ಮನೆ ಡೌನ್‌ಗಾಗಿ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ Payವಿಷಯ: ಖರೀದಿದಾರರು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದದ್ದು

₹50 ಲಕ್ಷ ಬೆಲೆಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಸಾಲದಾತನು ಪೂರ್ಣ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಬಹುದು. ಮಂಜೂರಾದ ವಸತಿ ಸಾಲ ₹40 ಲಕ್ಷವಾಗಿದ್ದರೆ, ಖರೀದಿದಾರನು ಉಳಿದ ₹10 ಲಕ್ಷವನ್ನು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ವಹಿವಾಟು ವೆಚ್ಚಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಈ ಅಂತರವು ಇದರ ಭಾಗವಾಗಿದೆ ಮನೆಗೆ ಮರಳಿದೆ payಮನಸ್ಸು ಅಥವಾ ಖರೀದಿದಾರರ ಕೊಡುಗೆ.

ನಿಖರವಾದ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯಿಂದ ಮಾತ್ರ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸಾಲ-ಮೌಲ್ಯ ಮಿತಿ, ಸಾಲದಾತರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಸಾಲಗಾರನ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.payಹಣಕಾಸು ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತ ನೀತಿ. ಉಳಿತಾಯ ಸಾಕಷ್ಟಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಚಿನ್ನದ ಸಾಲವನ್ನು ನಿಧಿಯ ಒಂದು ಸಂಭಾವ್ಯ ಮೂಲವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಬಹುದು, ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆ, ಅರ್ಹತೆ, ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.payಗೃಹ ಸಾಲದಾತರ ಹಣಕಾಸು ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ನಿಧಿಯ ಮೂಲದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು.

ಹೋಮ್ ಡೌನ್ ಎಂದರೇನು? Payಮಾನಸಿಕ?

A ಮನೆಗೆ ಮರಳಿದೆ payಮನಸ್ಸು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯ ಭಾಗವು ಮಂಜೂರಾದ ವಸತಿ ಸಾಲದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಬರುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರೇ ಅದನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ₹50 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರು ₹40 ಲಕ್ಷ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದರೆ, ಖರೀದಿದಾರರು ಕನಿಷ್ಠ ₹10 ಲಕ್ಷ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಆದಾಯ ಆಧಾರಿತ ಅರ್ಹತೆ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಇಎಂಐಗಳು, ಸಾಲದಾತರ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅಥವಾ ಆಂತರಿಕ ನೀತಿಯಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಿದರೆ ನಿಜವಾದ ಕೊಡುಗೆ ಹೆಚ್ಚಿರಬಹುದು.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಮತ್ತು ಇತರ ವಹಿವಾಟು ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಹಣದ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು. ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಆರ್‌ಬಿಐ ಸೂಚನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ದಸ್ತಾವೇಜೀಕರಣ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ LTV ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಬಳಸುವ ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ₹10 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಅರ್ಹ ವಾಸಸ್ಥಳ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಸೀಮಿತ ವಿನಾಯಿತಿ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.

ಎಷ್ಟು ಹೋಮ್ ಡೌನ್ Payವಿಷಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?

ಸೂಚಕ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಹೀಗಿದೆ:

ಹೋಮ್ ಡೌನ್ payಮೊತ್ತ = ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯಿಂದ ಮಂಜೂರಾದ ವಸತಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಳೆಯಿರಿ

ಸೂಚನೆ: ಈ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಕೇವಲ ಉದಾಹರಣೆಗಳಾಗಿದ್ದು, ಖಾತರಿಪಡಿಸಿದ ವಸತಿ-ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆ ಅಥವಾ ಮಂಜೂರಾತಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅಂತಿಮ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಅನ್ವಯವಾಗುವ LTV ಸೀಲಿಂಗ್, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಮರುpayವ್ಯವಹಾರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತ ನೀತಿ. ವಹಿವಾಟು ವೆಚ್ಚಗಳು payಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು.

20% ಮನೆ ಕೆಳಗೆ ಇದೆಯೇ? Payಕಡ್ಡಾಯವೇ?

