ಮೆಕ್ಯಾನಿಕ್ ಆಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಅವರು ಬಿಲ್ಡರ್‌ನಿಂದ 20 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರು. ಅವನು ತನ್ನ ಸ್ನೇಹಿತರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆದನು. 6 ತಿಂಗಳ ನಂತರ, ಅವನು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಅಡಮಾನವಿಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಅದೇ ಆಸ್ತಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ. ಅವನು ಯಾಕೆ ಹಾಗೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾನೆ? ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಕಡಿಮೆ ಆಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಸ್ವಿಚಿಂಗ್ ವೆಚ್ಚವೂ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಕಾರಣದಿಂದ ಅವರು ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಅವನು ತನ್ನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ತನ್ನ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಹಣಕಾಸು ಎಂದರೆ ಹಳೆಯ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಸದಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಗೃಹ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುವುದು. ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಸೇರಿವೆ payಹಳೆಯ ಮನೆ ಸಾಲದ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಹೊಸ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕೊಡುಗೆಯಿಂದ ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ. ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಗಳು ತಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಿದಾಗ, ಅವರು ಮಾಡಬೇಕು pay ಒಂದು ಸ್ವಿಚ್ಓವರ್ ಶುಲ್ಕ. ಮರುಹಣಕಾಸು ವಸತಿ ಹಣಕಾಸು, ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಸಾಲಗಳು ಅಥವಾ ಕಾರು ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಆಗಿರಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮರುಹಣಕಾಸಿನಲ್ಲಿ, ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಮರು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆpayಮೆಂಟ್ ಯೋಜನೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ; ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯ ದಿನಾಂಕದಂದು.

ಮರುಹಣಕಾಸು ಏಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ EMI ಜಗಳ ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾದದ್ದು ಯಾವುದು? ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಕಾಲು ಶೇಕಡದಷ್ಟು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಿದರೆ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು. ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದಾದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಹೆಗಲ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹೊರೆ ಏಕೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು? ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ಉತ್ತಮ ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ (ROI) ನೀವು ಉಳಿಸಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಇತರ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆದ್ಯತೆಯು ಮನೆ ನವೀಕರಣ, ರಜೆ ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿರಬಹುದು.

ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣ ಅಥವಾ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅನುಕೂಲಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ, ನಿಮ್ಮ EMI ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಅವಧಿಯನ್ನು ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಜನರು ಸ್ಥಿರ ದರವನ್ನು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿದರಕ್ಕೆ ಬದಲಾಯಿಸಲು ಬಯಸಿದಾಗ ಅಥವಾ ತದ್ವಿರುದ್ದವಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಜೀವನವು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಜನರು ಕೆಲಸ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ಹೊಸದನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ, ಅವರಿಗೆ ಹಣದ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿದೆ ಅಥವಾ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ ಅವರಿಗೆ EMI ಯಿಂದ ಪರಿಹಾರ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವೆಯ ಕಳಪೆ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಸಾಲದ ದರದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಯ ನಂತರವೂ EMI ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮರುಹಣಕಾಸು ಗಣಿತವನ್ನು ಮಾಡಲು.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೇಟಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಿ

ನಿಮಗೆ ಒಂದು ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಉತ್ತಮ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮ್ಮ ವಸತಿಗಾಗಿ ಹಣಕಾಸಿನ ನೆರವು ಪಡೆಯಲು. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಸಾಲದಾತರು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಿನ-ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಬೇಡಿಕೆಯಿಡಬಹುದು. ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮರುಹಣಕಾಸು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಹಿಂದಿನ ಸಾಲವು ನಿಮಗಾಗಿ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ನೀವು ರಿಫೈನೆನ್ಸ್ ಮಾಡಿದಾಗ, ನೀವು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿpay ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸಾಲಗಳು. ನಿಯಮಿತ ಮತ್ತು ಸಮಯೋಚಿತ payನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಹಣಕಾಸು ಸಾಲದಾತನನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಹೇಗೆ?

ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹುಡುಕಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಉತ್ತಮ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಅಡಮಾನ ತಜ್ಞರ ಸಹಾಯವನ್ನು ಸಹ ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಸರಿಯಾದ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಜೀವನವನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಏನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು?

ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು ನೀವು ಮಾಡಲು ಹೊರಟಿರುವ ಲಾಭವನ್ನು ಮೀರಬಾರದು ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮರುಹಣಕಾಸು ಎರಡು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ:

ಪೂರ್ವpayಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ 3% ವರೆಗೆ ದಂಡ ವಿಧಿಸಬಹುದು.
· ಸಾಲ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಶುಲ್ಕ.

ನೋ ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು.