आपको संयुक्त गृह ऋण की आवश्यकता क्यों है?
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आइए निम्नलिखित परिदृश्य पर विचार करें: अजय कुमार मिश्रा एक प्राइवेट कंपनी में काम कर रहे थे। लिमिटेड कंपनी. अपने सपनों का घर खरीदने के लिए, उन्होंने एक ऋणदाता के पास गृह ऋण के लिए आवेदन किया। कम CIBIL स्कोर के कारण, ऋणदाता ने उनके आवेदन को अस्वीकार कर दिया। वह सुझाव के लिए एक आवास वित्त विशेषज्ञ के पास पहुंचे। जब उन्हें पता चला कि अजय की पत्नी नौकरी करती है तो विशेषज्ञ ने उन्हें सह-आवेदक के आधार पर आवेदन करने का सुझाव दिया। सुझाव पर कार्रवाई करते हुए, अजय ने उसी उत्पाद के लिए उसी ऋणदाता से दोबारा संपर्क किया और इस बार, उसका आवेदन (संयुक्त आधार पर) स्वीकार कर लिया गया और संसाधित किया गया।
अजय जैसे कई उम्मीदवार हैं जिन्हें कम सिबिल स्कोर के कारण अस्वीकृति का सामना करना पड़ता है। अस्वीकृति के मामले में, एक सह-आवेदक अद्भुत काम कर सकता है। तो, होम लोन सह-आवेदक हमारी कैसे मदद कर सकता है?
पात्रता बढ़ाना - जैसा कि उपरोक्त मामले से स्पष्ट है, सह-आवेदक के साथ आवेदन करने से आपको अपने बंधक के अनुमोदन में मदद मिल सकती है। जबकि पात्रता की गणना, संयुक्त ऋण के मामले में दोनों आवेदकों की आय पर विचार किया जाता है। इस संदर्भ में, यह ध्यान रखना अपरिहार्य है कि सह-आवेदकों के लिए केवल कुछ विशिष्ट संबंधों पर ही विचार किया जाता है। आम तौर पर, बैंक और एनबीएफसी माता-पिता, पति/पत्नी, भाई को होम लोन सह-आवेदक के रूप में स्वीकार करते हैं। बढ़ी हुई पात्रता आपको एक बड़े घर का मालिक बनने में मदद करेगी।
जोखिम को कम करना – जब कोई होम लोन में सह-आवेदक बन जाता है, तो जोखिम को भागीदारों के बीच समान रूप से अलग कर दिया जाता है। सह-आवेदक भी इसके लिए समान रूप से उत्तरदायी हैpayखरीदार के साथ ऋण का विवरण।
दोनों आवेदकों के लिए कर लाभ- वित्तीय वर्ष के अंत में हम लोगों को टैक्स लाभ, टैक्स बचत पर चर्चा करते देख सकते हैं। आवास ऋण पर चुकाया गया ब्याज कर बचत का एक प्रमुख घटक है। संयुक्त गृह ऋण के मामले में, दोनों आवेदक भुगतान किए गए ब्याज पर कर लाभ का दावा करने के पात्र हैं।
विशेष योजनाएँ -अगर हम 'के तहत होम लोन लेते हैंक्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना - प्रधानमंत्री आवास योजना' (CLSS-PMAY) या 'स्वराज होम लोन योजनाओं, संपत्ति के स्वामित्व और गृह ऋण संरचना में महिला स्वामित्व अनिवार्य है। ये योजनाएं महिलाओं के लाभ पर केंद्रित हैं और महिलाओं के साथ संयुक्त गृह ऋण को प्रोत्साहित करती हैं।
तो, अब हमने देखा है कि संयुक्त गृह ऋण के कई फायदे हैं। हालाँकि, संयुक्त गृह ऋण लेते समय निम्नलिखित बातों का ध्यान रखें:
- सह-आवेदक और सह-मालिक के बीच अंतर – सह-आवेदक वह होता है, जो ऋण के लिए उधारकर्ता के साथ आवेदन करता है। सह-मालिक वह होता है, जिसके पास संपत्ति का स्वामित्व होता है।
- दस्तावेज़ प्रस्तुत करना - सभी सह-आवेदकों को होम लोन प्रोसेसिंग के लिए सभी आवश्यक दस्तावेज प्रस्तुत करने होंगे। दस्तावेजों में पैन कॉपी, बैंक स्टेटमेंट, आय प्रमाण दस्तावेज और संपत्ति के कागजात शामिल हैं।
- सह-आवेदक को कार्यरत होना चाहिए – अगर सह-आवेदक कामकाजी है, तभी होम लोन स्वीकृत होने की संभावना बढ़ जाती है.
- आवेदकों की संख्या – 2 से 6 आवेदकों के साथ संयुक्त गृह ऋण संभव है।
- Payईएमआई का विवरण - ऋणदाता प्राप्त करना पसंद करते हैं घर के लिए ऋण ईएमआई payसंयुक्त बैंक खाते के माध्यम से भुगतान करें। हालाँकि, सह-आवेदक कर सकते हैं pay ईएमआई भी अलग-अलग चेक से।
आराम से लो! आप सह-आवेदक की मदद से होम लोन प्राप्त कर सकते हैं। सह-आवेदक के साथ होम लोन लेने के अपने फायदे हैं। आवेदन करने से पहले ऊपर उल्लिखित कुछ महत्वपूर्ण बातों का ध्यान रखना आवश्यक है।
अस्वीकरण : इस ब्लॉग में दी गई जानकारी केवल सामान्य उद्देश्यों के लिए है और बिना किसी पूर्व सूचना के बदली जा सकती है। यह कानूनी, कर या वित्तीय सलाह नहीं है। पाठकों को पेशेवर मार्गदर्शन लेना चाहिए और अपने विवेक से निर्णय लेना चाहिए। IIFL फाइनेंस इस सामग्री पर किसी भी तरह की निर्भरता के लिए उत्तरदायी नहीं है। अधिक पढ़ें
