ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ - ಪರಿಸರ ಮತ್ತು ಸಮಾಜದ ಮೇಲೆ ಜಾಗತಿಕ ಪರಿಣಾಮ

ಅಮೋರ್ ಕೂಲ್ ಬರೆದಿದ್ದಾರೆ- ಅಮೋರ್ ಕೂಲ್ ಭಾರತದ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕಟ್ಟಡ ಸಂಹಿತೆಯ ಪ್ಯಾನಲ್ ಸದಸ್ಯ ಮತ್ತು ಭಾರತೀಯ ಮಾನದಂಡಗಳ ಬ್ಯೂರೋ ಮತ್ತು BEE ECBC ಯ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಮಿತಿಯ ಸದಸ್ಯ. ಅವರು ಪ್ರಸ್ತುತ IIFL ಹೋಮ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಪರಿಸರ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಆಡಳಿತದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. 

ನಾವು ಅಸಾಧಾರಣ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, ಪ್ರಪಂಚದ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯು ಪ್ರಸ್ತುತ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಅಂದಾಜು 83 ಮಿಲಿಯನ್ ಜನರಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ. ಸರಿಸುಮಾರು 7.7 ಶತಕೋಟಿ ಜನರು ನಮ್ಮ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ದರದಲ್ಲಿ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಮಾನವೀಯತೆಯ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ನಮಗೆ 1.7 ಭೂಮಿಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಜಾಗತಿಕ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯು 104 ರಿಂದ 1970% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ನಡುವಿನ ಅಸಮಾನತೆಯೂ ಇದೆ. "ಪ್ರಪಂಚದ 70% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವಯಸ್ಕರು $10000 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಸಂಪತ್ತನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಪ್ರಪಂಚದ ಈ 70% ಜಾಗತಿಕ ಸಂಪತ್ತಿನ ಕೇವಲ 3% ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ವಿಶ್ವದ ಶ್ರೀಮಂತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು, $ 100,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರು, ಒಟ್ಟು ಜಾಗತಿಕ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ 8.6% ಮಾತ್ರ ಆದರೆ ಜಾಗತಿಕ ಸಂಪತ್ತಿನ 85.6% ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಅಸಮಾನತೆಯು ಈಗಾಗಲೇ ನಮ್ಮ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮತ್ತು ಕ್ಷೀಣಿಸುತ್ತಿರುವ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಮೂಲಕ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತಿದೆ. ಗಗನಕ್ಕೇರುತ್ತಿರುವ ಇಂಧನ ಬೆಲೆಗಳ ಮೂಲಕ ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಮೇಲೆ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಇವುಗಳಿಗೆ ಕ್ಯಾಸ್ಕೇಡ್ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಕೊರತೆ ಮತ್ತು ಇಂಧನದ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚದಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಗಿದೆ.

ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಅಗತ್ಯವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನ ಸವಾಲನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತಿದೆ. ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ನಡುವಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಅಸಮಾನತೆಯು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ವರ್ಗವನ್ನು ವಿಸ್ಮೃತಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸುತ್ತದೆ. ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚಗಳು ಜಾಗತಿಕ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಚಂಡ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಹೇರುತ್ತಿವೆ. ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಆರ್ಥಿಕ ಶಕ್ತಿಯ ಎಂಜಿನ್‌ನಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದ ಮೇಲೆ ಒತ್ತಡ ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ, ವಸತಿಗಾಗಿ ಮಾನವ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಿಶ್ವಾದ್ಯಂತ 330 ಮಿಲಿಯನ್ ನಗರ ಮನೆಗಳು ಅನಿಶ್ಚಿತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಆರ್ಥಿಕ ಒತ್ತಡದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ. 1.6 ರ ವೇಳೆಗೆ ಸುಮಾರು 2025 ಶತಕೋಟಿ ಜನರು ಇಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿನ ಈ ಅಂತರವು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ $650 ಶತಕೋಟಿಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಜಾಗತಿಕ GDP ಯ 1% ಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ. ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯ ಕಡೆಗೆ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವು ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ನಿರಾಶಾವಾದಿಯಾಗಿತ್ತು. ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸಮಾನ ಅವಕಾಶದೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಜವನ್ನು ರಚಿಸುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಿದ್ದಾರೆ.