PMAY(U): आपके सपनों का घर 33% बड़ा हो गया

आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय ने मंगलवार को एमआईजी घरों के कारपेट क्षेत्र में वृद्धि करके किफायती आवास खंड में घर खरीदारों को खुशी दी है। सीएलएसएस सब्सिडी PMAY(U) के तहत 33% तक।

वर्तमान में, एमआईजी-I के लिए सीएलएसएस सब्सिडी के लिए पात्र कारपेट एरिया 120 वर्ग मीटर तक और एमआईजी-II के लिए 150 वर्ग मीटर तक है। लेकिन अब सरकार ने इसे बढ़ाकर एमआईजी-I के लिए 160 वर्ग मीटर और एमआईजी-II के लिए 200 वर्ग मीटर तक कर दिया है. मंत्रालय की ओर से जारी बयान के मुताबिक, कारपेट एरिया बढ़ाने का फैसला 1 जनवरी 2017 से प्रभावी होगा।

रुपये की वार्षिक आय वाले परिवार। 6 लाख से रु. 12 लाख रुपये की वार्षिक आय वाले लोगों को एमआईजी-I के अंतर्गत वर्गीकृत किया गया है। 12 लाख से रु. 18 लाख MIG-II के अंतर्गत आते हैं। सीएलएसएस सब्सिडी के लिए पात्र कालीन क्षेत्र को बढ़ाने के निर्णय का उद्देश्य टियर III और IV शहरों में किफायती आवास पहल का विस्तार करना है, जहां घर की लागत टियर I और II शहरों की तुलना में कम है।

 

विशेष

MIG1

MIG2

वार्षिक घरेलू आय (INR)

6-12 लाख

12-18 लाख

ब्याज सब्सिडी (% प्रति वर्ष)

4%

3%

ऋण अवधि

20 साल

20 साल

ब्याज सब्सिडी के लिए पात्र राशि (INR)

9 लाख रु

12 लाख रु

अग्रिम सब्सिडी राशि (INR)

2.35 लाख रु

2.3 लाख रु

कालीन क्षेत्र

पुराना: 120 वर्ग मीटर, नया: 160 वर्ग मीटर

पुराना: 150 वर्गमीटर, नया: 200 वर्गमीटर

 

आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय ने टियर 3 और टियर 4 शहरों में रियल एस्टेट डेवलपर्स और घर खरीदारों से प्रतिनिधित्व प्राप्त करने के बाद दरों की समीक्षा करने का निर्णय लिया। इन छोटे शहरों और कस्बों में कई घर खरीदार अपने फ्लैट या प्लॉट के आकार के कारण ब्याज सब्सिडी से चूक गए। 

सरकार ने घर खरीदारों को ब्याज दर सब्सिडी प्राप्त करने में सक्षम बनाने के लिए एमआईजी घरों की कारपेट एरिया दरों में दूसरी बार संशोधन किया है। 1.68 लाख से अधिक एमआईजी लाभार्थियों ने सामूहिक रूप से लगभग 737 करोड़ रुपये की सीएलएसएस सब्सिडी का लाभ उठाया है।

सीएलएसएस सब्सिडी पात्र कालीन क्षेत्र को संशोधित करने का निर्णय आरबीआई द्वारा संशोधित किए जाने के लगभग एक सप्ताह बाद आया है गृह ऋण सीमा प्राथमिकता क्षेत्र ऋण (पीएसएल) पात्रता के लिए।