ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ LTV ಹೇಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ (ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ್ನು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ)

ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದರಿಂದ ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದ ಮೇಲಾಧಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಾಲ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಸಾಲ ಖಾತೆಯನ್ನು ತೆರೆಯುವ ಬದಲು, ಕೆಲವು ಸಾಲಗಾರರು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅರ್ಹ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಒತ್ತೆ ಇಡಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಸಾಲದಾತನು ಒಟ್ಟಾರೆ ಮೇಲಾಧಾರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮರು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆ ಇದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.

ಮರುಪೂರಣ ಮೂಲಕ ಲಭ್ಯವಾಗುವ ಮೊತ್ತವು ಹೊಸದಾಗಿ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಮಾಡಿದ ಚಿನ್ನದ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಶುದ್ಧತೆ, ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲದ ಬಾಕಿ, ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಅಂಶಗಳಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. LTV ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ ನಿಯತಾಂಕಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೇಲಾಧಾರವು ಒಂದೇ ರೀತಿ ಕಂಡುಬಂದರೂ ಸಹ, ಅರ್ಹತೆಯು ಸಾಲಗಾರರಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು.

ಈ ಲೇಖನವು ಹೇಗೆ ಎಂಬುದನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ a ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಪ್ಲೆಡ್ಜ್ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಹೆಚ್ಚು ಚಿನ್ನವನ್ನು ಒತ್ತೆ ಇಟ್ಟಾಗ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆ ಹೇಗೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು, ವಿವರಣಾತ್ಮಕ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಅಂಶಗಳುpayಷರತ್ತುಗಳು, ದಾಖಲೆಗಳ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಮೇಲಾಧಾರ ಅರ್ಹತೆ.

ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು LTV ಹೇಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ?

A ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಪ್ಲೆಡ್ಜ್ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ ಸಾಲದಾತ ನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಗಾರನು ಸಕ್ರಿಯ ಸಾಲ ಖಾತೆಯ ವಿರುದ್ಧ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅರ್ಹ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಒತ್ತೆ ಇಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಹೊಸ ಸಾಲ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ರಚಿಸುವ ಬದಲು, ಸಾಲದಾತನು ಒಟ್ಟು ಒತ್ತೆ ಇಟ್ಟ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಮರು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆ ಇದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.

LTV, ಅಥವಾ ಸಾಲ-ಮೌಲ್ಯ ಅನುಪಾತವು, ಸಾಲ ನೀಡಲು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದಾದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದ ಚಿನ್ನದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಅನ್ವಯವಾಗುವ LTV ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿಯಂತ್ರಕ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತ ನೀತಿಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಒತ್ತೆ ಇಟ್ಟಾಗ, ಸಾಲದಾತನು ಪರಿಷ್ಕೃತ ಮೇಲಾಧಾರ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ಸಾಲದ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಅರ್ಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ.

ಚಿನ್ನದ ಸಾಲದ ಮೂಲ LTV ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು:

ಗರಿಷ್ಠ ಅರ್ಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ = 75% × ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದ ಚಿನ್ನದ ಮೌಲ್ಯ

ಹೆಚ್ಚಿನ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಸೇರಿಸಿದ ನಂತರ, ಸಾಲದಾತರು ನವೀಕರಿಸಿದ ಮೇಲಾಧಾರ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಷ್ಕೃತ ಅರ್ಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು ಮತ್ತು ನಂತರ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲದ ಬಾಕಿಯೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಬಹುದು.

ಅರ್ಹ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಮೊತ್ತ = ಚಿನ್ನವನ್ನು ಸೇರಿಸಿದ ನಂತರ ಗರಿಷ್ಠ ಅರ್ಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ - ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಬಾಕಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಡವಿಟ್ಟ ಚಿನ್ನದ ಮೂಲ ಮೌಲ್ಯ 3 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳಾಗಿದ್ದು, ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ 2 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳಾಗಿದೆ ಎಂದು ಊಹಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ 2 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಮೌಲ್ಯದ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಸೇರಿಸಿದರೆ, ಒಟ್ಟು ಚಿನ್ನದ ಮೌಲ್ಯ 5 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳಾಗುತ್ತದೆ.

75% LTV ಮಿತಿಯಲ್ಲಿ:

• ಗರಿಷ್ಠ ಅರ್ಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ = 75% × ರೂ. 5 ಲಕ್ಷ = ರೂ. 3.75 ಲಕ್ಷ
• ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತ = ರೂ. 2 ಲಕ್ಷ
• ಸಂಭಾವ್ಯ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೆಡ್‌ರೂಮ್ = ರೂ. 3.75 ಲಕ್ಷ – ರೂ. 2 ಲಕ್ಷ = ರೂ. 1.75 ಲಕ್ಷ

ನಿಜವಾದ ಅನುಮೋದಿತ ಮೊತ್ತವು ಸಾಲದಾತರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ, ದಸ್ತಾವೇಜೀಕರಣ, ಮರು-ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ.payಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ನಿಯಮಗಳು.

