होम लोन लेने के बाद और पैसे की जरूरत है? 'टॉप-अप' ऋण का विकल्प चुनें!

होम लोन लेने के बाद अक्सर जीवन में कई बार हमें पैसों की सख्त जरूरत होती है। ऐसी स्थितियों में, हम दोस्तों और परिवार से पैसे उधार लेने की कोशिश करते हैं और अगर उनसे मदद नहीं मिलती है तो आप बैंक ऋण का सहारा लेते हैं। बाजार में बैंक लोन के कई विकल्प उपलब्ध हैं। पर्सनल लोन आसानी से उपलब्ध हैं और वे हमेशा आपके निपटान में रहते हैं लेकिन बाजार में उपलब्ध अन्य ऋणों की तुलना में पर्सनल लोन पर ब्याज दरें अधिक होती हैं। एक प्रकार का ऋण भी है जिसे हम "टॉप-अप" ऋण कह सकते हैं।

टॉप-अप लोन क्या है?

टॉप-अप ऋण एक प्रकार का ऋण है जो आपको मौजूदा आवास ऋण के अलावा दिया जाता है। यह पर्सनल लोन से अलग है. यह वास्तव में आपकी मदद करता है जब आप वित्तीय संकट में होते हैं या आपको घर के नवीनीकरण, चिकित्सा व्यय आदि जैसी अपनी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए धन की आवश्यकता होती है payअपनी शैक्षिक फीस जमा करना

हमें टॉप-अप लोन की आवश्यकता कब होती है?

जब कोई व्यक्ति कोई संपत्ति खरीदता है, तो इसमें आम तौर पर होम लोन लेना और मार्जिन मनी के लिए अपनी बचत का एक बड़ा हिस्सा खर्च करना शामिल होता है। इसके अलावा, घर खरीदार सबसे अच्छा घर पाने के लिए अधिकतम संभव ऋण राशि पसंद करते हैं। कभी-कभी, ऐसी स्थिति उत्पन्न हो सकती है, जहां आपको पर्याप्त धनराशि की आवश्यकता होती है, जबकि आप मौजूदा होम लोन भी चुका रहे हैं। ऐसी स्थितियों से निपटने के लिए 'टॉप-अप होम लोन' नामक एक विकल्प मौजूद है।

टॉप-अप ऋण के लिए पात्रता मानदंड:

टॉप-अप ऋण पुनः के आधार पर स्वीकृत किया जा सकता हैpayट्रैक रिकॉर्ड का उल्लेख करें। आप टॉप-अप सहित मौजूदा ऋण को फिर से सौंपने के लिए किसी अन्य ऋणदाता से संपर्क कर सकते हैं। इसके लिए, आपको नए ऋणदाता के साथ सभी दस्तावेज और केवाईसी औपचारिकताएं निभानी होंगी।

ऋण राशि की अवधि:

टॉप-अप होम लोन की अवधि आम तौर पर ऊपरी समय-सीमा में 15 वर्ष होती है।

ऋण की राशि:

टॉप-अप के रूप में आप जो अधिकतम राशि प्राप्त कर सकते हैं वह ऋणदाता से ऋणदाता के बीच भिन्न-भिन्न होती है। कुछ ऋणदाता मार्जिन बाधा और आपके आय स्तर के अधीन, प्रस्तावित टॉप-अप ऋण और आपके गृह ऋण पर बकाया राशि की जांच गृह ऋण के लिए स्वीकृत मूल राशि से करते हैं। जबकि अन्य लोग आपकी वर्तमान सकल कमाई और वर्तमान संपत्ति मूल्य के आधार पर लगभग 25% के मार्जिन को ध्यान में रखते हुए समग्र ऋण पात्रता की गणना करते हैं।

टॉप-अप लोन के क्या फायदे हैं?

1. कोई अतिरिक्त संपार्श्विक या सुरक्षा आवश्यकता नहीं

आपके मौजूदा होम लोन पर टॉप-अप लोन की पेशकश की जाती है; इसलिए अतिरिक्त बंधक और अन्य विवरण फिर से प्रदान करने की कोई आवश्यकता नहीं है।

2. धन के उपयोग पर कोई पूर्व शर्त नहीं

कोई व्यक्ति अपनी आवश्यकता और सुविधा के अनुसार टॉप-अप ऋण से प्राप्त धनराशि का उपयोग कर सकता है। लोन देने वाली हाउसिंग फाइनेंस कंपनी आपसे यह नहीं पूछेगी कि आप यह लोन किस उद्देश्य से ले रहे हैं।

3. गोल्ड लोन या पर्सनल लोन की तुलना में कम ब्याज दर

कोई भी होम लोन पर टॉप-अप लोन अन्य ब्याज दर से बहुत कम ब्याज दर पर प्राप्त कर सकता है, जैसे कि शुद्ध पर्सनल लोन या गोल्ड लोन पर। इसके अलावा, टॉप-अप लोन की अवधि आम तौर पर गोल्ड लोन या पर्सनल लोन की तुलना में अधिक होती है।

अस्वीकरण : इस ब्लॉग में दी गई जानकारी केवल सामान्य उद्देश्यों के लिए है और बिना किसी पूर्व सूचना के बदली जा सकती है। यह कानूनी, कर या वित्तीय सलाह नहीं है। पाठकों को पेशेवर मार्गदर्शन लेना चाहिए और अपने विवेक से निर्णय लेना चाहिए। IIFL फाइनेंस इस सामग्री पर किसी भी तरह की निर्भरता के लिए उत्तरदायी नहीं है। अधिक पढ़ें