ಇಲ್ಲ. 20% ಕೊಡುಗೆ ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಲ್ಲ. ಸಾಲದಾತನು ಅರ್ಹ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 80% ಗೆ ಸಮಾನವಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದಾಗ ಅದು ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಜವಾದ ಮನೆಗೆ ಮರಳಿದೆ payಮನಸ್ಸು ಅಂತಿಮ ಮಂಜೂರಾದ ಮೊತ್ತ, ಸಾಲದಾತರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಆದಾಯ ಆಧಾರಿತ ಅರ್ಹತೆ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಂತರಿಕ ನೀತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ವಸತಿ-ಸಾಲ LTV ಅನುಪಾತಗಳು ಖಾತರಿಪಡಿಸಿದ ಹಣಕಾಸಿನ ಶೇಕಡಾವಾರುಗಳಿಗಿಂತ ಗರಿಷ್ಠ ನಿಯಂತ್ರಕ ಮಿತಿಗಳಾಗಿವೆ. ಸಾಲದಾತರು ಅನ್ವಯವಾಗುವ LTV ಮಿತಿಯಿಂದ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಬಹುದು.

ವಸತಿ-ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯ ಮೇಲೆ ಆದಾಯವು ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ

ವಸತಿ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯು ಸಾಲದಾತರ ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆpayಮಾನಸಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ. ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ, ಉದ್ಯೋಗ ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರ ಸ್ಥಿರತೆ, ವಯಸ್ಸು, ಸಾಲದ ಅವಧಿ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಇಎಂಐಗಳು, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಇತರ ನಿಯಮಿತ ಹಣಕಾಸಿನ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಅಂಶಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.

ಮಂಜೂರಾದ ಮೊತ್ತವು ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಇರಬಹುದು:

• ಸಾಲಗಾರನ ಮರುಪಾವತಿಯಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತ ಮೊತ್ತpayಸಾಮರ್ಥ್ಯ

• ಅನ್ವಯವಾಗುವ LTV ಚೌಕಟ್ಟಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಮೊತ್ತ

• ಸಾಲದಾತರ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾದ ಮೊತ್ತ

• ಸಾಲದಾತರ ಆಂತರಿಕ ನೀತಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದಿಸಲಾದ ಮೊತ್ತ

ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಂತರವು ಊಹಿಸಲಾದ LTV ಶೇಕಡಾವಾರು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾಡಿದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕಿಂತ ದೊಡ್ಡದಾಗಿರಬಹುದು.

ಮನೆ ನಿರ್ಗಮನಕ್ಕಾಗಿ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ Payಮನಸ್ಸು

ಚಿನ್ನದ ಸಾಲವು ಸಾಲದಾತರ ವಶದಲ್ಲಿರುವ ಅರ್ಹ ಚಿನ್ನದ ಆಭರಣಗಳು, ಆಭರಣಗಳು ಅಥವಾ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ನಾಣ್ಯಗಳ ಮೇಲೆ ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಹಣವನ್ನು ಯಾವುದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಬಳಸಬಹುದೇ? ಮನೆಗೆ ಮರಳಿದೆ payಮನಸ್ಸು ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ ನೀಡುವವರ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಅಂತಿಮ-ಬಳಕೆ ನೀತಿ, ವಸತಿ ಸಾಲ ನೀಡುವವರ ನಿಧಿಯ ಮೂಲದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಚಿನ್ನದ ಸಾಲವು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆpayವಸತಿ ಸಾಲದಾತರು ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವಾಗ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದಾದ ಒಂದು ಬಾಧ್ಯತೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಅಗತ್ಯವಿರುವಲ್ಲೆಲ್ಲಾ ಖರೀದಿದಾರರ ಕೊಡುಗೆಯ ಮೂಲವನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಬೇಕು.

ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (ಚಿನ್ನ ಮತ್ತು ಬೆಳ್ಳಿ ಮೇಲಾಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಲ ನೀಡುವುದು) ನಿರ್ದೇಶನಗಳು, 2025 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಳಕೆ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ LTV:

• ₹2.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಸಾಲಗಳಿಗೆ 85% ವರೆಗೆ

• ₹2.5 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮತ್ತು ₹5 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಸಾಲಗಳಿಗೆ 80% ವರೆಗೆ

• ₹5 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲಗಳಿಗೆ 75% ವರೆಗೆ

ಈ ಶೇಕಡಾವಾರುಗಳು ಗರಿಷ್ಠ ನಿಯಂತ್ರಕ ಮಿತಿಗಳಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಖಚಿತವಾದ ಅರ್ಹತೆ ಅಥವಾ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಮೇಲಾಧಾರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಸಾಲಗಾರರ ಪ್ರೊಫೈಲ್, ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಮಂಜೂರಾದ ಮೊತ್ತವು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರಬಹುದುpayವ್ಯವಹಾರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಸಾಲ ನೀಡುವ ನೀತಿ.

