ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಭಾರತದ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ನಗರಗಳು
ಪರಿವಿಡಿ
ಕಳೆದ 5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ನಿಯಮಗಳು, ನೀತಿ, ಹೂಡಿಕೆ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ ಮತ್ತು ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಅಗಾಧ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಒಳಗಾಗಿದೆ. 2014 ರಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಭಾವನೆ ಶಾಂತವಾಗಿದೆ. ಒಂದು ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅನಿಯಂತ್ರಿತವಾಗಿದ್ದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಈಗ ವಿವಿಧ ರಾಜ್ಯಗಳ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು (RERA) ಹೆಚ್ಚು ಸುವ್ಯವಸ್ಥಿತಗೊಳಿಸಿವೆ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತಿವೆ. ಯಾವುದೇ ಸಂಬಂಧಿತ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಬೇರೆಡೆಗೆ ತಿರುಗಿಸುವುದನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವತ್ತ ಗಮನಹರಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಂದ ಆಧಾರಿತದಿಂದ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆದಾರ ಆಧಾರಿತಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತನೆಗೊಂಡಿದೆ. ಯಾವುದೇ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಥವಾ ನೀತಿ ಉಪಕ್ರಮದ ಬಗ್ಗೆ ಘೋಷಣೆ ಅಥವಾ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ವದಂತಿಯು ಸಹ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಸ್ಟಾಕ್ ಬೆಲೆಗಳಂತೆ ಪುಟಿಯುವಂತೆ ಮಾಡುವ ದಿನಗಳು ಕಳೆದುಹೋಗಿವೆ.
ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ, RERA ಮತ್ತು ಇತರ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಅಥವಾ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆದಾರರು ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ, ಉತ್ತಮ ಆದಾಯದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಯು ಉತ್ಕೃಷ್ಟತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇಡೀ ನಗರದ ಬದಲಾಗಿ, ಉತ್ತಮ ಸಾಮಾಜಿಕ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ, ಭೌತಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ, ಆರ್ಥಿಕ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಸಾಮೀಪ್ಯ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆ ಕಾರಿಡಾರ್ಗಳು ಅಥವಾ ಹಬ್ಗಳಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸ್ಥಳಗಳು ಉತ್ತಮ ಆದಾಯವನ್ನು ತರುತ್ತವೆ.
ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿ, ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ಆದಾಯದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರದೇಶವು ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತದೆ:
1. ಮಧ್ ಮಾರ್ವೆ, ಉಲ್ವೆ ಮತ್ತು ಮಜಿವಾಡ – ಮುಂಬೈನ ಕಾಸರ್ವದವಲಿ
2. ಪಾಣತ್ತೂರು - ವರ್ತೂರು ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಥಣಿಸಂದ್ರ
3. ಹೊಸ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ರಸ್ತೆ - ಪುಣೆಯ ವಿಮಾನ ನಗರ ಮತ್ತು ವಿಶ್ರಾಂತವಾಡಿ
4. ಹೊಸ ಗುರಗಾಂವ್ (ಸೆಕ್ಟರ್ 81 - 95) ಮತ್ತು ಗುರ್ಗಾಂವ್ನಲ್ಲಿ ಗಾಲ್ಫ್ ಕೋರ್ಸ್ ವಿಸ್ತರಣೆ ರಸ್ತೆ
5. ಗಿಂಡಿ – ಚೆನ್ನೈನ ಅಲಂದೂರ್ ಕ್ಲಸ್ಟರ್
6. ಪುಪ್ಪಲ್ಗುಡ – ಹೈದರಾಬಾದ್ನ ನರಸಿಂಗಿ
ಮುಂದಿನ ಬಾರಿ ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವಾಗ, ಇವುಗಳು ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಇರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಹಕ್ಕು ನಿರಾಕರಣೆ: ಈ ಬ್ಲಾಗ್ನಲ್ಲಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಮತ್ತು ಸೂಚನೆ ಇಲ್ಲದೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಇದು ಕಾನೂನು, ತೆರಿಗೆ ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ ಸಲಹೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಓದುಗರು ವೃತ್ತಿಪರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು ಮತ್ತು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ವಿಷಯದ ಮೇಲಿನ ಯಾವುದೇ ಅವಲಂಬನೆಗೆ IIFL ಫೈನಾನ್ಸ್ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿ
