ईएमआई के लिए 'हां' कहें, किराए के लिए 'नहीं'

क्या मुझे घर किराये पर लेना चाहिए या खरीदना चाहिए? इस भ्रम का उत्तर खोजें!

आप में से अधिकांश लोग इस दुविधा से गुजर रहे हैं। आप अपने पैसे को महत्व देते हैं और उसका विवेकपूर्ण तरीके से उपयोग करना चाहते हैं। अपने खेल को वैसे ही न खेलें जैसे वे हमेशा से थे। तुलनात्मक विश्लेषण करें किराया बनाम खरीद और बेहतर जीवन के लिए बेहतर आर्थिक निर्णय लें। ऐसे

समय अवधि

सबसे अपरिहार्य कारक यह है कि आप घर और मोहल्ले में कितने समय तक रहने वाले हैं? यदि आपने लंबी अवधि के लिए रहने का मन बना लिया है, जैसे कि 15 साल या 20 साल या उससे अधिक, तो संपत्ति खरीदना निश्चित रूप से आपके लिए एक बेहतर और किफायती विकल्प होगा। लेकिन अगर आप कम समय के लिए शहर आए हैं, मान लीजिए 2 या 3 साल के लिए तो किराए पर रहना बेहतर है। घर खरीदना तभी बेहतर है जब आप लंबे समय तक, कम से कम 10 साल से अधिक समय तक रहें। यह सिद्धांत विश्व के लगभग सभी क्षेत्रों पर लागू होता है। हमने इसे अपने ब्लॉग में एक उदाहरण और लाइन चार्ट के साथ चित्रित किया है - 

"होम लोन लेना बुद्धिमानी भरा निर्णय है या नहीं"?

"अवसर लागत" हमारे प्रमुख जीवन निर्णयों को कैसे प्रभावित करती है?"

आइए हम ट्रुलिया की विंटर रेंट वीएस बाय रिपोर्ट 2015 के निष्कर्ष का हवाला देते हैं। रिपोर्ट के आंकड़े बताते हैं कि अमेरिका के शीर्ष 100 प्रमुख महानगरों में किराए पर लेने की तुलना में घर का स्वामित्व सस्ता है (स्रोत: ट्रुलिया.कॉम)

जैसे ही आप प्रॉपर्टी खरीदने का मन बनाते हैं, आपके मन में एक सवाल उठता है - किराया बनाम ईएमआई। जो अधिक है? यदि आप विश्लेषण करेंगे तो पाएंगे कि शुरुआत में आपको करना पड़ सकता है pay किराये की तुलना में ईएमआई अधिक होती है लेकिन कुछ वर्षों के बाद, एक ब्रेक-ईवन बिंदु आता है, जहां किराया ईएमआई से अधिक हो जाता है। और payईएमआई भरने का मतलब है कि आपका घर आपका हो जाएगा।

अन्य कारक जो आपके घर खरीदने के निर्णय को प्रभावित कर सकते हैं -