ಚಿನ್ನದ ಆದಾಯ ಹೋಲಿಕೆ: 20 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಚಿನ್ನ vs ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ vs ಇಕ್ವಿಟಿ

ಒಂದು 20 ವರ್ಷ ಚಿನ್ನ ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವ ಹೋಲಿಕೆ ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಸರಣಿಗಳು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದಾಗ ಹೆಚ್ಚು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಈ ಲೇಖನವು ದೇಶೀಯ ಚಿನ್ನದ ಬೆಲೆಗಳು, ನಿಫ್ಟಿ 50 ಒಟ್ಟು ರಿಟರ್ನ್ ಇಂಡೆಕ್ಸ್ ಮತ್ತು 2024 ರವರೆಗಿನ ಅಧಿಕೃತ ವಸತಿ ಡೇಟಾವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ. ಲಾಭಾಂಶಗಳನ್ನು ಮರುಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದಾಗ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಒಟ್ಟು ಲಾಭದ ಮೇಲೆ ಮುನ್ನಡೆಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಚಿನ್ನವು ಕಡಿಮೆ-ಹಳೆಯ ಮಧ್ಯ-ಹೂಡಿಕೆ ನಾಮಮಾತ್ರ ವಾರ್ಷಿಕ ಲಾಭಗಳನ್ನು ನೀಡಿತು. ಭಾರತದ ಅಧಿಕೃತ ವಸತಿ ಸೂಚ್ಯಂಕಗಳು 2004 ಕ್ಕೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸದ ಕಾರಣ, ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯು ಅಳತೆ ಮಾಡಿದ ಆದಾಯವನ್ನು ಅಂದಾಜುಗಳಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸುತ್ತದೆ.

ರಿಟರ್ನ್ ಸ್ನ್ಯಾಪ್‌ಶಾಟ್: ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಚಿನ್ನ, ಇಕ್ವಿಟಿ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್

ಈ ಕೋಷ್ಟಕವು ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್-ಅಂತ್ಯದ ಅವಲೋಕನಗಳು ಅಥವಾ ಪ್ರಕಟಿತ ಸಂಶೋಧನಾ ಶ್ರೇಣಿಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ನಿಫ್ಟಿ 50 TRI ಮರುಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಲಾಭಾಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಚಿನ್ನವು INR ದೇಶೀಯ-ಬೆಲೆ ಸರಣಿಯಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು NHB/RBI ಸೂಚ್ಯಂಕಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತವೆ, ಇದು ಆಯ್ದ ನಗರಗಳನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸರಣಿಯ ನಂತರ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಚಿನ್ನ vs ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ vs ಇಕ್ವಿಟಿ ಆದಾಯ ಕೋಷ್ಟಕವು ದಿಕ್ಕಿನದ್ದಾಗಿದೆ, ಭರವಸೆಯಲ್ಲ. ಚಿನ್ನದ INR ಫಲಿತಾಂಶವು ಜಾಗತಿಕ ಬೆಳ್ಳಿ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ರೂಪಾಯಿ-ಯುಎಸ್ ಡಾಲರ್ ವಿನಿಮಯ ದರ ಎರಡನ್ನೂ ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ಆದಾಯವು ನಗರದಿಂದ ನಗರಕ್ಕೆ ತೀವ್ರವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ, ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ನೋಂದಣಿ, ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ. ಠೇವಣಿ ಸಾಲುಗಳು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಸುತ್ತಿಕೊಂಡ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊಗಿಂತ ವಿಶಾಲ ದರ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ.

ಗಮನಿಸಿ: ಅಂದಾಜು ಶ್ರೇಣಿಗಳನ್ನು ವಿಭಿನ್ನ ಆರಂಭದ ದಿನಾಂಕಗಳು ಮತ್ತು ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು NSE ಸೂಚ್ಯಂಕಗಳು, RBI/NHB ಮತ್ತು RBI ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಸರಣಿಗಳಿಂದ ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆ. ಅವು ನೇರವಾಗಿ ಪರಸ್ಪರ ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಊಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ದಶಕದ ಸ್ಕೋರ್‌ಕಾರ್ಡ್: ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಚಕ್ರವನ್ನು ಯಾವ ಸ್ವತ್ತು ಮುನ್ನಡೆಸಿತು?

ಸಿಂಗಲ್ ಏಕೆ ಎಂದು ಸ್ಕೋರ್‌ಕಾರ್ಡ್ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ ಷೇರುಗಳ ಲಾಭದ ಹೋಲಿಕೆ ದಾರಿ ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು. ಬೆಲೆ-ಮಾತ್ರ ನಿಫ್ಟಿ ಸರಣಿಯು ಷೇರುದಾರರ ಲಾಭವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಅಂದಾಜು ಮಾಡುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಲಾಭಾಂಶವನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುತ್ತದೆ; TRI ಎಂದರೆ ಸ್ವಚ್ಛ ಹೋಲಿಕೆ. ಚಿನ್ನವು ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಭಾರೀ ಉಪ-ಅವಧಿಗಳ ಮೇಲೆ ಮುನ್ನಡೆಸಬಹುದು ಆದರೆ ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಸ್ಥಿರ ಅಥವಾ ಋಣಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಉಳಿಯಬಹುದು. ಆಸ್ತಿ ಸೂಚ್ಯಂಕಗಳು ಸುಗಮ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಒಂದು ಫ್ಲಾಟ್, ಪ್ಲಾಟ್ ಅಥವಾ ನಗರದ ಅನುಭವವನ್ನು ಸೆರೆಹಿಡಿಯುವುದಿಲ್ಲ.

ನಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಹೋಲಿಕೆ ಆದ್ದರಿಂದ ಇದನ್ನು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಇರುವ ಹಕ್ಕು ಅಲ್ಲ, ಬದಲಾಗಿ ಸೂಚ್ಯಂಕ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯಾಗಿ ಓದುವುದು ಉತ್ತಮ. 2013–2024 ರ NHB ಸಂಶೋಧನೆಯು ಅನೇಕ ಶ್ರೇಣಿ I ನಗರಗಳು ಸರಿಸುಮಾರು 4%–6% HPI CAGR ಬ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿವೆ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ, ಇದು ವಿವಿಧ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಥಪೂರ್ಣ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಅಪಾಯ ಮತ್ತು ಚಂಚಲತೆ: ಕಚ್ಚಾ CAGR ಮೀರಿ

CAGR ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಒಂದು ವಾರ್ಷಿಕ ದರಕ್ಕೆ ಸಂಕುಚಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯವು ಎಷ್ಟರ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಚಲಿಸುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಕುಸಿತವನ್ನು ತೋರಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಹಿಂದಿನ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದಿಂದ ಕುಸಿತ. NSE ಸೂಚ್ಯಂಕಗಳು ತನ್ನ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಅಧ್ಯಯನಗಳಲ್ಲಿ ನಿಫ್ಟಿ 50 TRI ಗಾಗಿ 20% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ವಾರ್ಷಿಕ ಏರಿಳಿತವನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ. 2008 ರ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಮತ್ತು 2020 ರ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಇಕ್ವಿಟಿ ತೀವ್ರ ಕುಸಿತವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿತು.

ಚಿನ್ನವು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಗಣನೀಯ ಏರಿಳಿತಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಬಹು-ವರ್ಷಗಳ ದುರ್ಬಲ ಹಂತಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದೆ, ಆದರೂ ಅದು ಒತ್ತಡದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಷೇರುಗಳಿಗಿಂತ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ. ಅಧಿಕೃತ ಸೂಚ್ಯಂಕಗಳು ತ್ರೈಮಾಸಿಕ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಆಧಾರಿತ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಆಗಾಗ್ಗೆ ವ್ಯಾಪಾರವಾಗುವುದರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ. ಆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಸ್ಥಿರತೆಯು ದ್ರವ್ಯತೆ, ಸ್ಥಳ ಕೇಂದ್ರೀಕರಣ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ವಹಿವಾಟು ವೆಚ್ಚಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ನ್ಯಾಯಯುತ ಚಿನ್ನ ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವ ಹೋಲಿಕೆ ಆದ್ದರಿಂದ CAGR ಅನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪರಿಗಣಿಸದೆ, ದ್ರವ್ಯತೆ, ಹಿಡುವಳಿ ವೆಚ್ಚಗಳು, ನಗದು ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ನಷ್ಟವನ್ನು ಸಹಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ.

ಚಿನ್ನದ ಹೂಡಿಕೆ ವಾಹನಗಳು: ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಚಿಕಿತ್ಸೆ

ಯಾವುದೇ ವಾಹನವನ್ನು ಶಾಶ್ವತ ಅತ್ಯಧಿಕ ಆದಾಯದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿ ಶ್ರೇಣೀಕರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. SGBಗಳು ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಿದವು ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವಿಮೋಚನೆ ತೆರಿಗೆ ಚಿಕಿತ್ಸೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದವು, ಆದರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ, ಮುಕ್ತಾಯ, ದ್ರವ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಹೊಸ-ಸಂಚಿಕೆ ಊಹೆಯ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಹಣಕಾಸು ಕಾಯ್ದೆ 2024 ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ-ಲಾಭ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿ ಅವಧಿಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿತು. ತೆರಿಗೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಸ್ವಾಧೀನ ದಿನಾಂಕ, ಹಿಡುವಳಿ ಅವಧಿ, ಪಟ್ಟಿ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಗಮನಿಸಿ: ತೆರಿಗೆ ನಿಯಮಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ವಹಿವಾಟು ದಿನಾಂಕಕ್ಕಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಈ ಕೋಷ್ಟಕವು ಶೈಕ್ಷಣಿಕವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಹಣದುಬ್ಬರ-ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಆದಾಯ: ಚಿನ್ನವು ಖರೀದಿ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆಯೇ?