ಈ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಕೇವಲ ಉದಾಹರಣೆಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾದ ನಿಜವಾದ ಮೊತ್ತವು, ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ, ಚಿನ್ನದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಶುದ್ಧತೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಅನ್ವಯವಾಗುವ LTV ಮಾನದಂಡಗಳು, ಮರುpayವ್ಯವಹಾರ ನಡವಳಿಕೆ, ದಸ್ತಾವೇಜೀಕರಣದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ.

ಕೆಲಸದ ಉದಾಹರಣೆ: ನಿಮ್ಮ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೆಡ್‌ರೂಮ್ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು

ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಿದಾಗ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ LTV ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ವಿವರಣೆಯು ಕೇವಲ ವಿವರಣಾತ್ಮಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಕಾಲ್ಪನಿಕ LTV ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಲದಾತರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಧಾನ, ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿಯಂತ್ರಕ ಚೌಕಟ್ಟು ಮತ್ತು ವಿನಂತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮೇಲಾಧಾರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ನಿಜವಾದ ಅರ್ಹತೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು.

ಚಿನ್ನದ ಬೆಲೆಗಳು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ಮರುಪೂರಣಕ್ಕೆ ವಿನಂತಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಂತಿಮ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಈ ವಿವರಣೆಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು. ಸಾಲದಾತರ ಶುದ್ಧತೆ ಮತ್ತು ನಿವ್ವಳ ಚಿನ್ನದ ತೂಕದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಅಂತಿಮ ಅರ್ಹ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.

ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ: ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಹೇಗೆ ಸೇರಿಸುವುದು

ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಸೇರಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೇಲಾಧಾರದ ಹೊಸ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹಾಗೆಯೇ ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

1. ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ: ನಿಮ್ಮ ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು LTV ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಸಂಭವನೀಯ ಮರುಪೂರಣವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಿ.
2. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಚಿನ್ನದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ: ಸಾಲದಾತರ ಸ್ವೀಕಾರ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಅರ್ಹ ಚಿನ್ನದ ಆಭರಣಗಳು, ನಾಣ್ಯಗಳು ಅಥವಾ ಬಾರ್‌ಗಳನ್ನು ಜೋಡಿಸಿ.
3. ಸಾಲದಾತರ ಶಾಖೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ: ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಚಿನ್ನ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದ ಖಾತೆ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ KYC ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೊಂಡೊಯ್ಯಿರಿ. IIFL ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ, ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯೊಂದಿಗೆ ಶಾಖೆಗಳ ಮೂಲಕ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ವಿನಂತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಬಹುದು.
4. ಚಿನ್ನದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ: ಸಾಲದಾತರು ಹೊಸ ಚಿನ್ನದ ಶುದ್ಧತೆ ಮತ್ತು ತೂಕದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಅನುಸರಿಸಿದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಟಚ್‌ಸ್ಟೋನ್ ಪರೀಕ್ಷೆ ಅಥವಾ XRF ಆಧಾರಿತ ಪರೀಕ್ಷೆಯಂತಹ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
5. ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಮರು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ: ಸಾಲದಾತರು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಡವಿಟ್ಟ ಚಿನ್ನದ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಚಿನ್ನದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಿ ಪರಿಷ್ಕೃತ ಅರ್ಹ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ.
6. ಸಂಪೂರ್ಣ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು: ಅನುಮೋದನೆ ದೊರೆತರೆ, ಸಾಲಗಾರರು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಒಂದು ಪೂರಕ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುತ್ತಾರೆ.
7. ಅನುಮೋದಿತ ಮರುಪೂರಣ ಮೊತ್ತದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ: ಔಪಚಾರಿಕತೆಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ಸಾಲದಾತರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಅನುಮೋದಿತ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ, ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆಯ ಕಾಲಾವಧಿಯು ಪರಿಶೀಲನಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು, ದಸ್ತಾವೇಜೀಕರಣ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ನೀತಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಅನುಮೋದನೆ, ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆಯ ಸಮಯಗಳು ಸಾಲದಾತರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ದಸ್ತಾವೇಜೀಕರಣ ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ನೀತಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಚಿನ್ನ ಸೇರಿಸುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿದರ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಅಥವಾ ಬಡ್ಡಿದರ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ?payನಿಯಮಗಳು ಏನು?

ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದರಿಂದ ಯಾವಾಗಲೂ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಮೂಲ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಬಡ್ಡಿದರದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿpayಮಂಜೂರಾತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ.

ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಪ್ಲೆಡ್ಜ್ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲದ ಮೂಲಕ ಪಡೆದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತವು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ವಿನಂತಿಯ ದಿನಾಂಕದಂದು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಇದು ಸಾಲದಾತರ ರಚನೆ ಮತ್ತು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ವಿಭಿನ್ನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸಾಲಗಾರನು ಹಲವಾರು ತಿಂಗಳುಗಳ ನಂತರ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ಸಾಲದಾತರ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬೆಲೆ ರಚನೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಹೊಸ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲದ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಬಡ್ಡಿದರವು ಮೂಲ ದರಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು.

ಸಾಲಗಾರನು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿ ಹೊಸ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದರೆ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತವು ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ದರಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಪರಿಷ್ಕೃತ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು.payನಿಯಮಗಳು.

ಸಾಲಗಾರರು ಮರು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕುpayಚಿನ್ನವನ್ನು ಸೇರಿಸಿದ ನಂತರ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ತಿಳಿಸಿ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರ, ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಯಂತಹ ವಿವರಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಿpayಮುಂದುವರಿಯುವ ಮೊದಲು ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿ. ಸಾಲಗಾರನ ಮರುಪಾವತಿpayಟಾಪ್-ಅಪ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾನಸಿಕ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಸಹ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.

ಯಾವ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಸೇರಿಸಬಹುದು? ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಶುದ್ಧತೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು

ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಅಡವಿಟ್ಟಂತೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುವ ಚಿನ್ನದ ಪ್ರಕಾರಗಳು ಸಾಲದಾತ ನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ಉತ್ಪನ್ನ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸಾಲದಾತರು ಶುದ್ಧತೆ, ತೂಕ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಚಿನ್ನದ ಆಭರಣಗಳು, ನಾಣ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಬಾರ್‌ಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ಕಲ್ಲುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಆಭರಣಗಳಿಗೆ, ಮೌಲ್ಯ ಮಾಪನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಚಿನ್ನವಲ್ಲದ ಘಟಕಗಳ ತೂಕವನ್ನು ಹೊರಗಿಡಬಹುದು. ಖಾಸಗಿಯಾಗಿ ತಯಾರಿಸಿದ ನಾಣ್ಯಗಳು ಅಥವಾ ಶುದ್ಧತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗದ ವಸ್ತುಗಳು ಅರ್ಹವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಪ್ಲೆಡ್ಜ್‌ಗಾಗಿ ಚಿನ್ನದ ಶುದ್ಧತೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ತರುವ ಮೊದಲು ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಶುದ್ಧತೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಚಿನ್ನದ ವರ್ಗಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಬೇಕು.

ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ vs. ಎರಡನೇ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು: ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ?

ಚಿನ್ನದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಬಯಸುವ ಸಾಲಗಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ಚಿನ್ನದ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ಸೂಕ್ತತೆಯು ಮರು-ಇಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.payವ್ಯವಹಾರ ರಚನೆ, ದಸ್ತಾವೇಜೀಕರಣ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು, ಖಾತೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ಆದ್ಯತೆಗಳು, ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತ ನೀತಿಗಳು. ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಯಾವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು ಈ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹೋಲಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು, ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆಯ ಷರತ್ತುಗಳು ಸಾಲದಾತ ನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ತೀರ್ಮಾನ

ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದರಿಂದ ಖಾತೆಗೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲಾದ ಮೇಲಾಧಾರದ ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸಾಲ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಬಹುದು. ಯಾವುದೇ ಪರಿಷ್ಕೃತ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಡವಿಟ್ಟ ಚಿನ್ನದ ಸಂಯೋಜಿತ ಮೌಲ್ಯ, ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲದ ಬಾಕಿ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ LTV ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿದ ನಂತರ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿನ ಉದಾಹರಣೆಗಳು ತೋರಿಸುವಂತೆ, a ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಪ್ಲೆಡ್ಜ್ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದರ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತ್ರ ಅಲ್ಲ. ಫಲಿತಾಂಶವು ಚಿನ್ನದ ಶುದ್ಧತೆ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು, ಮರುpayವಿನಂತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ನಿಯಮಗಳು, ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳು. ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು LTV ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ ಈ ವಿಧಾನವು ಸಾಲಗಾರರು ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಅನುಮೋದನೆ ದೊರೆತರೆ, ಅಂತಿಮ ಮಂಜೂರಾದ ಮೊತ್ತವು ಸಾಲದಾತರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ನಿಯಂತ್ರಕ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ನೀತಿಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.

ಹಕ್ಕುತ್ಯಾಗ: ಈ ಬ್ಲಾಗ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಮತ್ತು ಸೂಚನೆ ಇಲ್ಲದೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಇದು ಕಾನೂನು, ತೆರಿಗೆ ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ ಸಲಹೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಓದುಗರು ವೃತ್ತಿಪರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು ಮತ್ತು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ವಿಷಯದ ಮೇಲಿನ ಯಾವುದೇ ಅವಲಂಬನೆಗೆ IIFL ಫೈನಾನ್ಸ್ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತಷ್ಟು ಓದು