एसआईपी आपकी मदद कर सकते हैं Pay आपका गृह ऋण ब्याज

अभिषेक सिंह द्वारा लिखित

 

अभिषेक के पास बैंकिंग क्षेत्र में व्यापक ज्ञान और अनुभव है। अपने ख़ाली समय में, वह नवीनतम वित्तीय रुझानों के बारे में पढ़ना पसंद करते हैं।

 

वित्त वर्ष 2017-18 भारत में रियल एस्टेट के लिए बदलाव का साल है। रेरा के कार्यान्वयन, प्रधान मंत्री आवास योजना के तहत प्रोत्साहन में वृद्धि, किफायती आवास को 'बुनियादी ढांचे का दर्जा' देने जैसी कई सकारात्मक पहलों ने बाजार में घर खरीदारों का विश्वास बढ़ाया है। होम लोन पर ब्याज दर 8.5%* तक कम हो गई है। हालाँकि, दुनिया के विकसित देशों की तुलना में यह अभी भी बहुत अधिक है।

 

इस ब्लॉग में हम एक ऐसी रणनीति पर चर्चा करेंगे जिससे आप यह कर सकते हैं pay आपकी आय पर वित्तीय बोझ डाले बिना आपके होम लोन का ब्याज। हम बात कर रहे हैं सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लानिंग (SIP) की. हर महीने/तिमाही में थोड़ी सी रकम जमा करने से आपको बड़ा रिटर्न मिल सकता है। इस संबंध में हम कहेंगे, 'चक्रवृद्धि ब्याज दुनिया का आठवां अजूबा है।'

 

निवेश पर रिटर्न की बात करें तो बैंक बाजार के अनुसार, एसआईपी म्यूचुअल फंड पिछले 12-22 वर्षों में लगभग 5% -10% रिटर्न उत्पन्न करते हैं (स्रोत: ज़ी बिजनेस)। चूंकि राशि मासिक आधार पर निवेश की जाती है, इसलिए बाजार की अस्थिरता का कोई प्रभाव नहीं पड़ता है।

 

मान लीजिए कि आप 10 साल की अवधि के लिए 8.5% की दर से 20 लाख का होम लोन लेते हैं। कुल पुनःpayवेतन 20,82,776 होगा (मूल राशि 10,000,00 और ब्याज) Payसक्षम 10,82,776)

एसआईपी = 1000 प्रति माह

कार्यकाल = 20 वर्ष अर्थात 240 महीने

मूल राशि 2.4 लाख रुपये होगी

मान लीजिए कि नवीनतम बाजार प्रवृत्ति के अनुसार, निवेश पर रिटर्न 15% है, तो 20 वर्षों के बाद, रिटर्न लगभग 15.2 लाख होगा। इसमें से मूल रकम घटाने पर भी हमें 12.8 लाख मिलेंगे.

एसआईपी से रिटर्न - https://www.iifl.com/home-loans ​होम लोन पर ब्याज

12.8 लाख - 10.8 लाख = 2 लाख

आप जो भी करेंगे pay 20 वर्षों के लिए आपके होम लोन पर ब्याज की भरपाई उसी अवधि के बाद एसआईपी फंड की परिपक्वता से मिलने वाले रिटर्न से की जाएगी।