ನಿಜವಾದ ಲಾಭವು ಹಣದುಬ್ಬರದ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತದೆ. ವಿಶಾಲವಾದ ಅಧಿಕೃತ CPI ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ಈ ದೀರ್ಘ ವಿಂಡೋಗಳಲ್ಲಿ ಹಣದುಬ್ಬರವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಧ್ಯ-ಏಕ ಅಂಕೆಗಳಲ್ಲಿರುತ್ತಿತ್ತು, ಆದಾಗ್ಯೂ ನಿಖರವಾದ ಸರಾಸರಿಯು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿದ ಸರಣಿ ಮತ್ತು ದಿನಾಂಕಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಆ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ನಾಮಮಾತ್ರ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದರಿಂದ ಚಿನ್ನ ಮತ್ತು ನಿಫ್ಟಿ TRI ಧನಾತ್ಮಕ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ನೈಜ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡಿವೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಸುತ್ತಿಕೊಂಡ ಠೇವಣಿ ಆದಾಯವು ತೆರಿಗೆಗೆ ಮೊದಲು ಹಣದುಬ್ಬರಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ.

ನಗರದ ಮೌಲ್ಯವರ್ಧನೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ನೈಜ ಆದಾಯವನ್ನು ಒಂದೇ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅಂಕಿ ಅಂಶಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಚಿನ್ನವು ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಖರೀದಿ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ಪ್ರತಿ ಐದು ಅಥವಾ ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ. ಈಕ್ವಿಟಿಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ದೊಡ್ಡ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕುಸಿತಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಚಿನ್ನ ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವ ಹೋಲಿಕೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಮುನ್ಸೂಚನೆಯಾಗಿ ಬಳಸಬಾರದು.

ಈ ಹೋಲಿಕೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು

ಪುರಾವೆಗಳು ಒಂದೇ "ವಿಜೇತರ" ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ವೈವಿಧ್ಯೀಕರಣವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತವೆ. ಇಕ್ವಿಟಿ ವ್ಯವಹಾರ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ದ್ರವ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ; ಚಿನ್ನವು ಕರೆನ್ಸಿ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಪಾಯವನ್ನು ವೈವಿಧ್ಯಗೊಳಿಸಬಹುದು; ಆಸ್ತಿ ಬಳಕೆಯ ಮೌಲ್ಯ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು ಆದರೆ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಬಂಡವಾಳದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ; ಠೇವಣಿಗಳು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಒಪ್ಪಂದದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.

ಹಂಚಿಕೆಯು ಹಾರಿಜಾನ್, ದ್ರವ್ಯತೆ ಅಗತ್ಯಗಳು, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಮಾನ್ಯತೆ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ ಸಹಿಷ್ಣುತೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರಬೇಕು. ಅಧಿಕೃತ ಮೂಲಗಳು ಒಂದು ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ಹಂಚಿಕೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸದ ಕಾರಣ ಸ್ಥಿರ ಚಿನ್ನದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಸೂಚಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಈಗಾಗಲೇ ಆಭರಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಬಹುದು: ನಿಯಂತ್ರಿತ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲವು ಮಾರಾಟವಿಲ್ಲದೆ ದ್ರವ್ಯತೆಯನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಇದು ಬಡ್ಡಿ, ಮರುpayಸಾಲದಾತ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟು ವ್ಯವಹಾರ ಮತ್ತು ಹರಾಜಿನ ಅಪಾಯ.

ತೀರ್ಮಾನ

ಈ ಲೇಖನವು ಹೋಲಿಸಿದೆ ಚಿನ್ನ vs ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ vs ಇಕ್ವಿಟಿ ಆದಾಯ 2024 ರವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಆಸ್ತಿ ದತ್ತಾಂಶವು ಸ್ಥಿರವಾದ 20 ವರ್ಷಗಳ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ CAGR ಅನ್ನು ಏಕೆ ಬೆಂಬಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ವಿವರಿಸಿದೆ. ಇದು ಚಂಚಲತೆ, ದ್ರವ್ಯತೆ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವೆಚ್ಚಗಳು, ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಹಣದುಬ್ಬರದ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ನಾಮಮಾತ್ರ ಆದಾಯವನ್ನು ಇರಿಸಿದೆ. ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಆಧಾರಿತವಾಗಿದೆ, ಚಿನ್ನವು ವೈವಿಧ್ಯತೆಯಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಸ್ಥಳದಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಪಾಠವು ನೇರವಾಗಿರುತ್ತದೆ: ಸ್ಥಿರವಾದ ಸೂಚ್ಯಂಕಗಳು ಮತ್ತು ಸಮಾನ ವೆಚ್ಚಗಳು ಪ್ರಮುಖ ವಿಜೇತರನ್ನು ಹೆಸರಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯ.

ಹಕ್ಕುತ್ಯಾಗ: ಈ ಬ್ಲಾಗ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಮತ್ತು ಸೂಚನೆ ಇಲ್ಲದೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಇದು ಕಾನೂನು, ತೆರಿಗೆ ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ ಸಲಹೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಓದುಗರು ವೃತ್ತಿಪರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು ಮತ್ತು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ವಿಷಯದ ಮೇಲಿನ ಯಾವುದೇ ಅವಲಂಬನೆಗೆ IIFL ಫೈನಾನ್ಸ್ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತಷ್ಟು ಓದು