ಅರ್ಹ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಸಂಭಾವ್ಯ ಮೊತ್ತವು ಪರೀಕ್ಷಿತ ಶುದ್ಧತೆ, ಕಲ್ಲುಗಳು ಮತ್ತು ಫಿಟ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿದ ನಂತರ ಅರ್ಹವಾದ ನಿವ್ವಳ ಚಿನ್ನದ ತೂಕ, ನಿಗದಿತ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾನದಂಡ, ಅನ್ವಯವಾಗುವ LTV ಮಿತಿ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮಾನ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತ ನೀತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಆರ್‌ಬಿಐ ಚೌಕಟ್ಟಿನಡಿಯಲ್ಲಿ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಹಿಂದಿನ 30 ದಿನಗಳ ಸರಾಸರಿ ಮುಕ್ತಾಯ ಬೆಲೆಯ ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಶುದ್ಧತೆಗೆ ಹಿಂದಿನ ದಿನದ ಮುಕ್ತಾಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ, ಇದನ್ನು ಇಂಡಿಯಾ ಬುಲಿಯನ್ ಮತ್ತು ಜ್ಯುವೆಲ್ಲರ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ​​ಅಥವಾ ಸೆಬಿ ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಸರಕು ವಿನಿಮಯ ಕೇಂದ್ರವು ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ.

ಗಮನಿಸಿ: ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು ಕೇವಲ ವಿವರಣೆಗಳಾಗಿವೆ. ಅನ್ವಯವಾಗುವ LTV ವರ್ಗವನ್ನು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಜವಾದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಮಂಜೂರಾತಿಯು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿದ ಶುದ್ಧತೆ, ಅರ್ಹ ನಿವ್ವಳ ತೂಕ, ನಿಗದಿತ ಬೆಲೆ ವಿಧಾನ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮಾನ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತ ನೀತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಅರ್ಹ ಚಿನ್ನದ ಆಭರಣಗಳು ಪ್ರತಿ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ 1 ಕಿಲೋಗ್ರಾಂ ಒಟ್ಟು ಮಿತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ. ಅರ್ಹ ಚಿನ್ನದ ನಾಣ್ಯಗಳು 50 ಗ್ರಾಂಗಳ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಒಟ್ಟು ಮಿತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.

ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೋಲಿಸುವುದು

ಹೆಚ್ಚಿನ ಖರೀದಿದಾರರ ಕೊಡುಗೆಯು ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು payವಸತಿ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಚಿನ್ನದ ಸಾಲದ ಮೂಲಕ ನೀಡಿದರೆ, ಬಡ್ಡಿ, ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿpayಚಿನ್ನದ ಸಾಲದ ಮಾನಸಿಕ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಸೇರಿಸಬೇಕು.

ಸಂಯೋಜಿತ ಹೋಲಿಕೆಯು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು:

• ಎರಡೂ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು

• ಇಎಂಐ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿpayಪ್ರತಿಯೊಂದು ಸೌಲಭ್ಯದ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ

• ಎರಡೂ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಾಲಗಾರನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ

• ಚಿನ್ನದ ಸಾಲದ ಅವಧಿ

• ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ನಂತರ ಅಡವಿಟ್ಟ ಮೇಲಾಧಾರದ ಹರಾಜಿನ ಅಪಾಯ

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ವಸತಿ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿನ ಕಡಿತವು ಒಟ್ಟಾರೆ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಜೋಡಿಸಲು ಇತರ ಮಾರ್ಗಗಳು Payಮನಸ್ಸು

ಖರೀದಿದಾರರ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಮೂಲಗಳು ಇವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು:

1. ಸಂಚಿತ ಉಳಿತಾಯ ಅಥವಾ ಯೋಜಿತ ಮಾಸಿಕ ಹೂಡಿಕೆಗಳು

1. ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಿಂಪಡೆಯುವಿಕೆ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿದ ನಂತರ, ಠೇವಣಿಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಂದ ಮೆಚ್ಯೂರಿಟಿ ಬರುತ್ತದೆ.

1. ಅರ್ಹ ಸರ್ಕಾರಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು, ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಯೋಜನೆಯ ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.

1. ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು, ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ದಾಖಲಿತ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಂಬಲ.

1. ವಸತಿ ಸಾಲದಾತರು ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದಾದ ಅರ್ಹ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿ ಅರ್ಜಿ.

1. ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕೊಡುಗೆ ಮತ್ತು ಮರು-ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಕಡಿಮೆ ಆಸ್ತಿ ಬಜೆಟ್payಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ಹೊರೆ

ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಆಯ್ಕೆಯು ವಿಭಿನ್ನ ವೆಚ್ಚ, ದ್ರವ್ಯತೆ, ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ದಸ್ತಾವೇಜೀಕರಣ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಸಂಬಂಧಿತ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನುಗಳಲ್ಲಿ ನಿಧಿಯ ಮೂಲವನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ನಮೂದಿಸಬೇಕು.

IIFL ಫೈನಾನ್ಸ್ ಹಣಕಾಸಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಬೆಂಬಲಿಸಬಹುದು

IIFL ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರ-ಸಂಬಂಧಿತ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು, ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆ, ಉತ್ಪನ್ನ ಲಭ್ಯತೆ, ಸಾಲಗಾರರ ಅರ್ಹತೆ, ಮೇಲಾಧಾರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.payಅನ್ವಯವಾಗುವ ಮತ್ತು ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿಯಂತ್ರಕ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಲ್ಲಿ ಮಾನಸಿಕ-ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ.

ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಲು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದಾಗ, ಸಾಲಗಾರನು ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ ನೀಡುವವರು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸಾಲ ನೀಡುವವರು ಇಬ್ಬರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು. ಅಗತ್ಯವಿರುವಲ್ಲೆಲ್ಲಾ ನಿಧಿಯ ಮೂಲವನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಬೇಕು.

ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸಾಲಗಾರರ ಸಮ್ಮುಖದಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಶುದ್ಧತೆ, ಒಟ್ಟು ತೂಕ, ನಿವ್ವಳ ತೂಕ, ಕಡಿತಗಳು ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯದಂತಹ ವಿವರಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿ, ಶುಲ್ಕಗಳು, ಅಧಿಕಾರಾವಧಿ, ಮರುpayಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಡೀಫಾಲ್ಟ್-ಸಂಬಂಧಿತ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸಾಲದ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಪೂರ್ಣ ಮರುಪರಿಶೀಲನೆ ನಂತರpayಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಇತ್ಯರ್ಥದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದ ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅದೇ ದಿನದಂದು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಬೇಕು, ಇದು ಏಳು ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳ ಬಾಹ್ಯ ಮಿತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಆ ಅವಧಿಯನ್ನು ಮೀರಿದ ವಿಳಂಬವು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದ್ದರೆ ದಿನಕ್ಕೆ ₹5,000 ಪರಿಹಾರವು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

ತೀರ್ಮಾನ

ಅಗತ್ಯ ಮನೆಗೆ ಮರಳಿದೆ payಮನಸ್ಸು ಮಂಜೂರಾದ ವಸತಿ ಸಾಲ, ಅನ್ವಯವಾಗುವ LTV ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಮರುpayವಹಿವಾಟು ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟು ವೆಚ್ಚಗಳು. ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ ಒಂದೇ ಶೇಕಡಾವಾರು ಬಳಸಿ ಇದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಬಾರದು.

ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು, ಅರ್ಹ ಮೇಲಾಧಾರದ ಮೇಲೆ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲವು ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮರು-ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆpayಸಾಲ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಡವಿಟ್ಟ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ನಂತರ ವಸೂಲಿ ಮತ್ತು ಹರಾಜು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಿಗೆ ಒಳಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿpayಮುಂದುವರಿಯುವ ಮೊದಲು ಎರಡೂ ಸಾಲಗಳ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ನಿರ್ಣಯಿಸಬೇಕು.

ಹಕ್ಕು ನಿರಾಕರಣೆ: ಈ ಬ್ಲಾಗ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಮತ್ತು ಸೂಚನೆ ಇಲ್ಲದೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಇದು ಕಾನೂನು, ತೆರಿಗೆ ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ ಸಲಹೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಓದುಗರು ವೃತ್ತಿಪರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು ಮತ್ತು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ವಿಷಯದ ಮೇಲಿನ ಯಾವುದೇ ಅವಲಂಬನೆಗೆ IIFL ಫೈನಾನ್ಸ್ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