पीएमएवाई की सीएलएसएस योजना के बारे में और पढ़ें

क्या आप पहली बार घर खरीद रहे हैं?

क्या आप जानते हैं कि आप प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के तहत अपने होम लोन पर सरकार से 2.67 लाख रुपये तक की सब्सिडी के पात्र हो सकते हैं?

जी हां, आप कई अन्य लोगों के सपनों को हकीकत में बदल सकते हैं जो वर्षों से अपना घर बनाने की कोशिश कर रहे थे और अब यह हकीकत बन गया है। क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (सीएलएसएस) के तहत सब्सिडी के लिए धन्यवाद!!

आइए PMAY सब्सिडी के लिए आवेदन करने से पहले कुछ होमवर्क करें:

सुनिश्चित करें कि आपने पीएमएवाई - 2022 मिशन तक सभी के लिए आवास सहित भारत सरकार की किसी भी आवास योजना के तहत केंद्रीय सहायता का लाभ नहीं उठाया हो।

सुनिश्चित करें कि जिस बैंक/हाउसिंग फाइनेंस कंपनी/वित्तीय संस्थान से आप ऋण प्राप्त कर रहे हैं, उसने नेशनल हाउसिंग बैंक (एनएचबी) या हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट कॉरपोरेशन (हुडको) के साथ एमओयू निष्पादित किया है। ईडब्ल्यूएस/एलआईजी योजना के तहत एमओयू निष्पादित करने वाले एचएफसी/बैंकों/एफआई की सूची नीचे से प्राप्त की जा सकती है।

यदि आपके पास पहले से ही गृह ऋण है, तो जांच लें कि यह ईडब्ल्यूएस/एलआईजी श्रेणी के तहत पात्रता के लिए 17 जून 2015 के बाद स्वीकृत और वितरित किया गया है। एमआईजी के लिए, ऋण 01 जनवरी 2017 को या उसके बाद स्वीकृत किया जाएगा।

सुनिश्चित करें कि घर के सभी वयस्क सदस्यों के पास आधार हो। घर के किसी भी सदस्य के आधार के बिना सब्सिडी के लिए मामला आगे नहीं बढ़ाया जा सकेगा।

प्राथमिक ऋण संस्थान (पीएलआई)/वित्तीय संस्थान (एफआई) के अभ्यास के अनुसार शपथ पत्र सह उपक्रम/स्व-प्रमाणन की आवश्यकता हो सकती है।

बाजार स्रोतों के माध्यम से सब्सिडी प्रदान करने में अच्छा ट्रैक रिकॉर्ड रखने वाले वित्तीय संस्थान को शॉर्टलिस्ट करें।

आप अपनी वार्षिक घरेलू आय के आधार पर तीन योजनाओं में से किसी एक में शामिल हो सकते हैं और तदनुसार सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं।

• 1. ईडब्ल्यूएस/एलआईजी
• 2.एमआईजी I
• 3.एमआईजी II

ईडब्ल्यूएस/एलआईजी योजना पात्रता मानदंड

1.वार्षिक घरेलू आय* रुपये से कम होगी। 6 लाख

2.खरीदी जाने वाली संपत्ति में महिला का स्वामित्व अनिवार्य है। अपवाद: ऐसे मामले में जहां घर में कोई वयस्क महिला सदस्य नहीं है और यदि परिवार के पास 17 जून, 2015 से पहले से ही एक आवासीय भूखंड है और वह एक आवासीय इकाई/घर का निर्माण करना चाहता है, तो महिला स्वामित्व अनिवार्य नहीं है।

3.घरेलू/लाभार्थी परिवार के पास भारत में कहीं भी कोई पक्का मकान नहीं होगा।

4.संपत्ति सरकार द्वारा निर्दिष्ट शहरी क्षेत्र के अंतर्गत आएगी। 4315 की जनगणना के अनुसार 2011 कस्बों की सूची की पहचान की गई है।

एमआईजी I और एमआईजी II योजना पात्रता मानदंड

1.वार्षिक घरेलू आय* रु. होगी। एमआईजी I और रु. के लिए 6-12 लाख रु. एमआईजी II के लिए 12-18 लाख।

2.महिला स्वामित्व अनिवार्य नहीं है, हालांकि, उचित है जिसका अर्थ है कि यदि महिला संपत्ति में मालिक या सह-मालिक नहीं है, तो भी मामला अन्य शर्तों की पूर्ति के अधीन सब्सिडी के लिए पात्र होगा।

3.घरेलू/लाभार्थी परिवार के पास भारत में कहीं भी कोई पक्का मकान नहीं होगा।

4.खरीदी गई या खरीदी जाने वाली संपत्ति का कारपेट एरिया एमआईजी 120 के मामले में 1 वर्गमीटर और एमआईजी II के मामले में 150 वर्गमीटर से अधिक नहीं होना चाहिए।

5.संपत्ति सरकार द्वारा निर्दिष्ट शहरी क्षेत्र के अंतर्गत आएगी। 4315 की जनगणना के अनुसार 2011 कस्बों की सूची की पहचान की गई है।

एमआईजी योजनाओं के कार्यान्वयन के लिए निष्पादित एमओयू वाले ऐसे सभी पीएलआई की सूची नीचे दिए गए लिंक से प्राप्त की जा सकती है। http://www.mhupa.gov.in/writereaddata/MIG_PLIs_aug.pdf

* घरेलू/लाभार्थी परिवार का अर्थ है और इसमें पति, पत्नी और अविवाहित बच्चे शामिल हैं। एक वयस्क कमाने वाला सदस्य (वैवाहिक स्थिति पर ध्यान दिए बिना उसे अलग घर माना जाएगा)

आप कितनी राशि की सब्सिडी के हकदार हैं? तीनों योजनाओं के तहत अधिकतम ऋण अवधि 20 वर्ष और 20 लाख की ऋण राशि को ध्यान में रखते हुए अधिकतम सब्सिडी इस प्रकार है:

• ईडब्ल्यूएस/एलआईजी - रु. 2.67 लाख
• एमआईजी I - रु. 2.35 लाख
• एमआईजी II - रु. 2.30 लाख

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि प्रभावी होम लोन दर की गणना रुपये की सब्सिडी घटाने के बाद की जाती है। 2.67 लाख से कम पीएमएवाई - सीएलएसएस  रुपये की ऋण राशि पर. 20 साल की ऋण अवधि के लिए 20 लाख।