LAP - ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಸಾಲವನ್ನು ವಿವರವಾಗಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ - IIFL ಹಣಕಾಸು ಬ್ಲಾಗ್‌ಗಳು

ಇದೆಲ್ಲವೂ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿದೆ: ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಸಾಲ (LAP)

ಇಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ, ನಾವು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ?ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್? ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಸಾಲವು ನಿಮ್ಮ ವಾಣಿಜ್ಯ/ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಸಾಲವಲ್ಲದೆ ಬೇರೇನೂ ಅಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಸಾಲದ ಇನ್ನೊಂದು ಹೆಸರು ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲದ ಭದ್ರತೆಯು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವು ನಿಮಗೆ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾಗುವ ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.

LAP ಅನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರಗಳು:

• ಸ್ವಯಂ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ
• ಸ್ವಯಂ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿತ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ
• ಸ್ವ-ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ
• ಸ್ವ-ಮಾಲೀಕತ್ವದ ತುಂಡು ಭೂಮಿ
• ಸ್ವಯಂ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ
• ಸ್ವಯಂ-ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ

ಗ್ರಾಹಕರು ಇಂದು ಹಲವಾರು ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಇದು ವಿದೇಶಿ ಪ್ರವಾಸ, ದೊಡ್ಡ ಮದುವೆ, ನಿಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳ ಶಿಕ್ಷಣ, ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಯಾವುದಾದರೂ ಆಗಿರಬಹುದು. ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವುದು, ಸಾಲದ ಬಲವರ್ಧನೆ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ HE/LAP ನ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಯನಿರತ ಬಂಡವಾಳದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಸಹ LAP ನ ಅಗತ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ.

ನೀವು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಾ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯ ಮಾತ್ರ ಮಾನದಂಡವಲ್ಲ. ಪ್ರಮಾಣಿತ ಅಭ್ಯಾಸವಾಗಿ, ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಸರಿಸುಮಾರು 65% ನಷ್ಟು ಸಾಲವನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಬೇಕು. LAP ನಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುವ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯು ವಯಸ್ಸಿನ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ 15 ವರ್ಷಗಳು ಆದರೆ ಬಡ್ಡಿಯ ದರವು 12% ರಿಂದ 16% ರ ನಡುವೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ವಿವರಗಳು, ಉಳಿತಾಯಗಳು, ಉದ್ಯೋಗದ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಅಂಶಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸುವ ಮೊದಲು ನೋಡುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಮೂಲಭೂತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ LAP ಅನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಸುವ್ಯವಸ್ಥಿತ ಮತ್ತು ವೇಗವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಎ quick LAP ಗಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆ.

• KYC ಅಂದರೆ ವಯಸ್ಸು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆ.
• ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳು
• ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆಗಳು.
• ಹಿಂದಿನ ಆರು ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆಗಳು.
• ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕದ ಚೆಕ್.
• ಪ್ರತಿ FI ಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದಾದ ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳು.

ಬಾಟಮ್ ಲೈನ್: ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಯಾವುದಕ್ಕಾಗಿ ಹೋಗುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಸಾಲ ಅವರಿಗೆ ಇತರ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಯಾವಾಗ ಲಭ್ಯವಿವೆ? ಇದಕ್ಕೆ ಉತ್ತರ ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾದರೂ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ. ಬಡ್ಡಿಯ ದರವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದು, ಇದು ಅಗ್ಗದ ಮತ್ತು ಪಾಕೆಟ್-ಸ್ನೇಹಿ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಇದು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ನಂತರ ಎರಡನೆಯದು. 15 ವರ್ಷಗಳ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯು EMI ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಆರಾಮದಾಯಕವಾಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ದೊಡ್ಡ ವೆಚ್ಚದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಲಿಕ್ವಿಡೇಟ್ ಮಾಡುವ ಆಯ್ಕೆಯೂ ಇದೆ. LAP ಯೊಂದಿಗಿನ ಏಕೈಕ ನ್ಯೂನತೆಯೆಂದರೆ ನೀವು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದುpay ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಮತ್ತು ಯೋಜಿತ ವಿಧಾನವನ್ನು ನೀವು ಸರಾಗವಾಗಿ ನೋಡಬೇಕು.