ಬಾಡಿಗೆ ಮೇಲಿನ GST: ಅರ್ಥ, ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು

ಬಾಡಿಗೆ ಮೇಲಿನ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಎಂದರೇನು?

ಎಂಬ ಬಗ್ಗೆ ನಮಗೆಲ್ಲರಿಗೂ ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿಳಿದಿದೆ GST (ಸರಕು ಮತ್ತು ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆ). 2017 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು, ಇದು ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಆದರೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಸಹ ಸೇವೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ ಮತ್ತು ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಇಬ್ಬರೂ pay ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ.

ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಜಿ.ಎಸ್.ಟಿ

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ pay ಅವರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಪಡೆಯುವ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಮೇಲಿನ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ. ಈ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆದ ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಖರವಾದ ದರವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಜಿ.ಎಸ್.ಟಿ

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಇದು ಜಮೀನುದಾರ payರು GST; ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸಹ ಇರಬಹುದು pay ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಮೇಲಿನ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ. ಈ GST ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ನಂತರ ಜಮೀನುದಾರ payಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಪರವಾಗಿ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಈ GST.

ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ

ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಬಾಡಿಗೆಯೂ ಜಿಎಸ್‌ಟಿಗೆ ಒಳಪಡುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳ, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ - ವಸತಿ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಂತಹ ಬಹು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಬಾಡಿಗೆ ಮೇಲಿನ GST ಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ

ಡಿಸೆಂಬರ್ 30, 2022 ರಂದು ಭಾರತದ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯವು ಹೊರಡಿಸಿದ ಅಧಿಸೂಚನೆಯ ಪ್ರಕಾರ - GST ಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿಯು "ನೋಂದಾಯಿತ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ವಸತಿ ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ - (i) ನೋಂದಾಯಿತ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕಾಳಜಿ ಮತ್ತು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ನಿವಾಸವಾಗಿ ಬಳಸಲು ತನ್ನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ವಾಸಸ್ಥಾನವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು (ii) ಅಂತಹ ಬಾಡಿಗೆಯು ಅವನ ಸ್ವಂತ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕಾಳಜಿಯಲ್ಲ.

ಇದರ ಅರ್ಥವೇನೆಂದರೆ, ನೀವು ಏಕಮಾತ್ರ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ GST-ನೋಂದಾಯಿತ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ pay ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಸ್ಥಳವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ, 18% GST ಯ ಪ್ರಮಾಣಿತ ದರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬಾಡಿಗೆ ಮೇಲೆ GST ಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ನೇರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅಥವಾ ವಸತಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ GST ಯ ನೇರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಲ್ಲ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಇದು ಕೆಲವು ಸಂಕೀರ್ಣತೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ದೊಡ್ಡ ಚಿತ್ರವನ್ನು ನೋಡಿದರೆ, ಕೆಲವು ಸಂಭಾವ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿವೆ:

• GST ಬಾಡಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ, ಗುಪ್ತ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಥವಾ ವರದಿ ಮಾಡದ ಆದಾಯದ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
• ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವ ಮತ್ತು GST ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ವ್ಯಾಪಾರಗಳು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು ಇನ್ಪುಟ್ ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (ITC) ಬಾಡಿಗೆಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ GST ಮೇಲೆ. ಈ ITC ಅನ್ನು ತಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಮೇಲೆ ತಮ್ಮದೇ ಆದ GST ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಬಳಸಬಹುದು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಕೆಲವು ತೆರಿಗೆ ಉಳಿತಾಯವಾಗುತ್ತದೆ.
• ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಮೇಲೆ GST ಮೂಲಕ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಧನಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಸರ್ಕಾರವು ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಬಾಡಿಗೆ ಮೇಲೆ GST ವಿಧಗಳು

ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಎರಡು ವಿಶಾಲ ವರ್ಗಗಳಿವೆ.

ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ

ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರಿಗೆ (ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಅಲ್ಲ) ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದರೆ ಯಾವುದೇ GST ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ GST ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅಂದರೆ, ಯಾರಾದರೂ ತಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಬಳಸಲು ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ GST ಯಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ ನೀವು ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡಿದರೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಿದರೆ, ಅದರ ಪ್ರಮಾಣಿತ ದರದಲ್ಲಿ GST ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ

ಯಾವುದೇ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದನ್ನು GST ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಸೇವೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ಬಾಡಿಗೆಯ ತೆರಿಗೆ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ 18% GST ಶುಲ್ಕವಿದೆ.

ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಧಾರ್ಮಿಕ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ನೋಂದಾಯಿತ ಧಾರ್ಮಿಕ ಮತ್ತು ಚಾರಿಟಬಲ್ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷ ವಿನಾಯಿತಿ ಇದೆ. ಅವರು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ GST ಅನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಅವರು ಈ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ:

• ಕೊಠಡಿಗಳು: ದೈನಂದಿನ ಬಾಡಿಗೆ ರೂ.ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರಬೇಕು. 1,000.
• ಅಂಗಡಿಗಳು: ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ರೂ.ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರಬೇಕು. 10,000.
• ತೆರೆದ ಪ್ರದೇಶಗಳು/ಹಾಲ್‌ಗಳು: ದೈನಂದಿನ ಬಾಡಿಗೆ ರೂ.ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರಬೇಕು. 10,000.

ಈ ವಿನಾಯಿತಿಯು ಧಾರ್ಮಿಕ ಸ್ಥಳದೊಳಗೆ ಜಾಗವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ಟ್ರಸ್ಟ್ ಒಡೆತನದ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು.

ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ

ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ 18% GST ಯ ಪ್ರಮಾಣಿತ ದರವು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ GST ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು, ಈ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ: 

GST = (ಬಾಡಿಗೆ x 18)/100

ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ರೂ. ಎಂದು ಹೇಳೋಣ. 30,000, ಜಿ.ಎಸ್.ಟಿ payಅದರ ಮೇಲೆ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ:

GST = (30,000 x 18)/100

GST = ರೂ. 5,400

ಆದ್ದರಿಂದ, ಜಮೀನುದಾರನು ಮಾಡಬೇಕು pay ರೂ. ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ರೂ 5,400 ಜಿಎಸ್‌ಟಿ. 30,000.

ತೀರ್ಮಾನ:

GST ಬಾಡಿಗೆಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಜನರು ಗೊಂದಲಕ್ಕೊಳಗಾಗುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಆತಂಕಕ್ಕೊಳಗಾಗುತ್ತಾರೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಾಡಿಗೆಯ ಮೇಲಿನ GST ಯ ಮೂಲ ತತ್ವಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಇಬ್ಬರೂ ಅವರು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ GST ಪರಿಣಾಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ಇನ್ನೂ ಖಚಿತವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ತೆರಿಗೆ ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಹಿಂಜರಿಯಬೇಡಿ.

FAQ ಗಳು:

Q1: ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಾಡಿಗೆಗೆ GST ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ?

ಉ: ಹೌದು, ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಾಡಿಗೆಗೆ 18% GST ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಅಂಗಡಿಗಳು, ಕಛೇರಿಗಳು, ಗೋದಾಮುಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ ರೂ.ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವಾರ್ಷಿಕ ವಹಿವಾಟು ಹೊಂದಿರುವ ಸಣ್ಣ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಇದೆ. 20 ಲಕ್ಷ.

Q2: ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ GST ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ?

ಉ: ಇಲ್ಲ, ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರಿಗೆ (ಅದನ್ನು ಅವರ ನಿವಾಸವಾಗಿ ಬಳಸಿ) ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದರಿಂದ ಪಡೆದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ GST ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

Q3: ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ GST ಯಲ್ಲಿ ನಾನು ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (ITC) ಅನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದೇ?

ಉ: ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು pay ಬಾಡಿಗೆಯ ಮೇಲಿನ GST (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ), ನೀವು ಆ GST ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಇನ್‌ಪುಟ್ ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (ITC) ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರಬಹುದು. ನೀವು ಹೊಂದಿರಬಹುದಾದ ಇತರ GST ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಇದು ನಿಮ್ಮ ಪರವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದು.

Q4: ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಾಗ ಯಾರು GST ಗಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು?

ಉ: ನೀವು ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ (ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಇತರ ಆದಾಯ ಸೇರಿದಂತೆ) ರೂ. 20 ಲಕ್ಷಗಳು, ನೀವು GST ಗಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು pay ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆರಿಗೆಗಳು. ಇದು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ (ಅವರು ನೋಂದಾಯಿತ ವ್ಯವಹಾರಗಳಾಗಿದ್ದರೆ) ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

Q5: ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ GST ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ?

A: GST ಅನ್ನು "GST = (ಬಾಡಿಗೆ x 18)/100" ಸೂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ 18% ಪ್ರಮಾಣಿತ GST ದರವು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.