बचत खाते या इसके समान की तुलना में होम लोन में निवेश क्यों करें?

बचत और निवेश दो अलग-अलग अवधारणाएँ हैं जिन्हें अक्सर एक ही समझ लिया जाता है। दोनों को एक अलग वित्तीय दृष्टिकोण और रणनीति की आवश्यकता है और यह आपकी वित्तीय स्वतंत्रता को अपने अनूठे तरीके से प्रभावित करता है। इसलिए, आप इसे एक दूसरे के साथ अदला-बदली नहीं कर सकते। हालाँकि, तथ्य अभी भी बना हुआ है कि जब इस सिद्धांत के व्यावहारिक अनुप्रयोग की बात आती है, तो लोग भ्रमित हो जाते हैं। बहुत से निवेशक पूछते हैं कि क्या बचत या इसी तरह के खाते में धनराशि बचाने की तुलना में होम लोन में निवेश करना फायदेमंद है।
यदि आपके मन में भी ऐसी ही शंकाएं हैं, तो यहां कुछ तथ्य दिए गए हैं जो आपको निर्णय लेने में मदद कर सकते हैं:

आज के समय में बचत से आप क्या समझते हैं?

 बचत एक अवधारणा के रूप में पीढ़ियों से चली आ रही है लेकिन समय के साथ इसका अर्थ बदल गया है। वे दिन गए जब आप थोड़ी सी रकम अलग रख कर सुरक्षा के तौर पर किसी जार में या बिस्तर के नीचे रख देते थे। आज बचत करने का मतलब है अपने पैसे को स्थिर दर से बढ़ाना। इसे बैंक खाते या स्थिर आय की गारंटी देने वाले फंड जैसी सुरक्षित लेकिन तरल सुरक्षा में अलग रखा जाना चाहिए।

आज के समय में निवेश से आपका क्या तात्पर्य है?

निवेश का अर्थ है अपने पैसे का उपयोग किसी ऐसी संपत्ति को खरीदने में करना जिसका मूल्य समय के साथ बढ़ने का अनुमान है और निवेश की गई पूंजी पर अच्छा रिटर्न प्रदान करता है। इसमें काफी लंबी अवधि के लिए एक निश्चित मात्रा में अस्थिरता और जोखिम शामिल हो सकता है, लेकिन यदि बाजार आपकी संपत्ति के मूल्य की सराहना करता है तो लाभ आनुपातिक रूप से अधिक होगा।

तो क्या ऐसे समय में होम लोन में निवेश करना एक बुद्धिमान विकल्प है? या क्या बचत खाते में पैसा जमा करना सबसे अच्छा है?

इसका उत्तर पाने के लिए, आपको यह पता लगाना होगा कि समय-आधारित खर्चों की तुलना में आप कितनी पूंजी अलग रख सकते हैं और बचा सकते हैं। गृह ऋण payउल्लेख. अपनी संपत्ति की वर्तमान कीमत पर विचार करें जो आपको करना पड़ सकता है pay यदि आप 15 वर्ष या उससे अधिक का होम लोन डाउन सहित लेते हैं payलगभग 20% का निवेश। हालाँकि आपका पहला विचार होम लोन पर चुकाए गए ब्याज की लागत बचाने का हो सकता है, इस तथ्य पर विचार करें कि इसमें कर निहितार्थ हैं और आप अपने होम लोन के आधार पर कर में कटौती और छूट का लाभ उठा सकते हैं। यहाँ हैं कुछ quick फायदे और नुकसान जो आपको आगे निर्णय लेने में मदद कर सकते हैं।

होम लोन में निवेश करने की तुलना में अपने पैसे को पार्क करने और कड़ी नकदी से घर खरीदने के फायदे

1. यदि आपके पास नकदी है या आप आश्वस्त हैं कि बचत खाते में जमा करने पर यह आवश्यक राशि तक बढ़ जाएगी, तो आप होम लोन के ब्याज पर बचत करेंगे।

2. आप होम लोन प्राप्त करने से संबंधित सभी अतिरिक्त कागजी कार्रवाई, हैंडलिंग शुल्क और अन्य लागतों और देरी को भी छोड़ सकते हैं।

3. आपको अपने क्रेडिट इतिहास के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है, भले ही वह बरकरार न हो या खराब स्थिति में हो।

4. कठिन समय में आपका घर आपके वित्तीय बैकअप के रूप में हो सकता है क्योंकि इस पर आपका पूरा स्वामित्व है।

5. आप अधिक आकर्षक खरीदार दिखते हैं क्योंकि आप संपत्ति को ऋण पर लेने के इच्छुक लोगों की तुलना में पहले ही खरीदने के इच्छुक हैं।

6. नकद में खरीदारी करने से आपको बेहतर डील मिल सकती है।

गृह ऋण में निवेश करने के बजाय पैसे बचाने और घर खरीदने की विपक्ष

1. आपकी बचत या पूंजी का एक बड़ा हिस्सा एक ऐसी संपत्ति से जुड़ा होता है जो बहुत अधिक तरल नहीं होती है।

2. किसी आपातकालीन वित्तीय, चिकित्सा या ऐसी जरूरतों को पूरा करने के लिए आपके पास पर्याप्त धन हो भी सकता है और नहीं भी।

3. स्टॉक या कुछ बॉन्ड की तुलना में निवेश पर रिटर्न कम होता है।

4. आप अपने बंधक द्वारा प्रदान की गई वित्तीय उत्तोलन को खो देते हैं payमेंट लॉक हो गया है.

5. आप होम लोन पर मिलने वाले कर लाभ का लाभ नहीं उठा सकते।

घर खरीदना एक पर्सनल निर्णय है और स्थिति हर व्यक्ति के लिए अलग-अलग हो सकती है। हालाँकि, सुनिश्चित करें कि आप निर्णय लेने से पहले सभी फायदे और नुकसान पर विचार कर लें। अपनी बचत में कटौती करने से पहले सुनिश्चित करें कि आपके पास बीमा लागत, उपयोगिता बिल, अन्य ईएमआई और देनदारियों सहित अपने सभी पर्सनल खर्चों का ध्यान रखने के लिए पर्याप्त बचत है। यदि आपको लगता है कि आपको तरलता और तुरंत नकदी की आवश्यकता हो सकती है, तो होम लोन लेना बेहतर विकल्प होगा।

अस्वीकरण : इस ब्लॉग में दी गई जानकारी केवल सामान्य उद्देश्यों के लिए है और बिना किसी पूर्व सूचना के बदली जा सकती है। यह कानूनी, कर या वित्तीय सलाह नहीं है। पाठकों को पेशेवर मार्गदर्शन लेना चाहिए और अपने विवेक से निर्णय लेना चाहिए। IIFL फाइनेंस इस सामग्री पर किसी भी तरह की निर्भरता के लिए उत्तरदायी नहीं है। अधिक पढ़ें