ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು 11 ಸಲಹೆಗಳು

ಕಳೆದ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ವಲಯವು ರೋಲರ್ ಕೋಸ್ಟರ್ ರೈಡ್ ಮೂಲಕ ಸಾಗುತ್ತಿದೆ. ಸರಿ. ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳ ತುದಿಯಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಯೋಜನೆಗಳು ಅಂಟಿಕೊಂಡಿವೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಮೇಲಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಕೆಳಕ್ಕೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಲೆಡ್ಜರ್‌ನ ಇನ್ನೊಂದು ಬದಿಯಲ್ಲಿ ಸಮರ್ಥಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕೆಂದು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ಹೇಗೆ?

ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಲಹೆಗಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಕೈಪಿಡಿ ಬೈಬಲ್ ಇಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಬಹಳಷ್ಟು ಯೋಚಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ತಂತ್ರವು ಸರಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾಗಿರಬೇಕು. ನೀವು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ತಕ್ಷಣ, ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗುತ್ತೀರಿ. "ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರ" ಎಂಬ ಪದವು ನಿಮಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಉದ್ಯಮಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೂಕ್ತವೆಂದು ತೋರುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದಾಗ, ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಉತ್ತಮವಾದ ಸಂಶೋಧನೆಯನ್ನು ಮಾಡಿ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು 11 ಪ್ರಮುಖ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ -

1. ಮೊದಲು ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಬಿಲ್ಡರ್ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಇದು ಆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬಿಲ್ಡರ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
2. ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಬಿಲ್ಡರ್‌ನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹಕ್ಕು/ಪರವಾನಗಿ/ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮುಂದಿನ ಹಂತವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕಡೆಯಿಂದ ಸ್ವಲ್ಪ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸುತ್ತದೆ.

1. ಕಟ್ಟಡದ ಯೋಜನೆಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದು ನಿಮಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಭರವಸೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.
2. ಔಟ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ payಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಹಂಚಿಕೆ ಪತ್ರದ ಸರಿಯಾದ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಬಿಲ್ಡರ್ನೊಂದಿಗೆ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ
3. ಯಾವುದೇ ಬ್ಯಾಂಕ್, ನಾನ್ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಷಿಯಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ (NBFC) ನಿಂದ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸಲಾದ ಯೋಜನೆಗೆ ಹೋಗುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ಬುದ್ಧಿವಂತವಾಗಿದೆ. ಇದು ನಿಮಗೆ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಸುಲಭವಾಗಿ ಆಕರ್ಷಕ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ.
4. ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆ. ಇದರ ಮೂಲಕ, ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹಣಕಾಸು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಬಹುದು? ನಿಮಗೆ ಎಷ್ಟು ಬೇಕು pay ಡೌನ್ ಆಗಿ payಮಾನಸಿಕ.
5. ನೀವು ಯಾವುದೇ ವಸತಿ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹುಡುಕುತ್ತಿರಲಿ - ನಿಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡದ ಯೋಜನೆಯ ವಿನ್ಯಾಸದ ಮೇಲೆ ಒಂದು ನೋಟವನ್ನು ಹೊಂದಲು ಯಾವಾಗಲೂ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
6. ಮತ್ತೊಂದು ಗಮನಾರ್ಹ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ಲಿಂತ್ ಪ್ರದೇಶ. ಈಗ ಪ್ರಶ್ನೆ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ - ಈ ಪ್ಲಿಂತ್ ಪ್ರದೇಶ ಯಾವುದು?

ಪ್ಲಿಂತ್ ಏರಿಯಾ = ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಏರಿಯಾ + ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಬಾಹ್ಯ ಗೋಡೆಗಳ ದಪ್ಪ

1. ನಿಮ್ಮ ಫ್ಲಾಟ್ ನ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಏರಿಯಾ ಯಾವುದು ಗೊತ್ತಾ? ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಕೋಣೆಯ ನಾಲ್ಕು ಗೋಡೆಗಳ ಒಳಗೆ ಬಳಸಬಹುದಾದ ಪ್ರದೇಶ ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಬಹುದು.
2. ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಮತ್ತು ಸ್ತಂಭದ ಪ್ರದೇಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದ್ದರೆ, ಎರಡರ ನಡುವೆ ಸಮಂಜಸವಾದ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
3. ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಗೆ ತೆರಳುವ ಮೊದಲು, ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಕೇಳಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ. ಕಟ್ಟಡದ ಕೋಡ್‌ಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಕಾನೂನುಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ/ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.