होम लोन के लिए अच्छे क्रेडिट स्कोर का महत्व

हर परिवार की इच्छा होती है कि उसका अपना घर हो, लेकिन यह ज़्यादातर लोगों के लिए महंगा सौदा साबित हो सकता है। इसलिए, लोग आमतौर पर अपने सपनों को पूरा करने के लिए होम लोन लेते हैं। कई बैंक और गैर-बैंकिंग वित्त कंपनियाँ (NBFC) आकर्षक दरों पर होम लोन देती हैं क्योंकि यह एक सुरक्षित ऋण होता है, जिसका मतलब है कि ऋणदाता डिफ़ॉल्ट के मामले में संपत्ति बेचकर अपना पैसा वसूल कर सकते हैं।

ऋणदाता ऋण देने से पहले तथा ब्याज दर निर्धारित करने से पहले कई मानदंडों पर विचार करते हैं, जैसे कि मकान का मूल्य, ऋण लेने वाले व्यक्ति की आय, तथा उधारकर्ता का क्रेडिट स्कोर।

आइए देखें कि क्रेडिट स्कोर क्या है और यह होम लोन पर कैसे प्रभाव डालता है।

क्रेडिट अंक

किसी व्यक्ति का क्रेडिट स्कोर उसके क्रेडिट स्कोर से गणना किया जाता है।payपिछले ऋणों का इतिहास। भारत में क्रेडिट सूचना एजेंसियां ​​हैं जो सभी ऋणों का ट्रैक रखती हैंpayउधारकर्ताओं द्वारा किए जा रहे भुगतान, जिनमें शामिल हैं payक्रेडिट कार्ड से खरीदारी और पर्सनल लोन के लिए।

जब बात लोन की आती है, तो इसकी जांच इस बात का पता लगाकर की जाती है कि क्या उधारकर्ता मौजूदा या पिछले लोन के लिए मासिक किस्त या EMI का भुगतान करने में पीछे रह गया है। जब क्रेडिट कार्ड की बात आती है, तो स्कोर इस बात पर विचार करता है कि न्यूनतम payकिसी भी माह में अपेक्षित कार्य पूरा कर लिया गया है।

यदि कोई व्यक्ति इनमें से एक भी चूक जाता है तो क्रेडिट सूचना एजेंसियां ​​लाल झंडा उठाती हैं और क्रेडिट स्कोर कम कर देती हैं। payऋण के लिए आवेदन करने से पहले तीन वर्षों में, विशेषकर ऋण के लिए आवेदन करने से पहले तीन वर्षों में, ..., ऋण के लिए आवेदन

अभी तक चुकाए न गए ऋणों की राशि और क्रेडिट कार्ड पर उपयोग किए गए कुल ऋण दोनों का क्रेडिट स्कोर पर प्रभाव पड़ता है क्योंकि वे व्यक्ति की ऋण चुकाने की क्षमता को कम करते हैं। payमौजूदा ऋण के कारण नए ऋण के लिए ऋण की आवश्यकता होती है। यह तब भी सच है जब किसी की मासिक आय काफी अधिक हो।

क्रेडिट स्कोर तीन अंकों की संख्या है जो 300 से 900 तक होती है। यदि किसी का क्रेडिट इतिहास और ट्रैक रिकॉर्ड अच्छा है, तो स्कोर 900 के करीब होगा। 750 से ऊपर का स्कोर मजबूत माना जाता है और 600 से कम को कमजोर माना जाता है।

क्रेडिट स्कोर का महत्व

क्रेडिट स्कोर यह बताता है कि होम लोन सहित किसी भी उद्देश्य के लिए पैसे देने से पहले ऋणदाताओं को कितनी सावधानी बरतनी चाहिए। सीधे शब्दों में कहें तो ऋणदाता खराब क्रेडिट इतिहास वाले व्यक्ति को ऋण देने में हिचकिचाते हैं, भले ही ऐसे व्यक्ति की आय अधिक हो।

कमज़ोर क्रेडिट स्कोर किसी व्यक्ति को होम लोन लेने से अयोग्य नहीं ठहरा सकता है, लेकिन इससे उधार लेना महंगा हो जाता है। जैसे-जैसे ऋणदाताओं के लिए जोखिम बढ़ता है, वे ज़्यादा दस्तावेज़ मांगते हैं। वे किसी भी डिफ़ॉल्ट मामले के लिए किए जाने वाले प्रावधानों को कवर करने के लिए उच्च ब्याज दर की पेशकश भी कर सकते हैं।

यह ध्यान रखना ज़रूरी है कि अलग-अलग ऋणदाताओं के पास ऋण देने के लिए क्रेडिट स्कोर की अलग-अलग सीमाएँ होती हैं। इस सीमा से नीचे वे शायद बिल्कुल भी ऋण न दें। यह कुछ लोगों के लिए 750 जितना हो सकता है जबकि दूसरों के लिए सिर्फ़ 650 या 600 तक हो सकता है, और सुरक्षित ऋण के मामले में इससे भी कम हो सकता है।

निष्कर्ष

कोई भी ऋण ऋणदाता के लिए एक परिसंपत्ति है क्योंकि यह ऋण पर ब्याज कमाता है, लेकिन परिसंपत्ति की गुणवत्ता बहुत मायने रखती है। भले ही होम लोन एक सुरक्षित उत्पाद है, लेकिन बैंक और NBFC उधारकर्ता के आवेदन को स्वीकृत करने और किस ब्याज दर पर यह तय करने से पहले क्रेडिट स्कोर को देखते हैं।

एक अच्छा क्रेडिट स्कोर यह सुनिश्चित करेगा कि आपको कम से कम दस्तावेज़ों के साथ और आकर्षक ब्याज दरों पर होम लोन दिया जाए। इसलिए, यह महत्वपूर्ण है कि आप pay अपनी सभी EMI समय पर चुकाएं और कोई भी EMI न चूकें payक्रेडिट कार्ड बिलों पर टिप्पणी.